Погода в Академическом сейчас
+17°
 
28 Апреля, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
+17°
Облачно С Прояснениями
3 м/с, sw
65%
737 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+16°+22°
облачно с прояснениями
День
+18°+22°
облачно с прояснениями

Перепланировка — опыт и мнение, помощь, совет...

123
4
56914232425

14 Марта 2012 10:51
#49
РЕЙТИНГ11  592
ПОЗИЦИЯ49
СООБЩЕНИЙ4 780
НА ПОРТАЛЕ
Аватар пользователя Admin
Администратор


Цитата:







#12736 Никита Кузнецов в 14.03.2012 10:37







#12731 Admin в 14.03.2012 10:16
Дело в том что стояк в ванной находится через корридор, и расстояние это никак иначе не миновать (вдоль стен не пустить, т.к. нужен угол, а если его выставить, то когда труба придет к необходимому месту она будет располагаться на высоте более метра.


Для этого есть спец насосы. Делаете канализацию без уклона, а насос будет выкачивать воду. Как в стиральных машинах, там же шланг не обязательно с уклоном располагать.
Он не большой. Ставится емкость под раковину, там поплавок. Как только емкость наполняется определённым кол-вом воды, насос автоматически её выкачивает.

В выходные в Школе ремонта по НТВ так делали. Они сделали кухонный островок, и раковина получилась посредине кухни. Вот они таким насосом решили проблему. Можно посмотреть в записи программу.



Классное решение ) Спасибо, запомню. Но в любом случае тогда труба должна быть горизонтально... Полностью переделывать стояк и делать ответвление на уровне пола? Или насос даже под отрицательным углом качать будет?

0
0
Цитировать сообщение 12740
14 Марта 2012 11:33
#50
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Цитата:







#12740 Admin в 14.03.2012 10:51

Классное решение ) Спасибо, запомню. Но в любом случае тогда труба должна быть горизонтально... Полностью переделывать стояк и делать ответвление на уровне пола? Или насос даже под отрицательным углом качать будет?



Надо характеристики насоса читать, может и будет. У нас же канализация нормальная, ответвления делать не трудно.
У вас канализация общая и для кухни и для туалета? Или 2 стояка? Я бы наверное все трубы (воду и каналью) в стяжку спрятал. Болгаркой вырезал полосу стяжки до плиты перекрытия и туда, но нужно смотреть хватит ли толщины стяжки. Под воду точно хватит, а вот под каналью не уверен.
По стенам я даже не представляю как провести трубу, там же у вас двери везде.

0
0
Цитировать сообщение 12753
6 Сентября 2012 10:46
#51
РЕЙТИНГ11
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vaso


Все делается элементарно, главное захотеть)



Сделал из двух однушек две двушки, вместо кухонь - спальни, вместо прихожих - кухни со стиралками, посудомойками, раковинами, шумоизоляция везде само-собой.



Если в стяжку трубы не входят как вариант приподнять пол либо использовать подобные насосы которые качают хоть вертикально и трубы зашиваются в стену:



http://gammatepla.ru/index.php?route=product/product&path=63_95&product_id=4838&_openstat=bWFya2V0LnlhbmRleC5ydTvQmtCw0L3QsNC70LjQt9Cw0YbQuNC-0L3QvdCw0Y8g0YPRgdGC0LDQvdC-0LLQutCwIEdydW5kZm9zIFNvbG9saWZ0MiBDLTMgKNCT0YDRg9C90LTRhNC-0YEg0KHQvtC70L7Qu9C40YTRgjIg0KEtMyk7MTExNTE1NDY0MDs





http://gammatepla.ru/index.php?route=product/product&path=63_95&product_id=4839&_openstat=bWFya2V0LnlhbmRleC5ydTvQmtCw0L3QsNC70LjQt9Cw0YbQuNC-0L3QvdCw0Y8g0YPRgdGC0LDQvdC-0LLQutCwIEdydW5kZm9zIFNvbG9saWZ0MiBELTIgKNCT0YDRg9C90LTRhNC-0YEg0KHQvtC70L7Qu9C40YTRgjIgRC0yKTsxMDY5MTYxNDc5Ow





Канализационные трубы можно использовать гибкие, армированные, без стыков и соединений, все подводится в стояк в ванной комнате.



Вентиляционный канал для кухни съедает 8-10 см потолочного пространства, но благодаря полетам дизайнерских мыслей не каждый догается для чего это сделано.



Всем удачи)


0
0
Цитировать сообщение 41565
19 Марта 2013 18:36
#52
РЕЙТИНГ307
ПОЗИЦИЯ590
СООБЩЕНИЙ66
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя kovalevdn


Набрался смелости открыть эту, думаю, что актуальную темку для многих по перепланировке квартир в Академическом. Точнее даже не по перепланировке, а по согласованию таковой. Ведь многие из нас считают, что если в квартире, что то не устраивает (я имею ввиду именно архитектурно-строительную часть), то можно, не нарушая несущих конструкций дома, что нибудь снести (демонтировать) или перенести стенку, или изменить статус помещения или ещё что нибудь, не согласовав данное мероприятие заранее, надеясь, что когда-нибудь в будущем будет и дополнительные возможности и свободное время на это. Но, практика показывает, что гораздо дешевле предупредить болезнь, чем её потом лечить (это я образно). Вообщем хотелось бы провести небольшой опросик среди наших жителей Академического кто и как "предупреждает и лечит"?


7
3
Цитировать сообщение 93105
19 Марта 2013 20:21
#53
РЕЙТИНГ2625
ПОЗИЦИЯ134
СООБЩЕНИЙ2 231
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя .gall
MC Friday
Вне района


все перестройки согласовывать через БТИ. еще какуюто инстанцию. в общем долго и в копеечку войдет


3
1
Цитировать сообщение 93146
19 Марта 2013 22:56
#54
РЕЙТИНГ3283
ПОЗИЦИЯ106
СООБЩЕНИЙ1 572
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Tukitami


мы согласовывали перепланировку, не скажу, что долго и в копеечку.



700р. заплатили в ук за согласование, 700р. в бти за экспликацию и 2000р за проект. вышло 3400.0р. проект заказывали у знакомых в другом городе. из работы: перенос ненесущей стены и перенос стены гостевого санузла. проект не дорогой, без авторского надзора, делаем сами. так что можно спокойно узаконить" и спать спокойно)


8
2
Цитировать сообщение 93218
20 Марта 2013 00:14
#55
РЕЙТИНГ8787
ПОЗИЦИЯ60
СООБЩЕНИЙ2 341
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя persheron


Объясните мне, как я умудрился продать 2 квартиры с перепланировкой, без крюков и взяток? Одну в конце 90х, другую год назад. Узаконивание перепланировки требуют только банки при выдаче ипотеки, для других инстанций ее не надо. А банки могут и анализ мочи заемщика попросить, это их право. К слову сказать, не важно, перенесли Вы стены, или снесли антресоль в хрущевке, геморрой одинаковый.


8
1
Цитировать сообщение 93239
20 Марта 2013 00:18
#56
РЕЙТИНГ3283
ПОЗИЦИЯ106
СООБЩЕНИЙ1 572
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Tukitami


спасибо за минус) любопытно было бы еще и мнение услышать


0
0
Цитировать сообщение 93240
20 Марта 2013 00:51
#57
РЕЙТИНГ307
ПОЗИЦИЯ590
СООБЩЕНИЙ66
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя kovalevdn


Цитата:
















#93239 persheron в 20.03.2013 00:14


Объясните мне, как я умудрился продать 2 квартиры с перепланировкой, без крюков и взяток? Одну в конце 90х, другую год назад. Узаконивание перепланировки требуют только банки при выдаче ипотеки, для других инстанций ее не надо. А банки могут и анализ мочи заемщика попросить, это их право. К слову сказать, не важно, перенесли Вы стены, или снесли антресоль в хрущевке, геморрой одинаковый.





Это Вам просто везло с покупателями. А если учесть тот факт, что 9 из 10 покупателей на сегодняшний день - это покуптели с привлечением кредитных средств или попросту "ипотечники". И в обязательных документах для рассмотрения банком квартиры есть кроме всего прочего Отчёт об оценке, в котором то все и отражено. Не проще ли своевременно всё согласовать и спать спокойно до следующего решения об обмене квартиры...


2
0
Цитировать сообщение 93242
9 Апреля 2013 21:36
#58
РЕЙТИНГ141
ПОЗИЦИЯ990
СООБЩЕНИЙ170
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Сашок96


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?


Планировка2
1
2
Цитировать сообщение 101231
9 Апреля 2013 21:51
#59
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Цитата:
















#101231 Сашок96 в 09.04.2013 21:36


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?







На плане же совмещенный санузел? Куда, что переносить хотите я так и не понял.



Сделайте крупнее план, а то этот только через лупу рассматривать.


0
0
Цитировать сообщение 101242
9 Апреля 2013 21:55
#60
РЕЙТИНГ80  354
ПОЗИЦИЯ2
СООБЩЕНИЙ24 528
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя bugimen
MC Friday
Вне района


Цитата:
















#101242 Никита Кузнецов в 09.04.2013 21:51


Цитата:
















#101231 Сашок96 в 09.04.2013 21:36


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?







На плане же совмещенный санузел? Куда, что переносить хотите я так и не понял.



Сделайте крупнее план, а то этот только через лупу рассматривать.







и трубы куда?


0
0
Цитировать сообщение 101244
9 Апреля 2013 22:00
#61
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Цитата:
















#101244 bugimen в 09.04.2013 21:55


Цитата:
















#101242 Никита Кузнецов в 09.04.2013 21:51


Цитата:
















#101231 Сашок96 в 09.04.2013 21:36


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?







На плане же совмещенный санузел? Куда, что переносить хотите я так и не понял.



Сделайте крупнее план, а то этот только через лупу рассматривать.







и трубы куда?







Да трубы-то можно переделать, там не сложно.



Ходил тут в гости к друзьям они вообще поменяли местами кухню и комнату. Из кухонного помещения сделали спальню, все трубы там обрезали и заглушили. А в гостинной поставили небольшую кухню и мягкую мебель.



Получилось как кухня-столовая-гостинная и спальня, в итоге из однешки теперь у них двушка :)


0
0
Цитировать сообщение 101246
9 Апреля 2013 22:23
#62
РЕЙТИНГ190
ПОЗИЦИЯ807
СООБЩЕНИЙ121
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Жындос


Подробности процедуры согласования перепланировки расписаны на сайте компании РСК Ремонт - это просто!



Вот здесь http://ремонтекб.рф/information/especially-the-harmonization-of-redevelopment.php


2
0
Цитировать сообщение 101259
9 Апреля 2013 22:42
#63
РЕЙТИНГ2739
ПОЗИЦИЯ128
СООБЩЕНИЙ2 420
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя simpa
Вне района


Цитата:
















#101246 Никита Кузнецов в 09.04.2013 22:00


Цитата:
















#101244 bugimen в 09.04.2013 21:55


Цитата:
















#101242 Никита Кузнецов в 09.04.2013 21:51


Цитата:
















#101231 Сашок96 в 09.04.2013 21:36


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?







На плане же совмещенный санузел? Куда, что переносить хотите я так и не понял.



Сделайте крупнее план, а то этот только через лупу рассматривать.







и трубы куда?







Да трубы-то можно переделать, там не сложно.



Ходил тут в гости к друзьям они вообще поменяли местами кухню и комнату. Из кухонного помещения сделали спальню, все трубы там обрезали и заглушили. А в гостинной поставили небольшую кухню и мягкую мебель.



Получилось как кухня-столовая-гостинная и спальня, в итоге из однешки теперь у них двушка :)







тока ипотечникам они ее уже не продадут. А так у меня знакомые в академе из 2-ки сделали 3-ку.


1
0
Цитировать сообщение 101271
9 Апреля 2013 23:10
#64
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Цитата:
















#101271 simpa в 09.04.2013 22:42


Цитата:
















#101246 Никита Кузнецов в 09.04.2013 22:00


Цитата:
















#101244 bugimen в 09.04.2013 21:55


Цитата:
















#101242 Никита Кузнецов в 09.04.2013 21:51


Цитата:
















#101231 Сашок96 в 09.04.2013 21:36


Вечер добрый, подскажите имеем 2-ку, хотим кухню перенести в помещение где стоит сан.узел(увеличть площадь кухни), сам же сан.узел перенести в ванную, возможы ли такие манипуляции?







На плане же совмещенный санузел? Куда, что переносить хотите я так и не понял.



Сделайте крупнее план, а то этот только через лупу рассматривать.







и трубы куда?







Да трубы-то можно переделать, там не сложно.



Ходил тут в гости к друзьям они вообще поменяли местами кухню и комнату. Из кухонного помещения сделали спальню, все трубы там обрезали и заглушили. А в гостинной поставили небольшую кухню и мягкую мебель.



Получилось как кухня-столовая-гостинная и спальня, в итоге из однешки теперь у них двушка :)







тока ипотечникам они ее уже не продадут. А так у меня знакомые в академе из 2-ки сделали 3-ку.







Да, такое не согласовать, но и вернуть все обратно можно. Трубы то остались, их просто заглушили.



Скоро будут продавать её, посмотрю как пройдет :)


0
0
Цитировать сообщение 101285

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
123
4
56914232425

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.