Погода в Академическом сейчас
−2°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−2°
Малооблачно
2 м/с, В
82%
745 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−1°+2°
ясно

Старт продаж первого дома в новом квартале на набережной в Академическом

Старт продаж первого дома в новом квартале на набережной в Академическом
Перейти к новости Раздел: Начало продаж | 17 Ноября 2017 13:06

У Академического сложилась устойчивая репутация района новых возможностей, которые увеличиваются с каждым днем. Судите сами: комфорт и безопасность, близость к природе, современные инженерные коммуникации и развитая инфраструктура, среда добрососедства – все это ценят жители современного мегаполиса.


К уже построенным в районе объектам социальной инфраструктуры в ближайшее время добавятся новый детский сад, вторая очередь школы №23 и станция скорой медицинской помощи. А к новому Преображенскому кварталу, который активно строится и заселяется, – квартал, который расположится на набережной.

 

 

Первый дом нового квартала уже в продаже! Цены на квартиры – от 1,5 млн. рублей!*

 

На старте строительства и продаж покупателей ждут наиболее привлекательные цены. В этом году мы расширили продуктовую линейку, предоставив дополнительные возможности приобретения объектов на стадии строительства.

 

— дирекция по продажам и маркетингу АО «РСГ-Академическое»

Первым в новом квартале стал 25-этажный жилой дом с подземным паркингом, который расположится вблизи перекрёстка проспекта Академика Сахарова и улицы Вильгельма де Геннина.


Квартирография дома предусматривает широкий выбор: студии, востребованные квартиры средних метражей, традиционные и европланировки. Высота потолков в квартирах — 2,7 м.

 



Жителей ждут светлые, просторные, уютные холлы, цветовая гамма которых сочетается с фасадными решениями. В квартирах выполнена качественная чистовая отделка: в комнатах наклеены обои под покраску, на полу – светлый ламинат, установлены утепленная стальная входная дверь, межкомнатные двери. На лоджии выполнено остекление. Предусмотрен вывод кабелей для интернета и ТВ и установка счетчиков (горячего и холодного водоснабжения, отопления), все показания которых автоматически передаются в управляющую компанию.

В новом квартале запланировано строительство школы со стадионом, двух детских садов, многоэтажных надземных паркингов, велодорожек, площадок для отдыха. Набережная свяжет квартал с будущим административным центром района и Преображенским парком.

 



Купить квартиру в Академическом стало проще и удобнее. Застройщик предусмотрел: скидку при 100% оплате, беспроцентную рассрочку и отсрочку платежа на срок от 9 до 12 месяцев.


Подробную информацию об ассортименте и условиях покупки можно получить в отделе продаж компании.

 

АО «РСГ-Академическое»
отдел продаж: пр. Академика Сахарова, 57
тел. +7 (343) 222-7-222
www.akademicheskiy.org

 

Застройщик АО «РСГ-Академическое», г. Екатеринбург, пр-т Ленина, дом 5, литер Л, офис 301. Проектная декларация на сайте www.akademicheskiy.org. Цена от 1,5 млн. рублей действует на квартиры площадью от 27,8 м2 в строящемся доме по адресу г. Екатеринбург; 1 пусковой комплекс; многоэтажный, 1-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м этаже (№ 1.1 по ПЗУ). Продажа квартир в строящемся доме в соответствии с законом РФ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Количество квартир ограничено. Не является офертой.

Показать весь текст

21 Ноября 2017 12:28
#65
РЕЙТИНГ7645
ПОЗИЦИЯ65
СООБЩЕНИЙ6 781
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя byLLIPyT


m.molotov
Весь ЖБИ ходит в ОДНУ поликлинику
Цитата фрагмента сообщения #64 от 21 Ноября 2017 11:54

Не ходил к ним, но хочется надеяться, что она построена и укомплектована исходя из размера района, который почти не растет, наша поликлиника явно строилась не с запасом, а район растет очень быстро

0
0
Цитировать сообщение 1257642
21 Ноября 2017 12:53
#66
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


byLLIPyT

Не ходил к ним, но хочется надеяться, что она построена и укомплектована исходя из размера района, который почти не растет, наша поликлиника явно строилась не с запасом, а район растет очень быстро


Цитата сообщения #65 от 21 Ноября 2017 12:28

Дак тут не в запасах дело то.


Когда ребенок был маленький мы ходили на Московской в детскую. Очередища круглосуточные. Поставить прививку - дак это часа 2.5 точно времени. Поликлиника на первом этаже старой пятиэтажки. Коридоры узкие, кабинеты малюсенькие, бахилы платные 10р себе и 10р. ребенку. Вот и толпятся родители с детьми там как кильки в банке.


Еще и ехать далеко. Да с утра пораньше...


А сюда перебрались и эта поликлиника как глоток свежего воздуха. Да. Очереди тоже есть. Но все как то более комфортно что ли... Коридоры большие и со скамейками, всякие детские зоны есть, чтоб ребята не на руках у родителей сидели. Бесплатные бахилы опять же! Вроде мелочь - а приятно! И близко к дому!


Для каждого дома свою поликлинику не сделаешь...

2
0
Цитировать сообщение 1257652
21 Ноября 2017 12:54
#67
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя ksyha


byLLIPyT

Не ходил к ним, но хочется надеяться, что она построена и укомплектована исходя из размера района, который почти не растет, наша поликлиника явно строилась не с запасом, а район растет очень быстро


Цитата сообщения #65 от 21 Ноября 2017 12:28

Давно на ЖБИ видимо не был, там один ЖК "Рассветный" по площадям уже как весь Академ вместе взятый и еще будут строить, лес 25и этажек...

1
0
Цитировать сообщение 1257653
21 Ноября 2017 12:59
#68
РЕЙТИНГ7645
ПОЗИЦИЯ65
СООБЩЕНИЙ6 781
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя byLLIPyT


ksyha
Давно на ЖБИ видимо не был
Цитата фрагмента сообщения #67 от 21 Ноября 2017 12:54

ага, давненько


m.molotov
как глоток свежего воздуха
Цитата фрагмента сообщения #66 от 21 Ноября 2017 12:53

не спорю, пару лет назад было здорово, но чем дальше, тем очереди длиннее

0
0
Цитировать сообщение 1257655
21 Ноября 2017 13:04
#69
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


byLLIPyT

ага, давненько

не спорю, пару лет назад было здорово, но чем дальше, тем очереди длиннее


Цитата сообщения #68 от 21 Ноября 2017 12:59

Дак это касается всего. И очереди в мегамарте длиннее. Только парковочных мест меньше остаётся :D.


Я думаю, что потом построят еще одну больницу. Просто планы о её строительстве так широко не афишируют, потому что им реклама не нужна.

Может уже где нибудь на ген.плане карандашом пометочка есть :eye:

0
0
Цитировать сообщение 1257658
21 Ноября 2017 13:16
#70
РЕЙТИНГ337
ПОЗИЦИЯ552
СООБЩЕНИЙ111
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Moroshka


alenageneral
Мне кажется, люди которые строят такие дома, все-равно понимают, что к чему, оперируют какими-либо расчетами.
Цитата фрагмента сообщения #60 от 20 Ноября 2017 14:42

Ну, кто же спорит) Продажи упали, решили продавать студии. Хороший коммерческий ход, но не более. Об интересах людей тут не очень думают.

0
0
Цитировать сообщение 1257662
21 Ноября 2017 13:21
#71
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя ksyha


byLLIPyT
ага, давненько
Цитата фрагмента сообщения #68 от 21 Ноября 2017 12:59

Я тоже пару лет не была, сегодня заехала в шоке была :D

И это при условии узкого выезда через мост, просто жопааа

zhk-rassvetnyy-v-g-ekaterinburg
Рассветный_1
680a6943c91c
1a453cce8ca043e4b8cb43cac8e26362_big
0
0
Цитировать сообщение 1257663
21 Ноября 2017 13:37
#72
РЕЙТИНГ7645
ПОЗИЦИЯ65
СООБЩЕНИЙ6 781
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя byLLIPyT


ksyha

Я тоже пару лет не была, сегодня заехала в шоке была :D

И это при условии узкого выезда через мост, просто жопааа


Цитата сообщения #71 от 21 Ноября 2017 13:21

да уж)

0
0
Цитировать сообщение 1257666
21 Ноября 2017 14:30
#73
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


byLLIPyT

да уж)


Цитата сообщения #72 от 21 Ноября 2017 13:37

Да да да. И так по всему городу. А количество поликлиник не увеличилось :eye:

FUKS
0
1
Цитировать сообщение 1257680
21 Ноября 2017 15:14
#74
РЕЙТИНГ158
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ142
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Иракли
Вне района


Иракли


Ты очень ошибаешься!!!


В доме будет 264 квартиры и 6-ть нежилый помещений.

На на это хозяйство под домом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на (44+39)=83 парковочных места. И наземная парковка на асфальте в виде карманов на 141 место.


В перспективе в соседнем квартале (когда будет построен не известно!!!) будет наземная парковка на 293 места в которой можно будет купить паркинг и шлепать туда пехом, и делить это паркинг с жителями другого блока))).

Кароч в сухом остатке!!

После сдачи дома на 270 помещений (264 кварт + 6 офис) будет подземный паркинг на 83 машины. Обеспеченность 0,3 места на 1 (одно) помещение.

Очередной рекорд!!!

Для истории. По первоначальному плану 00 годов под 25-ти этажными зданиями планировался трехуровневый подземный паркинг.


Что имеем???

Типичную точечную застройку!!!


Что будет после окончания строительства?


Из ближайшего, дом на Волгоградской/Серафима Дерябина возле лукойловской заправки.


Цитата сообщения #35 от 17 Ноября 2017 16:35

Это был не рекорд! Беру свои слова обратно!

Новый рекорд будет в следующей 25-ть этажке по добрососедству!


И так, во втором доме будет уже 12 (двенадцать) квартир на этаже!! Всего 288 квартир и 6-ть не жилых помещений на 1 этаже.

Паркинга не будет! В смысле вообще не будет паркинга под домом! По проекту тачки паркуют на дороге на Сахарова.. Для тех, кто писал, что дескать строят дороги это хорошо. Идите перечитывайте мое сообщение для чего строят новую дорогу. Под площадь под парковку! https://akademekb.ru/p/1257196


1
0
Цитировать сообщение 1257690
21 Ноября 2017 15:18
#75
РЕЙТИНГ158
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ142
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Иракли
Вне района


Ilis
Лифт едет вверх на самый верхний из вызванных этажей. Так что жителям верхних норм,
Цитата фрагмента сообщения #37 от 17 Ноября 2017 18:13

Ilis
У нас в подъезде три лифта на 110 квартир, и то такое случается время от времени.
Цитата фрагмента сообщения #37 от 17 Ноября 2017 18:13

Иракли


Это рулетка. кто первый нажмет. Чем больше этажей и квартир на них, тем вероятность ниже. Лифты ущербинские, ходют медленнннноооооо. Пока он туда, пока обратно.....


У вас в подъезде 22 этажа, по плану на этаже 5 квартир. На первом этаже 5 квартир?! Тогда имеем 110-5=105 квартир.

Итого 3 ущербинских лифта на 105 квартир. Это 1(один) лифт обслуживает 35 квартир.

В новостройке из новости 25 этажей, на этаже 11 квартир. Первый этаж не жилые. Со второго по 25 этаж всего 264 квартиры.

Итого 4 ущербинских лифта на 264 квартиры. Это 1 (один) лифт обслуживает 66 квартир. Как говориться почувствуйте разницу.


И давай те не будет забывать. Этот дом - ДОМ ОБЩАГА!!!! на 11 квартир на этаже всего 1-а трехкомнатная квартира, 2-е студии в одно окно, 5-ть однушек и 3-и двушки. Плотность проживающий не идет не в какое сравнение со свечкой на краснолесья 151.

И сравнивать по лифтам эту новостройку с краснолесья 151 можно с очень большой натяжкой.


Цитата сообщения #39 от 17 Ноября 2017 19:37


Это все фигня вот во второй 25 этажке уже 12 квартир на этаже. Итого имеем, что один ущербинский лифт обслуживает 71 квартиру!!!! Пробенища начнутся уже на выходе из квартиры.

0
0
Цитировать сообщение 1257694
21 Ноября 2017 16:58
#76
РЕЙТИНГ12
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ15
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя alenageneral


Moroshka

Ну, кто же спорит) Продажи упали, решили продавать студии. Хороший коммерческий ход, но не более. Об интересах людей тут не очень думают.


Цитата сообщения #70 от 21 Ноября 2017 13:16

Так вы что, считаете, нужно везде строить лакшери элит трешки?

Для некоторых, особенно молодых людей - студии- один из немного выходов из жилищного вопроса. Давно смотрели вообще цены на жилье? Это же жуть. Лучше маленькое, но свое, чем ютиться по съемным или у родителей. Это как раз в интересах большей части людей, сколько студентов выпускается каждый год и где и как они живут в итоге

2
2
Цитировать сообщение 1257741
21 Ноября 2017 17:19
#77
РЕЙТИНГ284
ПОЗИЦИЯ621
СООБЩЕНИЙ117
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя VSC


alenageneral

Так вы что, считаете, нужно везде строить лакшери элит трешки?

Для некоторых, особенно молодых людей - студии- один из немного выходов из жилищного вопроса. Давно смотрели вообще цены на жилье? Это же жуть. Лучше маленькое, но свое, чем ютиться по съемным или у родителей. Это как раз в интересах большей части людей, сколько студентов выпускается каждый год и где и как они живут в итоге


Цитата сообщения #76 от 21 Ноября 2017 16:58


Где-то я слышал про маленькое, но свое..... Один в один слова специалиста в отделе продаж, правда не академического :) Тут мы имеем не более чем маркетинговую замануху. Есть знакомый, купил квартиру студию на 31 кв.м. Реально задница. Я когда к нему в гостю прихожу.... ну чисто общага с персональным санузлом. Но ладно фиг с ним, купил он эту студию. Прошло два года, и вы думаете он ее может продать нормально? Фигушки, уже пол года пытается продать по цене квадраты умножить на цену м2 в этом районе. Вот месяц назад даже цену скинул на 5, а потом 10 процентов - не берут. Пока цену не уменьшил на 10 процентов даже не интересовались. Сейчас интересуются, но не более.


Вот у меня однушка в академическом с 2011 года. Нормальная такая, на 40.5 кв.м. Удачная планировка. И ее можно продать за адекватные деньги, а вот такое недоразумение не продать без потерь. К тому же, 1.6 млн.руб. Это знаете... весьма не маленькая сумма. Конечно не 2.5млн за нормальную однушку, но цифры примерно одного порядка.


Но это мои мысли, а вот уже мысли знакомого из агентства недвижимости. Он еще грубее высказывается про такую недвигу. Его слова - да есть спрос на такое жилье. Но это очень и очень маленький кусочек рынка. Востребован в основном студентами не бедных родителей, которые покупают дитю хату на период обучения. Такое жилье будет востребовано в окрестностях ВУЗов.Еще он говорит, что подобные дома в окрестностях того же УРФУ (что за мерзкая аббревиатура) сканали бы, но не под продажу. а в качестве съемного жилья. В той же Европе квартиры студии подобного типа только в наем и сдают.


И академ - это далеко от ВУЗов. Очень далеко. Поэтому покупают тут жилье уже не студенты, а люди с достаточным доходом, чтобы получить ипотеку. Которые возможно уже готовы создать семью. И вот такие потенциальные покупатели сидят со своим тощим карманом, и тут к ним подруливают хитрые дяди и тети с маркетинговыми словами - лучше маленькое, но свое и.т.д. и.т.п. Ну и вот покупают они оное, а потом уже начинают понимать, что где-то тут было кидалово. Так как при продаже в цене такие квартиры уступают полноценным квартирам (в пересчете на кв.м.), причем существенно. Ну и плюс сами по себе обсуждаемые дома далеко не фонтан по конструкторским решениям..... А дядям сплошной профит, у них же есть площади, которые надо застроить и продать - они это сделали, а все остальное им по барабану.

8
1
Цитировать сообщение 1257744
21 Ноября 2017 21:30
#78
РЕЙТИНГ33  475
ПОЗИЦИЯ17
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Бунтарь


VSC
Цитата сообщения #77 от 21 Ноября 2017 17:19

классно сказал, а главное верно с моей точки зрения, студии кому они нужны то....и продать а про дороги инфраструктуру не думают, т. к пофиг и никто обязать не может, вот проблема!!!

1
0
Цитировать сообщение 1257807
21 Ноября 2017 21:47
#79
РЕЙТИНГ795
ПОЗИЦИЯ311
СООБЩЕНИЙ288
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя SERG


Иракли


Это все фигня вот во второй 25 этажке уже 12 квартир на этаже. Итого имеем, что один ущербинский лифт обслуживает 71 квартиру!!!! Пробенища начнутся уже на выходе из квартиры.


Цитата сообщения #75 от 21 Ноября 2017 15:18

Откуда инфа? Есть уже планировки?

0
0
Цитировать сообщение 1257825
21 Ноября 2017 21:52
#80
РЕЙТИНГ296
ПОЗИЦИЯ606
СООБЩЕНИЙ303
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Кадр


Иракли


Это все фигня вот во второй 25 этажке уже 12 квартир на этаже. Итого имеем, что один ущербинский лифт обслуживает 71 квартиру!!!! Пробенища начнутся уже на выходе из квартиры.


Цитата сообщения #75 от 21 Ноября 2017 15:18

А с чего вообще Щербинские? Везде отисы ставят

0
0
Цитировать сообщение 1257832

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.