Кому уменьшали % ипотеки после получения?

ksyha

Вот Цитата сообщения #95 от 16 августа 2017 10:09

не открывается

Alex-Zombi

Ипотеку брал в январе 2014. Изначальный процент был 14 %. Но в договоре был пункт, по которому при предоставлении документов в банк по регистрации права собственности, банк снижает ставку на 1%. Мне ее снизили до 13%. Ну вот сейчас по заявлению в банк снизили до 12,5% Никакого переподписания договора нет, просто выдают новый график платежей. Срок ипотеки остался тот же, просто снизился ежемесячный платеж. Конечно сумма не очень большая снижения, но если пересчитать на весь срок ипотеки, то очень даже прилично. Так что все у кого в Сбере ипотека, пишите заявления - они их принимают. Перекредитовку своих же кредитов Сбер не делает. Цитата сообщения #73 от 12 августа 2017 17:06

Еще вопрос - в новом графике сменилось соотношение списания % и основного долга? Основной долг сейчас то копейки списывается

Kristishka

не открывается Цитата сообщения #97 от 16 августа 2017 10:16

https://cloud.mail.ru/public/3wjq/KNtdMH5Gg в облако выгрузила

Alex-Zombi

не стыковочка по Вашей таблице получается я ипотеку брал в январе 2014, по Вашей таблице ставка тогда была 8,25, а сейчас 9% то есть больше чем на момент выдачи ипотеки почему тогда мне ставку по ипотеке снизили???? значит смотрят по каким то другим критериям я говорю что каждому индивидуально рассматривают мне знакомая, работающая в банковской сфере, также говорила, что также смотрят были ли просрочки по ипотеке и т.п. критерии помимо ставки ЦБ РФ Цитата сообщения #94 от 15 августа 2017 20:14

Вы же понимаете, что также очень важен размер % по ипотеке. Кому-то выдавали под 17%, а кому-то под 9,5%. Соответственно, размер % по ипотеке тоже многое значит.

У вас какой был % и какой сейчас?

Напишите плиз кому с 11% снизят)))

У нас 12,5%. В Сбере ничего не уменьшили. Уходим в САИЖК на 9%

уралсиб, изначально было 11%, но по акции за каждого детёнка по 0,5 % снижение. в итоге 9,5% платим. 1 ребёнок ежемесячный платёж снизил по 1 тыру.

bolshayavredina

У нас 12,5%. В Сбере ничего не уменьшили. Уходим в САИЖК на 9% Цитата сообщения #102 от 16 августа 2017 11:22

у вас материнский был?

Рапсодия

у вас материнский был? Цитата сообщения #104 от 16 августа 2017 11:45

а как он связан?

angel_ula

а как он связан? Цитата сообщения #105 от 16 августа 2017 11:46

где-то выше написано, что для перехода из одного банка в другой, совершается процедура выкупа, в этом случае необходимо выделять доли детям , а с этими долями банки не хотят связываться

Рапсодия

где-то выше написано, что для перехода из одного банка в другой, совершается процедура выкупа, в этом случае необходимо выделять доли детям , а с этими долями банки не хотят связываться Цитата сообщения #106 от 16 августа 2017 11:51

как можно в залоговой квартире с правом обременения выделить доли? это что свидетельства переделывать? нее, что то сомнительно...мы в САИЖк уже с 2мя детьми хотели перекредитоваться, но там причина была в другом почему не смогли, про мат.капитал никто даже не спросил...

Рапсодия

у вас материнский был? Цитата сообщения #104 от 16 августа 2017 11:45

Нет.

angel_ula

Напишите плиз кому с 11% снизят))) Цитата сообщения #101 от 16 августа 2017 10:38

Вот и ответ - ходила к ним сегодня с заявлением, даже не приняла - говорит и так ставка маленькая, будет отказ. У нас 11,9%. Снижают тем у кого ставка больше 12%

Kristishka

Вот и ответ - ходила к ним сегодня с заявлением, даже не приняла - говорит и так ставка маленькая, будет отказ. У нас 11,9%. Снижают тем у кого ставка больше 12% Цитата сообщения #109 от 16 августа 2017 14:23

Принять то обязаны в любом случае, отказ так отказ

Может кому-нибудь мое сообщение поможет. (Хотя в нем я только подкреплю вышесказанные слова).

В Сбербанке, действительно возможно снизить ипотеку до 12 %.

Можно обратиться в ипотечный центр и написать заявление, у них есть типовой бланк для этого, причину в заявлении указать "Снижение ключевой ставки".

При положительном ответе график платежей можно будет получит в ипотечном центре и со следующего месяца платить по новой ставке.

P.S. Когда поднимется ключевая ставка - нужно не забыть написать заявление на увеличение. Увы, сразу не увеличат - только со следующего платежа (с. Пикабу)

Kristishka

Вот и ответ - ходила к ним сегодня с заявлением, даже не приняла - говорит и так ставка маленькая, будет отказ. У нас 11,9%. Снижают тем у кого ставка больше 12% Цитата сообщения #109 от 16 августа 2017 14:23

так, подождем следующей ставки тогда, а то у меня меньше Вашей, меня поганой метлой тогда выгонят, если я к ним приду с заявлением...