Общение соседей

BSV

То что они введены в состав общего имущества - совсем не означает что за это мы с Вами платили. Вы ТОЧНО уверены что магниты и замки - это ОБЩЕЕ имущество? Цитата фрагмента сообщения #6208 от 19 февраля 2017 15:38

Да. Читайте договор с УК.

BSV

Как включить услугу, за которую никто не хочет платить Цитата фрагмента сообщения #6208 от 19 февраля 2017 15:38

Сделать качественную услугу, за которую захотят платить. Всё ясно как день.

Меня почему то не очень волнует вопрос платы за домофон, оплачивала всегда, домофон нужен, видео-наблюдение тоже приветствую, конечно цена вопроса могла бы быть ниже. А вот что действительно бесит, так это плата за кап.ремонт. Пришла квитанция в конце лета уже с долгом,объясняя тем, что с марта надо было платить оказывается. Я вообще не считаю нужным это оплачивать. Наш дом на очереди на кап.ремонт в 2044г., к тому времени все наши деньги разворуют, да и поменяется все 10 раз. Вот эти 500р мне реально жалко, до сих пор не плачу, дальше видно будет.

BSV

Слаботочка - это провода. А я про оборудование спрашивал (магниты, замки и трубки). То что они введены в состав общего имущества - совсем не означает что за это мы с Вами платили. Вы ТОЧНО уверены что магниты и замки - это ОБЩЕЕ имущество? Цитата фрагмента сообщения #6208 от 19 февраля 2017 15:38

об этом написано в договоре управления который вы заключили с управляющей компанией + первое решение собственника по блоку

ksyha

Абсолютно. В проектной документации на дом слаботочка включена. Домофоны введены в состав общего имущества Реновой в Решении № 1 Текст не утвержден, но многие его подписали в этой редакции, тут возникло договорное право между двумя сторонами и решение суда как бы вообще не при чем Уборка это обязательная строка содержания и ремонта, кстати, уже целую неделю эта услуга не предоставляется вообще ни в одном подъезде. Снятие камер заметили, а свинарник в подъезде нет, странно Цитата сообщения #6202 от 19 февраля 2017 15:14

У нас убирают. Полы моют. Мы с мужем заметили, что нам лифт весь изуродовали. Весь поцарапанный.

BSV

То что они введены в состав общего имущества - совсем не означает что за это мы с Вами платили. Вы ТОЧНО уверены что магниты и замки - это ОБЩЕЕ имущество? Цитата фрагмента сообщения #6208 от 19 февраля 2017 15:38

Открываем договор управления приложение № 1 п. 4.7. и читаем, договор, если у вас его нет можно взять вот тут:

http://uk-akadem.ru/obekty/511/ в разделе договор управления

Кроме того есть п.7 Постановления Правительства № 491, котором сказано, что В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Я ещё в замшелом 2013 доказала, что гарант и его охрана профанация и воровать в паркинге проще простого.

Сейчас для многих стало очевидно, но ВН фигня полная.

rintik

Мы с мужем заметили, что нам лифт весь изуродовали. Весь поцарапанный. Цитата фрагмента сообщения #6212 от 19 февраля 2017 15:45

В третьем подъезде такой был изначально. Весь исцарапанный и покоцанный. Ужас был ещё в момент переезда. Сейчас только хуже становится.

Понял что объяснять Вам свою позицию бесполезно. Продолжу читать лучше..

Mycroft

Пусть сделают хорошее ВН и добровольную его покупку. Никто протестовать не будет. Цитата фрагмента сообщения #6207 от 19 февраля 2017 15:36

Последний вопрос - Вы в этом уверены? ВСЕГДА есть группа недовольных чем то (всем угодить нельзя!). В след. раз найдутся недовольные цветом фасада дома/отсутствия тротуарной плитки на тротуарах/цветом и качеством песка в песочницах. Это неизбежно с такими соседями...

В этот р-н я переезжал, прекрасно осознавая что будут доп.расходы и на ВН и на ГБР, но теперь есть риск это потерять, благодаря недовольным. Спасибо.

PS Неплохо было бы перед голосованием вопросы тут выложить (вдруг получиться согласовать такой текст, который бы бОльшинство устроил).

rintik

У нас убирают. Полы моют. Мы с мужем заметили, что нам лифт весь изуродовали. Весь поцарапанный. Цитата сообщения #6212 от 19 февраля 2017 15:45

Мы с тобой в одном подъезде живем, полы не моют неделю, в пятницу уборки всего подъезда не было. Лифт как был поцарапанный так и есть, и поцарапали его еще при наличии камер, кнопки сегодня кто-то испачкал, да трагедия, взяла тряпочку и вытерла начисто. Лифт пачкают не в первый раз именно кнопки независимо от того, были камеры или нет.

У нас моют подьезд. Просто жильцы свиньи. Сами засерают подьезды.

BSV

ВСЕГДА есть группа недовольных Цитата фрагмента сообщения #6216 от 19 февраля 2017 15:48

Ну так и пусть будут. Чем они печалят смирнягина?

BSV

В след. раз найдутся недовольные цветом фасада дома/отсутствия тротуарной плитки на тротуарах/цветом и качеством песка в песочницах. Цитата фрагмента сообщения #6216 от 19 февраля 2017 15:48

Передёргивать не надо. Ок?

BSV

В этот р-н я переезжал, прекрасно осознавая что будут доп.расходы и на ВН и на ГБР Цитата фрагмента сообщения #6216 от 19 февраля 2017 15:48

Так вот смирнягин только от вас денег не хочет. Ему от всех надо, а работать не хочет. Получается так как получается.

BSV

Понял что объяснять Вам свою позицию бесполезно. Продолжу читать лучше.. Последний вопрос - Вы в этом уверены? ВСЕГДА есть группа недовольных чем то (всем угодить нельзя!). В след. раз найдутся недовольные цветом фасада дома/отсутствия тротуарной плитки на тротуарах/цветом и качеством песка в песочницах. Это неизбежно с такими соседями... В этот р-н я переезжал, прекрасно осознавая что будут доп.расходы и на ВН и на ГБР, но теперь есть риск это потерять, благодаря недовольным. Спасибо. PS Неплохо было бы перед голосованием вопросы тут выложить (вдруг получиться согласовать такой текст, который бы бОльшинство устроил). Цитата сообщения #6216 от 19 февраля 2017 15:48

Вопросы будут в опроснике. Можете прямо сейчас начинать предлагать свою повестку дня в контакте

ksyha

Мы с тобой в одном подъезде живем, полы не моют неделю, в пятницу уборки всего подъезда не было. Лифт как был поцарапанный так и есть, и поцарапали его еще при наличии камер, кнопки сегодня кто-то испачкал, да трагедия, взяла тряпочку и вытерла начисто. Лифт пачкают не в первый раз именно кнопки независимо от того, были камеры или нет. Цитата сообщения #6217 от 19 февраля 2017 15:49

Я лично видела уборщицу. Когда перехали , много раз звонила в клининговую компанию и жаловалась на уборку. Меняли уборщиц. Ко мне лично приходил директор клининговой и показывал уборщице как мыть полы. Я в 8 утра возвращаюсь с сада, уборщица в лифте моет.

ksyha

Открываем договор управления приложение № 1 п. 4.7. и читаем, договор, если у вас его нет можно взять вот тут: http://uk-akadem.ru/obekty/511/ в разделе договор управления Кроме того есть п.7 Постановления Правительства № 491, котором сказано, что В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Цитата фрагмента сообщения #6213 от 19 февраля 2017 15:45

- системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов, мусорокамер,

Вы про доводчики ничего не слышали???

rintik

Я лично видела уборщицу. Когда перехали , много раз звонила в клининговую компанию и жаловалась на уборку. Меняли уборщиц. Ко мне лично приходил директор клининговой и показывал уборщице как мыть полы. Я в 8 утра возвращаюсь с сада, уборщица в лифте моет. Цитата сообщения #6221 от 19 февраля 2017 15:53

У вас персонально на этаже видимо мыли, у нас нет

BSV

- системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов, мусорокамер, Вы про доводчики ничего не слышали??? Цитата сообщения #6222 от 19 февраля 2017 15:54

Это не доводчик, доводчик это закрывающий механизм, функция запирающего устройства воспрепятствовать попаданию в помещение людьми не имеющими ключей.

есть Госты, есть техническая документация по этому вопросу и куча судебных решений + письма минстроя и гжи