С 1 июня 2016 года вступает в силу новый закон.
Поправками, внесенными в ГПК РФ, расширен перечень требований, по которым выдается судебный приказ. Так, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, а также если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов ТСЖ или строительного кооператива.
Также уточнено определение понятия "судебный приказ": это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 тысяч рублей.
Федеральный закон от 02.03.2016 N 45-ФЗ
"О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации"
http://www.consultant.ru/law/review/2793896.html
т.е. сейчас при задолженности за коммуналку вас даже в суд не будут вызывать, сразу вынесут судебный приказ и пришлют заказным письмом, а дальше уже судебные приставы будут работать - запрещать выезд и т.д. и т.п.
тут подробнее - http://rostov-gorod.ru/index/news/12849/659975/
суд в течение пяти дней со дня поступления заявления без разбирательства и вызова сторон выносит судебный приказ. Копия судебного приказа, содержащего указание на суммы задолженности и госпошлины, подлежащие взысканию с должника, направляется последнему. Должник вправе представить в суд возражения по исполнению судебного приказа в течение 10 дней со дня его получения.
Если возражения не поступят, судебный приказ выдается взыскателю или по его просьбе направляется судебным приставам. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение как судебное постановление.