Непонятно на каком основании тратятся деньги из содержания дома в новых домах, сданных в 2015 году на ремонт фундамента , ремонт окон и дверных проемов,внутреннюю отделку здания. Согласно годового отчета по блоку 2.6 на эти работы затрачено 296635 рублей . Все эти работы должны производиться за счет средств застройщика,так как дома находятся на гарантии. Работы по благоустройству нужно согласовывать с собственниками и не тратить лишние деньги на приобретение излишнего количества вазонов для цветов, полусфер,урн, которых и так достаточно. По статье" содержание и ремонт внутридомового инженерного, оборудования" списаны большие суммы ,хотя ремонта этому оборудованию не требуется , только профилактический осмотр, так как оборудование новое . Ук должна экономить деньги, а не списывать их на "прочие" работы , перечень которых не указан и вызывает сомнение, что они выполнялись. Нужно не тратить все деньги , а выполнять только необходимые работы, чтобы оставался запас на следующий год на выполнение непредвиденных работ. Чтобы не получалось таких ситуаций как с домами , в которых сейчас требуется замена труб ГВС, а денег нет и УК предлагает делать замену труб за счет собственников или повысить тариф за содержание жилья. Имеется практика в маленьком городе нашей области , где не тратятся деньги на ненужные работы. Все работы согласовываются с собственниками, принимаются собственниками. Каждый месяц подрядная организация,которая занимается обслуживанием внутридомового инженерного оборудования подписывает акты выполненных работ по профилактическим осмотрам, по аварийным заявкам у представителей собственников,и оплата производится только за выполненные работы, все приписки вычеркиваются. Также Ук сдает все ремонтно- строительные работы собственникам. Таким образом собственники экономят деньги,хотя тариф за содержание у них в 2 раза меньше. Сэкономленные деньги остаются на счете дома и преходят на следующий год.Все это отражается в годовых отчетах УК. На сэкономленные деньги они смогли отремонтировать кровлю и заменить электрооборудование в доме, сменить трубы ХВС. стояки канализации, отремотировать подъезды . Всего этого добились собственники ,контролируя все расходы УК.
