Новости
Форум
Организации
Карта
Объявления
Фото
События
911
Контакты
Гость
Вход Регистрация

Услуги ипотечного брокера

Расположение: ФорумОбщийНедвижимость

8 Января 2018 12:50
#1
РЕЙТИНГ156
ПОЗИЦИЯ836
СООБЩЕНИЙ102
НА ПОРТАЛЕ1 год
Аватар пользователя Yuliya Rue

Интересует вопрос использования ипотечного брокера при покупке квартиры. Есть ли смысл воспользоваться услугами подобного специалиста? Был ли у вас такой опыт? Удачный или нет? Сколько стоят услуги и насколько реально брокер может снизить ставку по ипотеке и увеличить шансы на получение ипотеки в принципе?


0/0
Цитировать сообщение 1266170
8 Января 2018 22:10
#2
РЕЙТИНГ4
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ7
НА ПОРТАЛЕ2 года
Аватар пользователя klea

Конечно, смысл есть... то, что ставка ниже чем в самих банках, однозначно! Экономия вашего времени - не надо бегать по банкам, заполнять кучу анкет, правильное заполнение анкеты - на 95% обеспечит положительное решение банка и увеличит сумму одобренного кредита. В общем, главное обратиться к проверенным и грамотным специалистам! Если интересно, в личку могу порекомендовать, пишите...

0/3
Цитировать сообщение 1266244
8 Января 2018 23:50
#3
РЕЙТИНГ768
ПОЗИЦИЯ289
СООБЩЕНИЙ598
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя nickname


klea

Конечно, смысл есть... то, что ставка ниже чем в самих банках, однозначно! Экономия вашего времени - не надо бегать по банкам, заполнять кучу анкет, правильное заполнение анкеты - на 95% обеспечит положительное решение банка и увеличит сумму одобренного кредита. В общем, главное обратиться к проверенным и грамотным специалистам! Если интересно, в личку могу порекомендовать, пишите...


Цитата сообщения #2 от 8 Января 2018 22:10


интересно... у меня это все риэлтор делал)))

0/0
Цитировать сообщение 1266260
10 Января 2018 11:11
#4
РЕЙТИНГ399
ПОЗИЦИЯ452
СООБЩЕНИЙ279
НА ПОРТАЛЕ1 год
Аватар пользователя Shagrath

Как я понял систему, ипотечный брокер читает анкету, свой человек брокера в банке (если есть) читает анкету, а потом банковская программа ее проверяет и дает результат, на само решение, ни связи брокера ни сам риэлтор/брокер не влияет, только пересылают сканы документов друг другу. В случае отказа, брокер говорит, что простите на программу мы повлиять не можем, в случае одобрения присваивает себе заслугу. Система сама по себе работает, а ты платишь брокеру за веру в то, что на что то он или ты сам можешь как-то повлиять) Ну и за мифическую скидку процента по ипотеке для своих).

10/0
Цитировать сообщение 1266599
15 Января 2018 16:00
#5
РЕЙТИНГ1
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1
НА ПОРТАЛЕ3 дня
Аватар пользователя СВГ
Вне района

Риелтор работает с ипотечным брокером или сам по себе. Когда вы подаете сами, то просто получаете отказ и все. Нормальный (подчеркиваю нормальный) риелтор (и брокер) смотрят, звонят, узнают по какой причине отказ и переделывают как надо, чтобы получить положительное решение. Мы 3 раза переделывали пока получили одобрение. С другими 3 месяца бились и добили таки получение положительного решения.

И анкету не читают, ее правильно заполняют.

Моему клиенту, когда он сам подавал отказали, через нас в этом же банке одобрили.

1/4
Цитировать сообщение 1267952
15 Января 2018 16:45
#6
РЕЙТИНГ252
ПОЗИЦИЯ610
СООБЩЕНИЙ209
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя konfetka Я

Все сделала сама, все анкеты заполнила сама сразу в два банка, и в этих двух бнках дали положительный результат.

Не вижу смысла платить нахлебникам таким как риэлтор (брокер).

Разве брокер может скинуть с банковского ипотечного процента хотя бы половину?? Вряд ли….. скинет 0.5 или 1 % и будет рассказывать какой он молодец, как тяжело ему это далось и бла, бла, бла…..

p.s. ага мне наверное за красивые глазки банк сам скинул 1%!


3/1
Цитировать сообщение 1267960
15 Января 2018 18:19
#7
РЕЙТИНГ2492
ПОЗИЦИЯ129
СООБЩЕНИЙ2 638
НА ПОРТАЛЕ6 мес
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


konfetka Я

Все сделала сама, все анкеты заполнила сама сразу в два банка, и в этих двух бнках дали положительный результат.

Не вижу смысла платить нахлебникам таким как риэлтор (брокер).

Разве брокер может скинуть с банковского ипотечного процента хотя бы половину?? Вряд ли….. скинет 0.5 или 1 % и будет рассказывать какой он молодец, как тяжело ему это далось и бла, бла, бла…..

p.s. ага мне наверное за красивые глазки банк сам скинул 1%!



Цитата сообщения #6 от 15 Января 2018 16:45

да не волнуйтесь вы так. брокер - дело добровольное.

0/1
Цитировать сообщение 1267986
15 Января 2018 18:21
#8
РЕЙТИНГ2492
ПОЗИЦИЯ129
СООБЩЕНИЙ2 638
НА ПОРТАЛЕ6 мес
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


СВГ
Моему клиенту, когда он сам подавал отказали, через нас в этом же банке одобрили.
Цитата фрагмента сообщения #5 от 15 Января 2018 16:00

а теперь подтвердите это фактами с указанием конкретных причин. не надо на чесать по ушам!

1/1
Цитировать сообщение 1267987
15 Января 2018 20:26
#9
РЕЙТИНГ3789
ПОЗИЦИЯ85
СООБЩЕНИЙ2 753
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Mila41


konfetka Я

Все сделала сама, все анкеты заполнила сама сразу в два банка, и в этих двух бнках дали положительный результат.

Не вижу смысла платить нахлебникам таким как риэлтор (брокер).

Разве брокер может скинуть с банковского ипотечного процента хотя бы половину?? Вряд ли….. скинет 0.5 или 1 % и будет рассказывать какой он молодец, как тяжело ему это далось и бла, бла, бла…..

p.s. ага мне наверное за красивые глазки банк сам скинул 1%!



Цитата сообщения #6 от 15 Января 2018 16:45

Какой процент в итоге получился?

1/0
Цитировать сообщение 1268018
16 Января 2018 10:56
#10
РЕЙТИНГ252
ПОЗИЦИЯ610
СООБЩЕНИЙ209
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя konfetka Я


Дядюшко Доминго

а теперь подтвердите это фактами с указанием конкретных причин. не надо на чесать по ушам!


Цитата сообщения #8 от 15 Января 2018 18:21

Да, да то же бы хотела услышать, увидеть доказательства, а не голословные бла бла бла


p.s. минус именно в этом высказывании ошибочно прилип к Вам

1/0
Цитировать сообщение 1268144
16 Января 2018 15:10
#11
РЕЙТИНГ2492
ПОЗИЦИЯ129
СООБЩЕНИЙ2 638
НА ПОРТАЛЕ6 мес
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


konfetka Я
p.s. минус именно в этом высказывании ошибочно прилип к Вам
Цитата фрагмента сообщения #10 от 16 Января 2018 10:56

встретимся в суде!!!!!

0/0
Цитировать сообщение 1268193
16 Января 2018 16:19
#12
РЕЙТИНГ553
ПОЗИЦИЯ365
СООБЩЕНИЙ538
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя cdtnbr2013

Нет никаких скидок на ставку (преференций), это миф, даже если они есть, любой менеджер в банке поставит вам галочку будто вы пришли от агентства и сделает вам эту скидку просто так. Брокер не может также повлиять на решение Банка, заявка проходит через ряд служб банка, договориться со всеми невозможно. И конечно, кредиты при наличии текущей просрочки или просрочки свыше 90 дней в анамнезе тоже дохлый номер, только в микрофинансах под залог имеющейся недвижки под нереальный процент. Ну а если с кредитной историей порядок, внятный работодатель, прозрачный доход, можно все сделать самому. Зачем нужен брокер- 1. если вы вообще не разбираетесь в вопросе и вас охватывает паника при слове ипотека; 2. если занялись подачей заявок самостоятельно и уже получили несколько отказов. Физикам причину отказа банк не скажет потому что они сразу начинают истерить и качать права, брокер так себя не поведет. Здесь можно выяснить причину, устранить ее и действовать дальше; 3. экономия времени и нервов- опытный брокер может сразу вас направить в оптимальный банк с хорошей ставкой и невысокими сопутствующими расходами. Примерно так

Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
0/0
Цитировать сообщение 1268211
16 Января 2018 16:42
#13
РЕЙТИНГ10 377
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ6 373
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Никита


cdtnbr2013
Брокер не может также повлиять на решение Банка
Цитата фрагмента сообщения #12 от 16 Января 2018 16:19

Это не всегда так.

Бывают же всякие мутные банки, малоизвестные, там вполне все может быть на договоренностях.

Если клиенту отказали во всех нормальных крупных банках, то в каком-нибудь малоизвестном можно договориться, но процент конечно будет не по рынку.

Ну а повлиять на решение, какого-нибудь Сбербанка, брокер вряд ли сможет.

0/0
Цитировать сообщение 1268220
17 Января 2018 08:38
#14
РЕЙТИНГ3369
ПОЗИЦИЯ95
СООБЩЕНИЙ1 774
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя LanaN


klea

Конечно, смысл есть... то, что ставка ниже чем в самих банках, однозначно! Экономия вашего времени - не надо бегать по банкам, заполнять кучу анкет, правильное заполнение анкеты - на 95% обеспечит положительное решение банка и увеличит сумму одобренного кредита. В общем, главное обратиться к проверенным и грамотным специалистам! Если интересно, в личку могу порекомендовать, пишите...


Цитата сообщения #2 от 8 Января 2018 22:10

Если у вас хорошая кредитная история, нормальный первоначальный взнос, белая высокая з/п , то ни какой брокер не нужен. И зачем бегать по банкам? А зачем бегать по банкам это всем понятно, вы сколько за свои услуги берете??и не дурите народ, какая куча анкет???одна анкета заполняется за 10 минут. Я все делала сама, очень быстро, и получила ипотеку под 9.5% ,вы можете еще ниже ставку гарантировать, если обратиться к вам?

3/0
Цитировать сообщение 1268314
18 Января 2018 18:12
#15
РЕЙТИНГ32 455
ПОЗИЦИЯ16
СООБЩЕНИЙ13 173
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района


Никита
то в каком-нибудь малоизвестном можно договориться,
Цитата фрагмента сообщения #13 от 16 Января 2018 16:42

Вообще ни как!! Только бабка-процентчица может вам одобрить, задобрив ее! В банках договариваться вообще не с кем !!


LanaN


Если у вас хорошая кредитная история, нормальный первоначальный взнос, белая высокая з/п , то ни какой брокер не нужен. И зачем бегать по банкам? А зачем бегать по банкам это всем понятно, вы сколько за свои услуги берете??и не дурите народ, какая куча анкет???одна анкета заполняется за 10 минут. Я все делала сама, очень быстро, и получила ипотеку под 9.5% ,вы можете еще ниже ставку гарантировать, если обратиться к вам?


Цитата сообщения #14 от 17 Января 2018 08:38

я так же!! Самому вообще проблем нет!

0/0
Цитировать сообщение 1268785

В начало страницы
В начало
На главную
На главную

Последние

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, необходимо зарегистрироваться или войти под ранее созданной учетной записью на наш портал. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой тебе к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2018
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет