Отказывают в гарантии от застройщика, законно ли?

Добрый день.

Приобрел 14.07.2016 3х комнатную квартиру в доме П.Шаманова д.21, застройщик предупредил о гарантии в 1 год. При заезде в квартиру обнаружил замечания, т.е текли оба унитаза, от этого из второго туалета протекла вода до коридора и кухни, а точнее взбух ламинат между кухней и коридором и пошел грибок по стене на кухне. Является ли это гарантийным случаем? И будет ли производится замена ламината и переклейка обоев одной стены на кухне. Я в данный момент написал замечания, сказали в течении месяца рассмотрят заявку. Но хотелось бы получить консультацию заранее. Очень не приятно, что косяки такие вылезли.

Заранее вам благодарен.

Damir_Kh

Я в данный момент написал замечания, сказали в течении месяца рассмотрят заявку. Но хотелось бы получить консультацию заранее. О Цитата фрагмента сообщения #33 от 25 июля 2016 12:53

В каком виде написали, кому, что именно потребовали, как этот факт зафиксировали?

s___n___

В каком виде написали, кому, что именно потребовали, как этот факт зафиксировали? Цитата сообщения #34 от 25 июля 2016 13:12

Написал на фирменном бланке, перечислив замечания, которые были мною обнаружены при заселении, написал Генеральному директору АО "РСГ-Академическое" Киселеву В.Н. Потребовал устранить данные замечания, приложив фотографии.

Damir_Kh

Написал на фирменном бланке, перечислив замечания, которые были мною обнаружены при заселении, написал Генеральному директору АО "РСГ-Академическое" Киселеву В.Н. Потребовал устранить данные замечания, приложив фотографии. Цитата фрагмента сообщения #35 от 25 июля 2016 13:23

У меня замечаний было на лист формата А4, в результате через месяц пришёл южанин, резинку на одном окне поменял, и всё, тишина.

Пинайте их как следует, если сами нормальный ремонт делать пока не планируете.

-А-Р-Х-И-М-А-Н-Д-Р-И-Т-

У меня замечаний было на лист формата А4, в результате через месяц пришёл южанин, резинку на одном окне поменял, и всё, тишина. Пинайте их как следует, если сами нормальный ремонт делать пока не планируете. Цитата сообщения #36 от 25 июля 2016 13:33

Пока не планирую. Позже, но охото чтобы было всё ок сделано. Поэтому я так понял, их можно пинать и всё исправят.

Damir_Kh

Поэтому я так понял, их можно пинать и всё исправят. Цитата фрагмента сообщения #37 от 25 июля 2016 13:51

Не просто пинать, а приложить максимум активных усилий

В подписываемых бумагах четко своей рукой прописывайте выполненные работы и дату, а то суют чистые

Damir_Kh

Написал на фирменном бланке, перечислив замечания, которые были мною обнаружены при заселении, написал Генеральному директору АО "РСГ-Академическое" Киселеву В.Н. Потребовал устранить данные замечания, приложив фотографии. Цитата сообщения #35 от 25 июля 2016 13:23

На руках осталась копия с отметкой о дате получения претензии?

s___n___

На руках осталась копия с отметкой о дате получения претензии? Цитата сообщения #39 от 25 июля 2016 15:20

Да, осталась копия с отметкой 21.07.

Damir_Kh

Да, осталась копия с отметкой 21.07. Цитата сообщения #40 от 25 июля 2016 15:22

Придут чинить, не волнуйтесь.

Damir_Kh

Добрый день. Приобрел 14.07.2016 3х комнатную квартиру в доме П.Шаманова д.21, застройщик предупредил о гарантии в 1 год. При заезде в квартиру обнаружил замечания, т.е текли оба унитаза, от этого из второго туалета протекла вода до коридора и кухни, а точнее взбух ламинат между кухней и коридором и пошел грибок по стене на кухне. Является ли это гарантийным случаем? И будет ли производится замена ламината и переклейка обоев одной стены на кухне. Я в данный момент написал замечания, сказали в течении месяца рассмотрят заявку. Но хотелось бы получить консультацию заранее. Очень не приятно, что косяки такие вылезли. Заранее вам благодарен. Цитата сообщения #33 от 25 июля 2016 12:53

Смиритесь и сделайте сами если хотите хорошо . У этих дегенератов руководителей причастных к строительству района понятие бюджетное жилье напрямую связано с отсутствием понятия качества. Пройдитесь по району, посмотрите все разваливается, в подъезды вообще лучше не заходить, а паркинги полный п...ц. С покупкой в академическом лучше было не торопиться, но сам тоже совершил такую ошибку, а теперь все разваливается и цена упала в два раза.

http://akademekb.ru/news/1751 Вот если таких людей награждают, то о чем можно говорить. Просидел министром, теперь академический явно наглядно видно, что полная проф непригодность.)

Уважаемые соседи, не надо отчаиваться!

Если вы считаете, что качество вашей квартиры не соответствует Гостам СНиПам и иным нормативным актам указанное обстоятельство может оценить эксперт и выявить те нормы которые имеют место в Вашем случае.

Не нужно заблуждаться относительно того, что право требования к застройщику вытекают только из договора:

Согласно ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. Поэтому фиолетово десятый Вы покупатель или тридцатый! главное квартира приобретена для личных нужд.

Отмечу также, что на конструктив имеющийся в квартире (окна двери и пр) гарантия составляет 2 года с момента подписания акта приема-передачи.

При рассмотрении споров существенным является правильность

если не понятно что звоните пишите расскажу)

Информацию о застройщике можно получить в Администрации города.

Не работает счетчик тепла в квартире, квартира куплена в январе 2015 года , обязан ли застройщик отремонтировать по гарантии теплосчетчик и какой гарантийный срок у этих приборов

Olga_S

Не работает счетчик тепла в квартире, квартира куплена в январе 2015 года , обязан ли застройщик отремонтировать по гарантии теплосчетчик и какой гарантийный срок у этих приборов Цитата сообщения #46 от 16 октября 2016 15:38

Не работает, потому что неисправен? А то бывает, что не подключен специально.

Гарантия на оборудование квартиры - это та самая гарантия, которая вписана в договоре купли-продажи.