Погода в Академическом сейчас
−5°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−5°
Ясно
2.3 м/с, sw
82%
746 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
День
−1°+1°
ясно
Вечер
−4°−3°
ясно

Очередь на осмотр квартиры

12348138143146147
148
149150153158248263264265

19 Августа 2013 16:33
#2353
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia





























Если не секрет, как в Газпроме вам это удалось при их заявленной 13.75% при мин. взносе?





У них для Академического есть специальная программа, в рамках инвестиций Внешэкономбанка вроде, если не путаю. По ней, хоть Академический и относят ко вторичному жилью, мы взяли под 11%.



Ничего особого мы не делали, льгот/зарплатных карт и чего-то подобного у нас не было))) Просто пришли и сказали что хотим ипотеку на квартиру в Академе.





Спасибо за информацию. Я дешевле 12 сейчас кредитов не видела.


0
1
Цитировать сообщение 152374
19 Августа 2013 19:09
#2354
РЕЙТИНГ505
ПОЗИЦИЯ416
СООБЩЕНИЙ225
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VTS


В Уралсибе 11%, и страхование здоровья не требуется.


0
0
Цитировать сообщение 152501
19 Августа 2013 19:21
#2355
РЕЙТИНГ20  291
ПОЗИЦИЯ30
СООБЩЕНИЙ9 814
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VinoGradinka


Цитата:
















#152501 VTS в 19.08.2013 19:09


В Уралсибе 11%, и страхование здоровья не требуется.







У нас кстати тоже страхования здоровья нет)) Только имущества. С нашей двухкомнатной квартирой страховка вышла на 3,5 тыс.


0
0
Цитировать сообщение 152504
19 Августа 2013 21:30
#2356
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#152504 vionatka в 19.08.2013 19:21


Цитата:
















#152501 VTS в 19.08.2013 19:09


В Уралсибе 11%, и страхование здоровья не требуется.







У нас кстати тоже страхования здоровья нет)) Только имущества. С нашей двухкомнатной квартирой страховка вышла на 3,5 тыс.





У меня в Сбере тоже страхования здоровья нет. Тоже только имущества и на сумму остатка ссудной задолженности. Я у девчонок спросила "Что мне будет, если вообще не буду страховать? Процент поднимут?". Они сказали: "Нет. Донимать звонками только будут и всё". Так что подумаю еще страховать ли на следующий год.:dontknow:


0
1
Цитировать сообщение 152607
19 Августа 2013 23:03
#2357
РЕЙТИНГ1546
ПОЗИЦИЯ204
СООБЩЕНИЙ795
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя witos


Со страховкой жизни и здоровья как-то спокойнее, всё-таки...





У меня Уралсиб, в прошлом году страховался, по договору это снижает ставку на 0.5.% (акция была), поэтому особо и не раздумывал, то на то и выходит.


0
0
Цитировать сообщение 152655
22 Августа 2013 20:29
#2358
РЕЙТИНГ163
ПОЗИЦИЯ905
СООБЩЕНИЙ113
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя ozss


Цитата:
















#152356 vionatka в 19.08.2013 16:07


Цитата:
















#152258 ozss в 19.08.2013 14:15


Цитата:
















#142999 vionatka в 22.07.2013 23:25


Цитата:
















#142948 pufanya в 22.07.2013 22:14


Подскажите, кто недавно оформлял ипотеку, какие сейчас условия на академ с большим ПВ, в сбере ставки что ли так выросли? Мы себе оформляли под 9,6 (первый взнос больше 50%, я зарплатник), ввела на калькуляторе - ставка 12,25%. Может, в других банках более выгодные условия есть? Назрел вопрос перевезти родителей, хочу прикинуть платеж.......







Мы полтора месяца назад в Газпроме оформили с минимальным первым взносом под 11%. В то время в ВТБ24 было 11,5%, в Ханты-Мансийском 10,9%.



Двушку приобрели дешевле, чем за 3500)) Цена зависит от общей площади квартиры. На Рябинина вообще какие-то двушки за 3150 предлагали, когда мы квартиру выбирали.







Если не секрет, как в Газпроме вам это удалось при их заявленной 13.75% при мин. взносе?







У них для Академического есть специальная программа, в рамках инвестиций Внешэкономбанка вроде, если не путаю. По ней, хоть Академический и относят ко вторичному жилью, мы взяли под 11%.



Ничего особого мы не делали, льгот/зарплатных карт и чего-то подобного у нас не было))) Просто пришли и сказали что хотим ипотеку на квартиру в Академе.







Спасибо!


0
0
Цитировать сообщение 154194
22 Августа 2013 20:41
#2359
РЕЙТИНГ163
ПОЗИЦИЯ905
СООБЩЕНИЙ113
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя ozss


Побывал в ОП и на осмотре квартир. По понравившемуся варианту есть мелкие замечания (подоконники, двери, смесителя нет на кухне и т.п.), на что в ОП предложили смотреть другие варианты, либо покупать как есть и только потом писать в УК/подрядчику, в общем, не к ним этот вопрос. Аргументирую тем что дом сдан, квартиры закрыты, никто больше ничего не устраняет. Говорят что «акт осмотра» при покупке квартиры надо будет подписывать без указания замечаний (несмотря на то, что они, в общем-то, есть).





Это нормальная практика, не подскажете?


0
0
Цитировать сообщение 154195
22 Августа 2013 21:07
#2360
РЕЙТИНГ163
ПОЗИЦИЯ905
СООБЩЕНИЙ113
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя ozss


А вот впечатления от общего просмотра. Был на ПШ-50.





Панорамные окна, конечно, супер, но фиг знает что будет зимой. С двумя подоконниками (окно угловое вот и подоконника можно сказать что два - на каждой стороне) на этих окнах вообще смех – есть варианты где «оба выпирают», есть где «один выпирает, другой вровень». Есть разные по ширине по одной стороне даже.





Да и по стенам как-то неаккуратно – где-то вмятины от опалубки, где-то углы скошены-стесаны, где-то ниши завалены. Потолок и пол не осматривал особо, но думаю, на ровные не особо стоит надеяться, видимо. Со смесителями бардак – почти все разные (от старых советских с двумя ручками до хромированных шаровых), а где-то их вообще нет. Двери тоже отдельная тема... Входные половина измята уже, где-то глазка нет, где-то накладки болтаются. Мехкомнатные половина не закрывается, провисают.





8 вариантов смотрел – везде такая фигня, где-то в большей, где-то в меньшей степени. Но везде!! Хотя дом сдан, продается, и как я выше писал замечания никто устранять не собирается перед покупкой.





И это я еще не смотрел внимательно в ванные и балконы. Сколько еще там потенциальных косяков...





Может я требовательный, конечно, слишком. Но пока не с чем сравнивать, т.к. сегодня первый осмотр (без какого либо опыта, подготовки, линеек и отвесов). Можно другие дома обойти, но знаю заранее, что отсутствие таких не особо крупных замечаний все равно не перевесит все достоинства этого дома. Если был подобный опыт сложного выбора и решения – поделитесь, пожалуйста.


2
1
Цитировать сообщение 154200
22 Августа 2013 21:53
#2361
РЕЙТИНГ137
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ92
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Kurama


Цитата:
















#154195 ozss в 22.08.2013 20:41


Побывал в ОП и на осмотре квартир. По понравившемуся варианту есть мелкие замечания (подоконники, двери, смесителя нет на кухне и т.п.), на что в ОП предложили смотреть другие варианты, либо покупать как есть и только потом писать в УК/подрядчику, в общем, не к ним этот вопрос. Аргументирую тем что дом сдан, квартиры закрыты, никто больше ничего не устраняет. Говорят что «акт осмотра» при покупке квартиры надо будет подписывать без указания замечаний (несмотря на то, что они, в общем-то, есть).





Это нормальная практика, не подскажете?





Да, мы так покупали, поэтому заранее выбирали ту квартиру, в которой крупных проблем не было. Двери, окна, смесители - это после подписания и получения ключей сделали, даже вытяжку прорубили (её по ошибке не сделали нам). А вообще посмотрели квартир 15, в нескольких протечки были, где-то планировка неудачная (причем по схеме нормальной казалась), вообщем выбирали долго. Для разнообразия мы смотрели и другого застройщика, на Токарей 40 - так вот лучше бы не видела))) дом там сделан отлично, на мой взгляд - и огромный холл в подъезде, и лифты шикарные, и коридоры подъездные. Что уж о квартирах говорить. И ценник там правда выше - мы на Токарей 1ку бы купили, а на Рябинина - 2ку еще и дешевле вышло.


0
0
Цитировать сообщение 154218
22 Августа 2013 22:49
#2362
РЕЙТИНГ922
ПОЗИЦИЯ283
СООБЩЕНИЙ762
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Nino4ka


Вам еще повезло, что можете смотреть заранее и выбирать, а мы вообще бронировали квартиру по бумажке в ОП. И на просмотр никого не пускали. И ничего нормально. Не доделки есть и их исправляют сейчас.




2
0
Цитировать сообщение 154229
22 Августа 2013 23:30
#2363
РЕЙТИНГ1078
ПОЗИЦИЯ246
СООБЩЕНИЙ670
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя KatRina


Цитата:
















#154195 ozss в 22.08.2013 20:41


Побывал в ОП и на осмотре квартир. По понравившемуся варианту есть мелкие замечания (подоконники, двери, смесителя нет на кухне и т.п.), на что в ОП предложили смотреть другие варианты, либо покупать как есть и только потом писать в УК/подрядчику, в общем, не к ним этот вопрос. Аргументирую тем что дом сдан, квартиры закрыты, никто больше ничего не устраняет. Говорят что «акт осмотра» при покупке квартиры надо будет подписывать без указания замечаний (несмотря на то, что они, в общем-то, есть).





Это нормальная практика, не подскажете?







такое ощущение, что они в отделе продаж совсем расслабились (думают, что только их квартиры в городе покупают?!).... нет, мы в акте приемки квартиры писали замечания. хотя.... у нас таких косяков, как у Вас, не было... и то - практически все недочеты устранили.



перед бронированием тож просмотрели немало квартир: 11 штук в 3х домах. выбрали меньшее из зол по планировке на тот момент, хотя...очень хотели в другом доме из-за вида из окна.... (у 159го кругом "окна в окна"). Но для нас важнее была планировка.



Поэтому, расставьте для себя приоритеты: что для Вас важнее. Если так называемые "мелкие замечания" для Вас легко устранить...., то наверно стоит бронировать понравившийся вариант.


0
0
Цитировать сообщение 154243
23 Августа 2013 00:48
#2364
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___















#154195 ozss в 22.08.2013 20:41


Говорят что «акт осмотра» при покупке квартиры надо будет подписывать без указания замечаний (несмотря на то, что они, в общем-то, есть).







Это, наверное, для регистрации в реестре бумажка нужна без замечаний.



У вас на квартиру год гарантии - напишете претензию просто.


0
0
Цитировать сообщение 154251
23 Августа 2013 08:23
#2365
РЕЙТИНГ351
ПОЗИЦИЯ534
СООБЩЕНИЙ253
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя молодая облизьяна


мы при приемке квартиры писали все замечания. Они просят делать так, как удобнее им. По закону вы имеете право написать все замечания в акте. Пусть исправляют. Иначе для чего тогда акт приемки нужен?


0
0
Цитировать сообщение 154268
23 Августа 2013 08:24
#2366
РЕЙТИНГ136
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ120
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя zazhigin96


Цитата:
















#154200 ozss в 22.08.2013 21:07


А вот впечатления от общего просмотра. Был на ПШ-50.





Панорамные окна, конечно, супер, но фиг знает что будет зимой. С двумя подоконниками (окно угловое вот и подоконника можно сказать что два - на каждой стороне) на этих окнах вообще смех – есть варианты где «оба выпирают», есть где «один выпирает, другой вровень». Есть разные по ширине по одной стороне даже.





Да и по стенам как-то неаккуратно – где-то вмятины от опалубки, где-то углы скошены-стесаны, где-то ниши завалены. Потолок и пол не осматривал особо, но думаю, на ровные не особо стоит надеяться, видимо. Со смесителями бардак – почти все разные (от старых советских с двумя ручками до хромированных шаровых), а где-то их вообще нет. Двери тоже отдельная тема... Входные половина измята уже, где-то глазка нет, где-то накладки болтаются. Мехкомнатные половина не закрывается, провисают.





8 вариантов смотрел – везде такая фигня, где-то в большей, где-то в меньшей степени. Но везде!! Хотя дом сдан, продается, и как я выше писал замечания никто устранять не собирается перед покупкой.





И это я еще не смотрел внимательно в ванные и балконы. Сколько еще там потенциальных косяков...





Может я требовательный, конечно, слишком. Но пока не с чем сравнивать, т.к. сегодня первый осмотр (без какого либо опыта, подготовки, линеек и отвесов). Можно другие дома обойти, но знаю заранее, что отсутствие таких не особо крупных замечаний все равно не перевесит все достоинства этого дома. Если был подобный опыт сложного выбора и решения – поделитесь, пожалуйста.





Дома построены давно, переодически наблюдал картину с перемещением всякого хлама в сторону ПШ, не утверждаю, но возможно все это "веселье" сейчас радует новых покупателей.




1
0
Цитировать сообщение 154269
23 Августа 2013 09:02
#2367
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Мы дважды покупали кв. в Академическом, делюсь опытом. Когда брали первую - недоделки небольшие были, я ниписала их все в заявлении и их устранили до получения ключей, поэтому в акте я подписала все без замечаний. Когда сейчас покупали кв. на Рябинина замечаний не было вообще! Мы сначала выбрали планировку, а потом сравнили квартиры на разных этажах и выбрали свою! На самом деле все качественно сделано! Сейчас делаем ремонт и отдираем обои, убираем линолеум и видно, что все хорошо! Мой совет - выбирите кв. и посмотрите на разных этажах, и иесли замечания остались, то просите их устранить до передачи кв. Это возможно!


1
1
Цитировать сообщение 154282
23 Августа 2013 09:02
#2368
РЕЙТИНГ5937
ПОЗИЦИЯ73
СООБЩЕНИЙ4 178
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя подкова


Цитата:
















#154195 ozss в 22.08.2013 20:41




Это нормальная практика, не подскажете?







Видимо да. Мы так же покупали. Но потом нам без всяких проблем исправили все косяки, но у нас их особо и не было


0
0
Цитировать сообщение 154284

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12348138143146147
148
149150153158248263264265

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.