УК сдала в аренду помещение задним числом

Здравствуйте, интересует следущуя ситуация: УК "Академический" сдало в пользование подвальное помещение для размещения "шиномонтажной мастерской" по адресу Геннина 31а на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома(решение от 10.09.2009г.), когда собственником была Ренова, договор на аренду составлен 11.09.2012г. Многие жильцы против, но ничего сделать не могут. Вопрос: обязана УК была инициировать новое собрание собственников и как нам убрать, навязаную жителям блока 2.3, шиномонтажную мастерскую?

Встречные вопросы:

1) есть ли копия решения от 10.09.2009 г. (в ней могут быть некоторые ответы по ситуации)

2) что конкретно делали жильцы, которые "против, но ничего сделать не могут"?

Здравствуйте, копию решения сегодня запрошу у УК, писал неоднократно заявления на незаконные действия сотрудников шиномонтажки(ШМ)(подробнее http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=1653&p=1), в настоящее время пытаюсь собрать общее собрание собственников и выселить ШМ. Понятно, что УК имеет денежный интерес, возможно владелец ШМ родственник или друг. Если не сложно, объясните как правильно инициировать собрание, есть ли какие требования к документам, подписываемых на собрании?

Обсуждение проблемы в теме: Паркинг Де Геннина 31а.

Здесь - ждем ответ юриста.

Всем спасибо!

К сожалению решение собственников дают только по письменному запросу, сегодня подал :(

Решение собственника по конкретному блоку можно посмотреть на сайте УК в объектах управления, справа подзаголовок Документы управления.

Цитата:

Документы управления блока 2.3 отсутствуют на сайте, как и вся остальная информация об этом блоке (при нажатии на соответствующую ссылку выкидывает на блок 2.1)

Только что опять посмотрел документы управления блока 2.3, решение открылось отдельным файлом reshenie_sobstvennika_2.3.tiff.

Получилось, при нажатии на картинку не туда выбрасывало.

В этом Решении нет дома ВДГ 31.

31 и 33 дома там идут ещё под стоительными номерами 2.3А и 2.3В.

Так же интересны пункты:

6. О порядке информирования собственников о проведении и подведении итогов общих собраний собственников Дома.

Информировать собственников о проведении и подведении итогов общих собраний путем размещения их на информационных стендах и холлах первых этажей подъездов Дома.

8. Сроки и порядок проведения ежегодных Общих собраний собственников.

Утверждать сроки проведения ежегодных общих собраний собственников Дома в течении первого квартала следующего календарного года.

Согласно этим пунктам, г-н Смирнягин скрыл от собственников информацию о заключении договора пользования подвальным помещением в 2012г.(я на первом этаже не видел). Ежегодно должно проводиться общее собрание собственников, т.е. уже 3 года УК намеренно не проводило общих собраний, что еще доказывает, что договор пользования ничтожен, в 2012г, в договоре должно стоять основание - общее собрание собственников от 2011г.