Погода в Академическом сейчас
−4°
 
5 Ноября, Вторник
Погода в Академическом сейчас
−4°
Облачно С Прояснениями
4 м/с, В
64%
730 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−5°−4°
пасмурно
День
−3°−2°
пасмурно

Рябинина, 21. Соседи, знакомимся, общаемся!

123123213218221222
223
224225228233323474475476

26 Декабря 2013 21:52
#3553
РЕЙТИНГ5
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя alex_ng


Соседи, привет! Ночью со вчера на сегодня кто-то стекло заднее на моем авто - черной kia rio - вынес. Оставлял с внешней стороны дома напротив пятого подъезда. Может кто видел какую-нить подозрительную активность?


0
0
Цитировать сообщение 221527
26 Декабря 2013 22:11
#3554
РЕЙТИНГ2547
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 415
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя zorge73
Вне района


о как!!!! и ничего не взяли!?


0
0
Цитировать сообщение 221541
26 Декабря 2013 22:16
#3555
РЕЙТИНГ5
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя alex_ng















Цитата фрагмента сообщения #221541 пользователя zorge73 от 26.12.2013 22:11



о как!!!! и ничего не взяли!?



На месте все - сам удивился - на задней полке лежит аптечка и зонтик с лета - даже они на месте остались. Такое ощущение, что цель - не украсть, а напакостить.




0
0
Цитировать сообщение 221549
26 Декабря 2013 22:35
#3556
РЕЙТИНГ2547
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 415
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя zorge73
Вне района


ндааа.............богата русская земля дебилами


0
0
Цитировать сообщение 221563
26 Декабря 2013 22:42
#3557
РЕЙТИНГ14  179
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ9 207
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Selenite
Вне района


Сейчас походу это новая фишка. У меня на днях у соседки родительской так же разбили и у начальницы подруги, но там доки и печать забрали


0
0
Цитировать сообщение 221565
26 Декабря 2013 22:50
#3558
РЕЙТИНГ578
ПОЗИЦИЯ385
СООБЩЕНИЙ321
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Gentli


ооооооо)))))) я сегодня собиралась спросить, у кого детишки идут в первый класс, захожу и тут такое...)))))))))

очень хочется, чтобы школа была рядышком, хоть бы попасть в 19 или 16, а то страшновато как-то))


1
0
Цитировать сообщение 221566
26 Декабря 2013 23:17
#3559
РЕЙТИНГ111
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ80
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя сметана


У нас второклассник, учимся в 19 школе. Спрашивайте))))


0
0
Цитировать сообщение 221580
27 Декабря 2013 08:07
#3560
РЕЙТИНГ2038
ПОЗИЦИЯ161
СООБЩЕНИЙ1 171
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя veronika-klubnika















Цитата сообщения #221489 пользователя VTS от 26.12.2013 20:21




Точно такая же фигня,на 10-15 квт*ч больше записано чем по счетчику, звонил в УК сказали фигня, в следующем месяце скорректируют.



Это похоже одна из хитростей, чтобы деньги от населения с опережением получать (типа небольшой такой кредит от нас), а по всему району я думаю натикивает таких кредитных денег прилично.









слово "кредит" очень уместно. не понимаю, почему за отопление должны платить не по счетчику? они то со снабжающей компанией каждый месяц расчитываются по счетчику за каждый дом, а со всего дома денег собирают не хило. нафиг мне потом этот перерасчет. за отопление выставили счет за 8 дней (предположительно???? с 12 по 20 число????) 1250 руб. за трехкомнатную. думаем вот - это нормально? кто сколько платит за отопление за полный месяц за трехкомнатную?


2
0
Цитировать сообщение 221666
27 Декабря 2013 10:54
#3561
РЕЙТИНГ427
ПОЗИЦИЯ471
СООБЩЕНИЙ270
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя frodo


про отопление: есть постановление №307 Правительства РФ, по которому производится расчет за отопление в том числе. хотлел идти общаться в жилинспекцию насчет начисления платы за отопление, но тут на удачу встретил хорошего знакомого директора одной из крупных УК города, который мне доступно объяснил эту тему...



Ситуация такая, согласно постановлению 307 плату за отопление можно рассчитывать аж 3-мя способами, даже при наличии счетчиков,



1) каждый месяц 1/12 от ежегодной платы + в конце сезона перерасчет по окончании отопительного сезона, по такой схеме живет Евросоюз



2) фактические выплаты по счетчику + перерасчет по окончании отопительного сезона.



3) так как у нас сейчас. первый год платим по нормативу, в конце перерасчет. а в след.году по счетчику с учетом фактического потребления предыдущего года.





По общему разумению крупных управляющих компаний города (УК Октябрьская, УК Академический, УК Территория, УК Верх Исетская), самым приемлемым на данный момент для нас, имею ввиду Россию, и существующему законодательству остатется вариант №3.



Почему именно он?



Ответ: он позволяет более РАВНОМЕРНО распределять затраты на данную статью расходов в содержании жилья в течение всего года.



Меня тоже конечно коробит от того что фактически авансируем деятельность УК в течении года, но пообщавшись с людьми которые ежедневно в этой теме варятся я согласился с ними.



Слабая законодательная база, а также постоянно меняющиеся правила игры очень усложняют жизнь нам, как собственникам жилья, так им - УК. Поверьте, эти ребята, также платят как и мы за коммуналку и они также в шоке от тарифов которые устанавливает Правительство РФ.



Чего только стоит новая тема про сбор на кап.ремонт....



сказали надо собирать с 01.012014, при этом до сих пор нет подзаконных актов и методик как расчитывать и какая будет процедура передачи денег в фонд федеральный, только общие слова..



надеюсьь объяснил немного ситуацию:)










2
0
Цитировать сообщение 221718
27 Декабря 2013 11:06
#3562
РЕЙТИНГ2038
ПОЗИЦИЯ161
СООБЩЕНИЙ1 171
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя veronika-klubnika















Цитата сообщения #221718 пользователя frodo от 27.12.2013 10:54




про отопление: есть постановление №307 Правительства РФ, по которому производится расчет за отопление в том числе. хотлел идти общаться в жилинспекцию насчет начисления платы за отопление, но тут на удачу встретил хорошего знакомого директора одной из крупных УК города, который мне доступно объяснил эту тему...



Ситуация такая, согласно постановлению 307 плату за отопление можно рассчитывать аж 3-мя способами, даже при наличии счетчиков,



1) каждый месяц 1/12 от ежегодной платы + в конце сезона перерасчет по окончании отопительного сезона, по такой схеме живет Евросоюз



2) фактические выплаты по счетчику + перерасчет по окончании отопительного сезона.



3) так как у нас сейчас. первый год платим по нормативу, в конце перерасчет. а в след.году по счетчику с учетом фактического потребления предыдущего года.





По общему разумению крупных управляющих компаний города (УК Октябрьская, УК Академический, УК Территория, УК Верх Исетская), самым приемлемым на данный момент для нас, имею ввиду Россию, и существующему законодательству остатется вариант №3.



Почему именно он?



Ответ: он позволяет более РАВНОМЕРНО распределять затраты на данную статью расходов в содержании жилья в течение всего года.



Меня тоже конечно коробит от того что фактически авансируем деятельность УК в течении года, но пообщавшись с людьми которые ежедневно в этой теме варятся я согласился с ними.



Слабая законодательная база, а также постоянно меняющиеся правила игры очень усложняют жизнь нам, как собственникам жилья, так им - УК. Поверьте, эти ребята, также платят как и мы за коммуналку и они также в шоке от тарифов которые устанавливает Правительство РФ.



Чего только стоит новая тема про сбор на кап.ремонт....



сказали надо собирать с 01.012014, при этом до сих пор нет подзаконных актов и методик как расчитывать и какая будет процедура передачи денег в фонд федеральный, только общие слова..



надеюсьь объяснил немного ситуацию:)

















:upset:


1
0
Цитировать сообщение 221728
27 Декабря 2013 12:13
#3563
РЕЙТИНГ2547
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 415
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя zorge73
Вне района





















Цитата сообщения #221728 пользователя veronika-klubnika от 27.12.2013 11:06






:upset:







и вот так все понять не могут в чем фишка, но где то нас .............


0
0
Цитировать сообщение 221762
27 Декабря 2013 12:31
#3564
РЕЙТИНГ37  158
ПОЗИЦИЯ13
СООБЩЕНИЙ19 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя rony
Вне района















Цитата сообщения #221718 пользователя frodo от 27.12.2013 10:54




про отопление: есть постановление №307 Правительства РФ, по которому производится расчет за отопление в том числе. хотлел идти общаться в жилинспекцию насчет начисления платы за отопление, но тут на удачу встретил хорошего знакомого директора одной из крупных УК города, который мне доступно объяснил эту тему...



Ситуация такая, согласно постановлению 307 плату за отопление можно рассчитывать аж 3-мя способами, даже при наличии счетчиков,



1) каждый месяц 1/12 от ежегодной платы + в конце сезона перерасчет по окончании отопительного сезона, по такой схеме живет Евросоюз



2) фактические выплаты по счетчику + перерасчет по окончании отопительного сезона.



3) так как у нас сейчас. первый год платим по нормативу, в конце перерасчет. а в след.году по счетчику с учетом фактического потребления предыдущего года.





По общему разумению крупных управляющих компаний города (УК Октябрьская, УК Академический, УК Территория, УК Верх Исетская), самым приемлемым на данный момент для нас, имею ввиду Россию, и существующему законодательству остатется вариант №3.



Почему именно он?



Ответ: он позволяет более РАВНОМЕРНО распределять затраты на данную статью расходов в содержании жилья в течение всего года.



Меня тоже конечно коробит от того что фактически авансируем деятельность УК в течении года, но пообщавшись с людьми которые ежедневно в этой теме варятся я согласился с ними.



Слабая законодательная база, а также постоянно меняющиеся правила игры очень усложняют жизнь нам, как собственникам жилья, так им - УК. Поверьте, эти ребята, также платят как и мы за коммуналку и они также в шоке от тарифов которые устанавливает Правительство РФ.



Чего только стоит новая тема про сбор на кап.ремонт....



сказали надо собирать с 01.012014, при этом до сих пор нет подзаконных актов и методик как расчитывать и какая будет процедура передачи денег в фонд федеральный, только общие слова..



надеюсьь объяснил немного ситуацию:)













Меня очень интересует вопрос по капу, будут ли собрания и будет ли ук заводить свой счет


0
0
Цитировать сообщение 221769
27 Декабря 2013 12:31
#3565
РЕЙТИНГ427
ПОЗИЦИЯ471
СООБЩЕНИЙ270
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя frodo


не то чтобы нас ..., но я понимаю где они зарабатывают.



основной доход УК - это статья "содержание жилья"



УК становится прибыльным предприятием где то от 10-15 домов на обслуживании, в зависимости от уровня домов. тут должно быть все понятно, чем больше домов тем больше ты собираешь, при этом штат на обслуживание и содержание этого жилья не растет геометрически, ну добавишь 1-2 дворников, при этом сбор на эту статью с новых домов таков, что можно на эти деньги содержать дворника на каждый дом. Но все же понимают, что дворник 1 или 2 ну как минимум на 5 домов. И так по каждой подстатье в строчке "содержание жилья"



А что касается тарифов, то УК здесь просто Расчетный центр - посредник, который выставляет счета. они конечно могут задерживать оплаты энергокомпаниям, но это не более чем пополнение операционных расходов, а не доходная статья в течение периода.



Вопрос думаю здесь больше, почему тарифы растут и так часто. Тут мы можем 100 копий сломать прии обсуждении.



От себя скажу, что для энергокомпаний это такой же бизнес как продавать пирожки на рынке. Они отличаются тем, что очень круто лоббируют свои интересы.



Я помню как примерно лет 5-7 назад, когда началась реформа Электроэнергетики, и пошли первые большие повышения тарифов под предлогом "инвестиционной состовляющей", моя сестра проработав до этого в электроэнергетике без малого 10 лет возмущалась политике проводимой государством. Уже в тех тариф ВСЕГДА были заложены копейки и рубли на перевооружение энергокомпаний. И плач, о том что денег нет на замену труб и проводов, это бред..



Никто об этом не говорит вот и все.



Наш местный пример: компания "СТК" - или свердловская теплоснабжающая компания, почти монополист в городе по услуге "Тепло". У них самый большой в городе тариф, не помню точно но вроде 1400 руб. При этом самые большие проблемы с отоплением, постоянно что то рвется, где то аварии. Эта контора принадлежит москвичям , и все деньги уходят туда. здесь остаются лишь копейки на содержание персонала и текущий ремонт. все что могли бы вкладывать в кап.ремонт уходит хозяевам в москву.






2
0
Цитировать сообщение 221772
27 Декабря 2013 12:52
#3566
РЕЙТИНГ427
ПОЗИЦИЯ471
СООБЩЕНИЙ270
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя frodo















Цитата сообщения #221769 пользователя rony от 27.12.2013 12:31


Меня очень интересует вопрос по капу, будут ли собрания и будет ли ук заводить свой счет







посмотрим, пока сложно судить. скорее всего в январе-феврале наступит ясность.




0
0
Цитировать сообщение 221781
27 Декабря 2013 23:32
#3567
РЕЙТИНГ430
ПОЗИЦИЯ468
СООБЩЕНИЙ159
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя shurik_str


у всех вырубилось тв от ростелекома или только у меня?





двадцать минут беседовал с тех поддержкой ни ответа ни привета


0
0
Цитировать сообщение 222053
28 Декабря 2013 08:02
#3568
РЕЙТИНГ578
ПОЗИЦИЯ385
СООБЩЕНИЙ321
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Gentli


а в нашем районе есть магазины, где можно купить быт.химию....тазик..? ))


0
0
Цитировать сообщение 222196

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
123123213218221222
223
224225228233323474475476

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.