Рябинина, 21. Соседи, знакомимся, общаемся!

Соседи, привет! Ночью со вчера на сегодня кто-то стекло заднее на моем авто - черной kia rio - вынес. Оставлял с внешней стороны дома напротив пятого подъезда. Может кто видел какую-нить подозрительную активность?

о как!!!! и ничего не взяли!?

На месте все - сам удивился - на задней полке лежит аптечка и зонтик с лета - даже они на месте остались. Такое ощущение, что цель - не украсть, а напакостить.

ндааа.............богата русская земля дебилами

Сейчас походу это новая фишка. У меня на днях у соседки родительской так же разбили и у начальницы подруги, но там доки и печать забрали

ооооооо)))))) я сегодня собиралась спросить, у кого детишки идут в первый класс, захожу и тут такое...)))))))))

очень хочется, чтобы школа была рядышком, хоть бы попасть в 19 или 16, а то страшновато как-то))

У нас второклассник, учимся в 19 школе. Спрашивайте))))

слово "кредит" очень уместно. не понимаю, почему за отопление должны платить не по счетчику? они то со снабжающей компанией каждый месяц расчитываются по счетчику за каждый дом, а со всего дома денег собирают не хило. нафиг мне потом этот перерасчет. за отопление выставили счет за 8 дней (предположительно???? с 12 по 20 число????) 1250 руб. за трехкомнатную. думаем вот - это нормально? кто сколько платит за отопление за полный месяц за трехкомнатную?

про отопление: есть постановление №307 Правительства РФ, по которому производится расчет за отопление в том числе. хотлел идти общаться в жилинспекцию насчет начисления платы за отопление, но тут на удачу встретил хорошего знакомого директора одной из крупных УК города, который мне доступно объяснил эту тему...

Ситуация такая, согласно постановлению 307 плату за отопление можно рассчитывать аж 3-мя способами, даже при наличии счетчиков,

1) каждый месяц 1/12 от ежегодной платы + в конце сезона перерасчет по окончании отопительного сезона, по такой схеме живет Евросоюз

2) фактические выплаты по счетчику + перерасчет по окончании отопительного сезона.

3) так как у нас сейчас. первый год платим по нормативу, в конце перерасчет. а в след.году по счетчику с учетом фактического потребления предыдущего года.

По общему разумению крупных управляющих компаний города (УК Октябрьская, УК Академический, УК Территория, УК Верх Исетская), самым приемлемым на данный момент для нас, имею ввиду Россию, и существующему законодательству остатется вариант №3.

Почему именно он?

Ответ: он позволяет более РАВНОМЕРНО распределять затраты на данную статью расходов в содержании жилья в течение всего года.

Меня тоже конечно коробит от того что фактически авансируем деятельность УК в течении года, но пообщавшись с людьми которые ежедневно в этой теме варятся я согласился с ними.

Слабая законодательная база, а также постоянно меняющиеся правила игры очень усложняют жизнь нам, как собственникам жилья, так им - УК. Поверьте, эти ребята, также платят как и мы за коммуналку и они также в шоке от тарифов которые устанавливает Правительство РФ.

Чего только стоит новая тема про сбор на кап.ремонт....

сказали надо собирать с 01.012014, при этом до сих пор нет подзаконных актов и методик как расчитывать и какая будет процедура передачи денег в фонд федеральный, только общие слова..

надеюсьь объяснил немного ситуацию

и вот так все понять не могут в чем фишка, но где то нас .............

Меня очень интересует вопрос по капу, будут ли собрания и будет ли ук заводить свой счет

не то чтобы нас ..., но я понимаю где они зарабатывают.

основной доход УК - это статья "содержание жилья"

УК становится прибыльным предприятием где то от 10-15 домов на обслуживании, в зависимости от уровня домов. тут должно быть все понятно, чем больше домов тем больше ты собираешь, при этом штат на обслуживание и содержание этого жилья не растет геометрически, ну добавишь 1-2 дворников, при этом сбор на эту статью с новых домов таков, что можно на эти деньги содержать дворника на каждый дом. Но все же понимают, что дворник 1 или 2 ну как минимум на 5 домов. И так по каждой подстатье в строчке "содержание жилья"

А что касается тарифов, то УК здесь просто Расчетный центр - посредник, который выставляет счета. они конечно могут задерживать оплаты энергокомпаниям, но это не более чем пополнение операционных расходов, а не доходная статья в течение периода.

Вопрос думаю здесь больше, почему тарифы растут и так часто. Тут мы можем 100 копий сломать прии обсуждении.

От себя скажу, что для энергокомпаний это такой же бизнес как продавать пирожки на рынке. Они отличаются тем, что очень круто лоббируют свои интересы.

Я помню как примерно лет 5-7 назад, когда началась реформа Электроэнергетики, и пошли первые большие повышения тарифов под предлогом "инвестиционной состовляющей", моя сестра проработав до этого в электроэнергетике без малого 10 лет возмущалась политике проводимой государством. Уже в тех тариф ВСЕГДА были заложены копейки и рубли на перевооружение энергокомпаний. И плач, о том что денег нет на замену труб и проводов, это бред..

Никто об этом не говорит вот и все.

Наш местный пример: компания "СТК" - или свердловская теплоснабжающая компания, почти монополист в городе по услуге "Тепло". У них самый большой в городе тариф, не помню точно но вроде 1400 руб. При этом самые большие проблемы с отоплением, постоянно что то рвется, где то аварии. Эта контора принадлежит москвичям , и все деньги уходят туда. здесь остаются лишь копейки на содержание персонала и текущий ремонт. все что могли бы вкладывать в кап.ремонт уходит хозяевам в москву.

посмотрим, пока сложно судить. скорее всего в январе-феврале наступит ясность.

у всех вырубилось тв от ростелекома или только у меня?

двадцать минут беседовал с тех поддержкой ни ответа ни привета

а в нашем районе есть магазины, где можно купить быт.химию....тазик..? ))