ПШ-48, приветствуем вас, соседи!

Смотрите как в начале ответа они пытаются навязать что решение принято в компетенции

сейчас я сформулирую что еще нарушает данное решение,какие права.

Короче Ренова и УК сами себя обманули

Нужно сразу в проект дома было включать ВН и делать общим имуществом в проекте, а не просто деньги выделить на оснащение дома камерами и домофонами. Я понимаю зачем сразу не включили))) так распилить проще)) И решили потом на жителях прокатиться)))

Мол сами купят себе дважды)))

с паркингами таже хрень

В ИСК, О ТОМ КАКИЕ ПРАВА НАРУШЕНЫ.

Включив в общую квитанцию по коммунальным платежам «комплекс услуг по видеонаблюдению» и ежемесячно начисляя плату за данные услуги ЗАО «УК «Академический» нарушило мои права и законные интересы, фактически обязав меня оплачивать услуги не являющиеся обязательными жилищно-коммунальными услугами.
Так же, принятые решения создают угрозу нарушения мох прав, а именно: в случае некачественного или ненадлежащего оказания «комплекса услуг по видеонаблюдению», я не смогу ссылаться на положения ст. 32 гл. 3 Закона РФ «О защите прав потребителя» и фактически буду лишен права потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг), так как комплекс услуг по видеонаблюдению предоставляется на основании Решения общего собрания собственников помещений.

да даже если бы и включили. и что это меняет? содержание камер?))) ну протирали бы они их тряпочкой))) как ни крути здесь-это услуга,и никуда от этого не деться))_ нужен отдельный договор который регламентируется ГК РФ и законом о ЗПП.

тут по цене можно снизить абонетку. И если сразу все работает и чисто, находят ссыкунов и т.д., большенство даже рыпаться не будет. Упор на меньшие траты, или пару банок или нажраться можно))).

не помнишь,тут писали,о том что вычленить эту строчку нельзя из квитанции,т.е. частично оплачивать.что за закон?

но как говориться:

http://uk-akadem.ru/files/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%201.docx

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Перечень общего имущества Дома:

6. оборудование системы видеонаблюдения: и перечисление......

3.2.3. Размер платы за предоставление комплекса услуг по видеонаблюдению (п.3.1.1.2) вносится в составе платы за содержание жилого (нежилого) помещения, сверх ставки, установленной п 3.2 (Постановлением Администрации г. Екатеринбурга по содержанию общего имущества в МКД) и составляет 4.84 руб./кв.м. Изменение ставки происходит пропорционально изменению ставки платы установленной Постановлением Администрации г. Екатеринбурга по содержанию общего имущества в МКД, на соответствующий год относительно ставки предыдущего года.

40 кв.м х 4,84 руб./кв.м = 193,6 руб в месяц

82 кв.м х 4,84 руб./кв.м = 396,9 руб в месяц

жадность!!!!

не помню искать нужно

держи http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=958341

Смотри они под что подогнать хотят свое ВН.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Согласен с ними. Собственники приняли решения что у них будет консьерж и видеонаблюдение (они кстати об этом и пишут в своем ответе). Ок.

Приняли такое решение. Только вот после этого, каждый собственник может заключить договор на консьержа и видеонаблюдение,а может и не заключить. Да , кто то будет платить, а кто то нет. Таков закон.

Об этом и Смирнягинн говорил, типа не будут платить - отключим газ. И с сожалением отметил, что таких досудебных рычагов в паркинге не существует.

если честно я немного подзавис над выделенным.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом ???,

за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,-ясно,понятно.

за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;-ясно понятно.

2) взнос на капитальный ремонт;- ясно,понятно.

3) плату за коммунальные услуги.-ясно,понятно.

тьфу ты... плату за содержание... а видеонаблюдение это информационная услуга и не относится к содержанию жилья и уж ни как не относится к управлениювсе.спать пора.

помимо строчки в квитанции - за содержание и ремонт общего имущесва,

может быть строчка - за содержание жилого помещения, но....

законом последнее не регламентировано, ибо жилое помещение-это квартира,и бремя собственности за нее несет сам собственник (делает ремонт,меняет расходные материалы и т.д.), это же не общее имущество, а личное,поэтому и не понятно, что насчитывать. При чем из смысла закона, следует, что дополнительные услуги,работы по управлению многоквартирного дома,являются неотъемлемой составляющей платы за содержание жилого помещения и не могут выступать в качестве независимого платежа.

все же написано и понятно.