Паркинг на П. Шаманова, 42А

Цитата:

У нас в подъезде уже есть аутсайдеры которые явно против ))))

Из затрат что бы ни говорил гарант я предлагаю изготовить дубликаты ключей. Больше затрат никаких нет. )))

При чём мы можем это сделать поставив гарант просто перед фактом. Вы думаете они откажутся вас охранять? )) не откажутся, поверьте. )))

Что бы там Гарант не возбухал - они всего лишь на всего обслуживают паркинг. они не его собственники, они просто наёмная организация. Хотите, соберёмся, вместа гаранта наймём другую компанию? ))) Они просто наёмные. ))) Если мы щас соберёмся и поставим им ультиматум в виде - "доделайте срочно ближайший месяц или мы расторгаем договоры (что вы кстати имеете право сделать по закону так как договор выполнен даже не на 50%)", то они сделают всё за месяц. Потмоу что они БОЯТСЯ ПОТЕРЯТЬ это место. Поймите это. )))

Не мы должны за них бороться, а они должны бороться за клиентов.

Ренова начала строить в 2007, а проектные работы, согласования кажется ещё раньше. На те годы и надо ориентироваться в цифрах.

Наш дом строился в 2012 году (а СнИПы эти не менялись вроде как с 89го года если не ошибаюсь). При чём тут когда ренова начала строить? А если бы они начали строить в 17 веке, мы на те нормы ориентироваться должны? )))

Да в прочем не важно это всё. Паркингов столько сколько есть - с этим ничего не поделать. При чём их даже слишком много по ходу потому что даже по ту сторону от де генина паркинги не на 100% заняты стоят. Смысл это обсуждать?

А сейчас началась в городе глобальная работа по удорожанию содержания автомобилей: затем внесут всякие экологические поправки по увеличению налогов на старые автомобили, платные дороги и т.д..

Не для этого, а для того чтобы продавать новые автомобили. Государству выгодно способствовать развитию первичного рынка и "топить" вторичный рынок так как государство на этом зарабатывает.

А кто же тогда ездит переполненным общественным транспортом?, если на каждую семью у нас по 0,7 машины?

Не по 0.7, а по 1.4 вроде как решили же...

Общественным транспортом много кто ездит. Не все во-первых на работу ездят на машине, осталяя её в паркинге. У меня отец к примеру вообще на работу пешком ходит и машину в выходные только берёт. А я наоборот не могу без машины на работу добраться так как у нас офис далеко. Нельзя ж всё так "квадратно" считать. ))) Людей полно, кто во что горазд.

Цитата:

Вы сами прекрасно понимаете, что Гарант там один. Сами сказали, они монополисты. Сколько бы Вы не договаривались с лифтерами и кем-то там еще, слова Гаранта: лифт не пустят, пока не будет камер. Никто не против пуска лифта. Но Гарант Вам не даст это сделать. И тем более Гарант никого другого вместо себя не позволит пусть в район. Поэтому, с них надо требовать только скорейшего завершения всех работ. Никаких дубликатов ключей они Вам не дадут. Ну или, как вариант, предложат скинуться и установить камеру, как это написано выше. Только те, кто платит явно не будет платить за это дополнительно. Предлагаю Вам, как самому инициативному все взять в свои руки. Но поймите, что с них ничего не взять. Будет камера, будет лифт, гарант вам так и скажет

GiMi, написал обращение в УК по поводу незакрывающихся дверей. Ждём-с.

Цитата:

Так вот я и хочу до вас донести. ))) Гарант это не управляющая компания. Это охранная компания. Почему мы ждолжны у них получать разрешение? Заблокировать все входы кроме центрального - это кстати инициатива жильцов а не гаранта. ))) Дубликаты ключей нам надо не у гаранта взять а у управляющей. Гарант утту вообще функцию охраны только выполняют. Тут люди пугаются что если мы откроем входы с лифтов то они от нас сбегут ))) Я вот о чём )) не сбегут )))

По поводу взять в свои руки - я пообщался с управляющей компанией. Вопрос об изготовлении дубликатов ключей они вынесут по моей просьбе на повестку собрания собственников паркинга. Ваша задача теперь - аксептить эту инициативу. Потом мы с вами сделаем себе ключи и будем гонять на лифте. ))) Вот и всё. )) гарант тут вообще не при чём даже ))

Цитата:

В этом районе "рука руку моет". То, что гарант сбежит, никто не думает. Все знают, что не уйдет. Но будет скорее всего так: УК скажет, мы не можем вам выдать дубликаты, т.к Гарант на выходе камерку не поставил. Но вы можете скинуться, поставить сами, и мы вам все дадим. Если Вы окажетесь правы, и у нас все заработает через месяц, тогда Вам еще в тему "старший по дому" предлагаю свою кандидатуру выдвинуть.

Цитата:

Ну если я правильно понимаю всю вообще хронологию событий, то перекрыть входы - это инициатива самих жильцов. Гарант просто попугал немного и всё. В начале же темы где то фотка с подписями. Давайте вместе на управляющую навалимся и добьёмся своего. ))) Конечно УК будет поддерживать Гарант а Гарант УК. но нам с вами важно для себя просто понять что гарант это охрана и они решения о выдаче ключей не принимают. Решение принимает УК. Вот на них и наседаем значит дружно )))

Цитата:

Все входы были закрыты изначально, и судя по ситуации с паркингами в других блоках, открывать их будут очень нескоро, и зачем была нужна эта бумажка с подписями - вообще непонятно.

Цитата:

Вообще не понимаю кто в ней расписался.. Зачем главное... Есть входы и есть. Охраняет гарант - пусть они изхитрятся и следят как хотят за всеми входами если систему видеонаблюдения не успели поставить... Сами же собрались и подписали Гаранту разрешение халявничать... Щас конечно - нафиг им на камеры тратиться.. Один вход - одна камера, охранник сидит и телек смотрит. Чё ещё нужно.

Цитата:

эта бумажка до сих пор висит. тоже не поняла ее сути и вообще нигде не расписываюсь, но для 140 человек в паркинге там мало подписей. Еще раз скажу: инф. из неофиц.источника - эпопея с пуском лифта и открытием входов длится год

Цитата:

Хммм... А кстати здравая мысль! ))))

Нужно распечатать точно такую же бумажку с требованием запустить лифт, тк же точно её повесить и копию отправить в УК. ))) Только подписей боьше собрать )))

Цитата:

Больше подписей собрать не получится, к сожалению, т.к. опять же "рука руку моет". Поскольку продана только треть парковочных мест, остальные принадлежат "Ренове", т.е. формально она в большинстве. И думается, бумажка возникла с целью прикрыть нежелание нести затраты "Гаранта" якобы просьбами собственников.

Цитата:

Хммм... интересная мысль...

Но бумажка то релаьными собственниками подписана. И по уверениям тут вот челвоека, Павел зовут, у нас 57% продано... То есть за вычетом этих 29 человек мы можем собрать фактически 111 подписей... Правда имхуется мне что фактически там мест 60 всего занято. ))))

Цитата:

Предлагаю не флудить тут попусту!

Давайте напишем заявление в УК, повесим его на стенде возле охраны, соберем подписи и заставим УК организовать доступ в лифтовые.

примерный текст:

Мы, ниже подписавшиеся, собственники парковочных мест по адресу П.Шаманова42А ТРЕБУЕМ:

1. Запустить лифты на -1этаж

2. Дать возможность сделать дубликаты ключей от лифтовых комнат.

Фамилия, подпись.

_______________________________

И ОБСОЛЮТНО ФИОЛЕТОВО, что там хочет гарант! Надо им камеру - пусть ставят,но ЗА СВОЙ СЧЕТ И на возможность доступа через лифт она никак не должна влиять.

Что касается ГАРАНТА:

1. Они никуда не денутся, даже если все расторгнут договор с ними! ПОКА НЕ БУДУТ ПРОДАНЫ ВСЕ МЕСТА, СОБСТВЕННИК КОТОРЫХ РСГ. Когда все будет продано, они зашевелятся МОЖЕТ БЫТЬ(т.к. им и так несут деньги).

2. В их договоре четко прописано, что должно быть и за что они получают деньги. На данный момент Вы платите за воздух!

3. обратите внимание, что они несут ФУНКЦИЮ НАБЛЮДАТЕЛЯ и не несут ни какой материальной ответственности!

4. Былоб неплохо Собраться всем собственникам, послать ГАРАНТ и заключить договор с нормальным ЧОПом, но это не реально пока все места не продадут.

Ради интереса задала вопрос УК на их сайте. Как обычно, получен типовой ответ.

"Для заявки №1561 статус изменен на: получен ответ

Тема заявки: Написать УК: другое

Описание: Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию по поводу доступа в паркинг (Шаманова, 42а) через входы внутри дома, когда будут пущены лифты на -1 этаж и выданы ключи от дверей.

Комментарий: Добрый день. По вопросу открытия выходов из подъезды в паркинг и пуска лифтов на -1 этаж будут проведены собрания с собственниками паркинга. На сегодняшний день компания Гарант не имеет возможности оборудовать все выходы магнитными замками. Если собственники паркинга примут решение об открытии выходов - лифты будут запущены."

Про собрания с собственниками слышу уже не в первый раз, но когда они будут проведены - ответ дать не могут.

Распечатал. С работы вернусь - попрошу чтобы повесили.