Старший от дома на ПШ-40

Цитата:

В общем если будет встреча с УК, которую тут обсуждали, то хорошо бы поднять на ней этот вопрос, что бы прежде чем делать посоветовались с жителями, а не просто как самим захотелось.

Цитата:

я себе это не представляю, как?

Цитата:

Да хотя бы просто тут на форуме, что бы опрос устроили. Хоть какаое-то кол-во людей проголосует.

Цитата:

Вот как раз и нужен старший по подъезду и совет дома (у нас блока). В одном блоке черные столбики, в другом - желтые, уже видно какие лучше "работают". А может лучше ограждения, такие как вокруг детских площадок. В конечном итоге совет дома может эти вопросы согласовать. Кроме того, контроль за снятием показаний общедомовых счетчиков воды. Тут тоже ситуация интересная. За февраль в блоке 2.3 жители наших домов сняли показания, пересчитали и получилось, что расход холодной воды в среднем на квартиру 8-9 куб. м., горячей 6 кубов. Здесь многие пишут, что тратят 2-3 куба холодной, значит надо или арифметику отменять, или сосед тратит 20 кубов, а сдает 5 (к примеру).

Цитата:

Я же говорю, что вчера смотрел статистику и только па нашему дому около 40 квартир просто не сдают показания счетчиков 3 или более месяцев. Им начисляют по нормативу, а это около 4 кубов на одного прописаного.

Вот за них мы и платим.

На тротураы тоже нужны заборчики. Если после каждого заборчика сделать метр-полтора промежутка, то и заборчиков нужно будет меньше, и на колясках можно хоть гонки устраивать. А вот столбики себя не оправдали. Один сломанный столбик сводит всю идею на нет - в образовавшийся проем сразу пролезают олени.

Кто желает в нашем доме стать "старшим" и контролировать все процессы во дворе, доме? Давайте организуем общее собрание.

Вот вот всё оголится, нужен контроль установки столбиков, посадки газонов. откликнитесь, кто может и хочет это делать днём?

Цитата:

Поделитесь пожалуйста, как с УК контактировали чтобы снять показания по блоку. Вы владете инфой сколько квартир не сдает показания счетчиков воды у вас в блоке или отдельных домах?

Пока нет "старшего", эту информацию можно получить каждому лично в УК. Но ведь это не важно, так как если какая-то квартира не сдаёт показания счётчиков воды - им выставляют 3 мес. по среднему, затем отправляют вечером человека для сверки показаний и проверки работоспособности счётчика и ему делают перерасчёт. А показания счётчиков на дом есть на сайте УК, только они Вам ничего не дадут без тотальной проверки несдающих показания, а это Вы организовать и не сможете. Сможет только "старший по дому".

Цитата:

По новой информации от УК, никто никого не отправляет. 3 месяца по среднему, а потом по нормативу.

Ходить по квартирам они имеют право только раз в 6 месяцев.

А ещё они могут не открывать двери и им тоже будут тогда начислять по нормативу.

Норматив:

ГВС 5,02 куб.м.

ХВС 5,62 куб.м.

В договоре с УК сказано - обеспечивать доступ к приборам учёта, т ч. как нибудь, может через участкового, всё равно попадут, если их будет подпинывать "старший по дому". Кстати, по его же инициативе можно поставить счётчики воды на подъезды и расчитывать уже как разницу между общим на подъезд и всеми поквартирными. Тут нет проблем, был бы старший. А при невыполнении договора УК может ограничить оказание услуг. В итоге таких споров всегда выигрывает УК.

объявление во втором подъезде висит

27 марта собрание собственников, повестка: выбор старшего

организатор - управдом

Класно, надо только кому-то внутренне решиться на "главного" и иметь рабочее время более-менее свободным. Ау желающие, отзовитесь!

Цитата:

Договор это фигня, там много чего сказано. По закону квартира это моя собственность, кого хочу того и пускаю. Никаких рычагов влияния у УК на собственика нет, многие этим пользуются. Ограничить оказание услуг не смогут, если счета оплачивают, хоть и по нормативу. Да и нет технической возможности ограничить поступление воды в конкретную квартиру.

Это не обязаности старшего по подъезду, это обязаности управдома. Он по своему регламенту занимается комунальными платежами. Да и даже участковый не может зайти в квартиру без согласия собственика, постановления суда или если у него нет на то веских причин (проверка счетчиков - это не веская причина).

Счетчики на каждый дом и так стоят, я сам лично ходил с них показания снимать в нашем доме. В первом подъезде стоит счетчик холодной воды, во втором подъезде стоит счетчик горячей воды. При желании можно расчитать разницу на конкретный дом, а не блок, только что это даст.

Цитата:

Нужно законодально сделать не выгодным не сдавать показания счетчиков, не сдаешь плати повышеный тариф. Ходят слухи что так хотят сделать.