сейчас прочитал Жилищный кодекс:
1. по первому вопросу: идти в суд для обжалования (ст.46 ч.6 ЖК РФ):
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
2. по второму вопросу: опять нас нае%@#
А теперь самое ГЛАВНОЕ, голосование (ст44 ЖК РФ):
В соответствии с ч.2 ст. 44 ЖК РФ и ч.7 ст. 156 ЖК РФ (как отсылочной нормы) к компетенции общего собрания отнесен вопрос о ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Между тем закон не относит вопрос об оказании собственникам помещений многоквартирного дома каких-либо дополнительных услуг (в том числе по охране и видеонаблюдению), не являющихся необходимыми для содержания и ремонта жилищного фонда, к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
В общем получается каждый отдельно идет в суд на обжалование голосования, подавать иск на инициаторов (в следующий раз будут думать на что подписываются). Основание 44 статья ЖК. То что УК проводит такие голосования - это незаконно. Важно не подписывать договор на ВН, если вам оно не нужно.
Определение суда (как пример для нашего дома)
http://energovopros.ru/lichnyj-opyt/jkh/2993/30677/
