Погода в Академическом сейчас
 
4 Декабря, Среда
Погода в Академическом сейчас
Ясно
5 м/с, В
86%
742 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−2°−1°
пасмурно
День
−2°−2°
пасмурно

Паркинг на П. Шаманова, 42А

1234
5
671015868788

26 Января 2013 00:25
#65
РЕЙТИНГ2418
ПОЗИЦИЯ143
СООБЩЕНИЙ1 010
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя СолИнка


Неудачное парковочное место, пока свободно;) во-первых, подозрительная трещина, во-вторых, сталагмит образовался;)))


image
image
0
0
Цитировать сообщение 78728
1 Марта 2013 20:02
#66
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


Суть паркинга под домом - культура проживания, можно деньги потратить как угодно, но кто купил использует его для уважения соседей. Всё сейчас растает и что станет с газонами? А как дети с нас будут брать пример? Жить по какому принципу? Я уехал с прежнего места жительства, чтоб не жить рядом с пьянчугами и другими не уважающими свою волю людьми. Надеюсь, что умеющие работать более дисциплинированы к себе и соберуться в одном районе (Академическом). А паркинг - часть уважения к окружающим.


16
2
Цитировать сообщение 87815
4 Марта 2013 15:17
#67
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


Оформлял Паркинг, сказали продано более 60 %, остались неудобные (сзади вентиляционные короба, поэтому близко к стене машину не поставить, с нишами по бокам, которые никак использовать нельзя, а также на 2, 3, 4 машины). И это за 3 месяца продаж.


2
1
Цитировать сообщение 88301
5 Марта 2013 10:28
#68
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM


Цитата:
















#88301 Павел 1 в 04.03.2013 15:17


Оформлял Паркинг, сказали продано более 60 %, остались неудобные (сзади вентиляционные короба, поэтому близко к стене машину не поставить, с нишами по бокам, которые никак использовать нельзя, а также на 2, 3, 4 машины). И это за 3 месяца продаж.







с нишами по бокам как раз удобные - дверь можно открывать, да и короб вентиляции лишним не будет, лужи под машиной быстрее сохнут.





Есть места с выгребными ямами - вот они похоже никому не нужны, хотя около них и розетка есть и труба с краном. Скинутся бы всем, выкупить такое место, завешать его тентами, купить керхер и мытся там по очереди :)


2
0
Цитировать сообщение 88546
5 Марта 2013 11:28
#69
РЕЙТИНГ9130
ПОЗИЦИЯ58
СООБЩЕНИЙ3 327
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Псайка


Не знаю я какие там 60%, может конечно это так и есть, но вот чисто визуально - не более 30%. Я паркинг не покупал, я взял в аренду и ставлю каждый день, приезжая обычно поздно, когда большинство уже стоит на своих местах.





Что касается уважения... Я думаю что это уважение должно исходить В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ от администрации района, от людей, которые этот район создают, обслуживают и развивают. Когда дворы проектируются так, что на газоны невозможно не ставить автомобили - будьте уверенны - на них будут стоять машины. Когда количество мест во дворе осознанно сокращается, чтобы вынудить жильцов покупать паркинги - будьте уверены что люди начнут ставить автомобили на газоны и тротуары. Что мы в итоге и видим. Ответственным шагом застройщика и управляющей компании было бы либо включение паркинга в стоимость жилья, либо возможность его сдачи в аренду.





Для меня лично паркинг это не дань уважения жильцам или соседям, это просто плата за мой комфорт, которую я могу себе позволить. Я люблю приезжать и не думать о том куда мне поставить машину, зная что у меня есть своё место. Это единственная причина по которой я его арендовал. Я не думаю что в этом есть доля какого то неуважения, когда машина припаркована во дворе по всем правилам. За всё время я ни разу не поставил свою машину на газон или тротуар.





При этом покупать паркинг, проживая в однушке, я по-прежнему считаю что это наибесполезнейшая трата, так как за 3-4 года проживания он не окупится. К примеру, если арендовать паркинг 4 года, это выходит 3 тысячи в месяц. Если покупать и съезжать через этот же срок то стоимость владения им за 1 месяц составит порядка 8 тысяч рублей. Более чем в 2 раза. При этом при продаже он не добавит стоимости вашей квартире, не вырастет в цене, а отдельно продать его скорее всего ближайшие лет 5 будет в принципе невозможно хотябы даже за ту же цену.





Проживая в трёшке - я бы купил паркинг однозначно. Но сейчас - только аренда.





Ну да ладно.





Друзья, что слышно, когда лифты будут ездить в паркинг? Что нужно для того чтобы ускорить этот процесс? Письмо какое то? Может активизируемся?


8
10
Цитировать сообщение 88568
6 Марта 2013 08:11
#70
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


По списку свободных к просмотру мест (мне дали, чтоб я выбрал) на 01 февраля было коло 100 номеров, а всего их 247, значит было выкуплено (или забронировано) 59%, а прошло более месяца. И всё таки что-то не позволяет Вам (Псайка) ранее ставить машину на газоны, можно называть это чувство как угодно, но оно есть.





В двух домах (из четырёх № 8, 40, 42, 44) по 140 квартир, в остальных двух по 220 квартир. Всего в четырёх домах около 700 квартир. Во дворах и при дороге умещается по 40 правильно припаркованных машин (около 160). При наличии в каждой семье по машине и выкупленных всех паркингах, некуда будет поставить около 300 машин.







Конечно администрация не предусмотрела ещё 1-2 этажа подземных паркингов и Мы, жильцы, вынуждены сами соуживаться. Почему бы и не:



1. Выкупить имеющиеся ещё паркинги;



2. Раз уж мест нет, а снимать готовы, то и ставить на стоянку при въезде в район;



3. Раз нет денег, то и продать машину, благо общественный транспорт есть или можно скооперироваться с соседями о выезде на работу.







Но постановки на газон приведут к негативу со стороны соседей, управляющей компании. И заходить в подъезд, садиться в машину под взгляды ненависти и молчаливые проклятья стоит ли?


4
4
Цитировать сообщение 88945
6 Марта 2013 09:02
#71
РЕЙТИНГ9130
ПОЗИЦИЯ58
СООБЩЕНИЙ3 327
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Псайка


Конечно администрация не предусмотрела ещё 1-2 этажа подземных паркингов и Мы, жильцы, вынуждены сами соуживаться. Почему бы и не:



1. Выкупить имеющиеся ещё паркинги;





Это утопично )) У многих квартира в ипотеке, многие (такие как я) просто в такой покупке смысла не видят.





2. Раз уж мест нет, а снимать готовы, то и ставить на стоянку при въезде в район;





Пока не начал ставить в паркинг, рассматривал это место как "запасной аэродром", на крайний случай, но по большому счёту - туда далеко идти (ладно если летом, но зимой откровенно лень), да и парковка там какая то "мутная". Не внушает доверия, если честно.





3. Раз нет денег, то и продать машину, благо общественный транспорт есть или можно скооперироваться с соседями о выезде на работу.





Не знаю ни одного человека, который бы продал машину из за того что её некуда припарковать.





Но постановки на газон приведут к негативу со стороны соседей, управляющей компании. И заходить в подъезд, садиться в машину под взгляды ненависти и молчаливые проклятья стоит ли?





Не думаю что тех, кто паркуется на газонах это хоть как то останавливает.





Короче тут рассуждать можно сколько угодно. Что касается паркинга - кто в курсе что там с лифтами? Как катализировать процесс запуска лифта на -1й?


1
5
Цитировать сообщение 88948
6 Марта 2013 11:39
#72
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


Сегодня у меня встреча в Гаранте - узнаю


2
1
Цитировать сообщение 89000
6 Марта 2013 12:42
#73
РЕЙТИНГ9130
ПОЗИЦИЯ58
СООБЩЕНИЙ3 327
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Псайка


О! Супер! )) Ждём информации! )))


1
3
Цитировать сообщение 89021
6 Марта 2013 19:28
#74
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


Мало продано паркингов, оказывается на 01.02 продано 107 из 247. В связи с этим сдвигается установка оборудования (мала эффективность вложения денег). В планах установка специального оборудования для выхода (входа) из лифтов март-апрель, затем установка шлагбаума апрель - май, девушка сказала "наверное, в июне".


1
1
Цитировать сообщение 89168
6 Марта 2013 22:39
#75
РЕЙТИНГ9130
ПОЗИЦИЯ58
СООБЩЕНИЙ3 327
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Псайка


А чё там за оборудование то? Ключ от лифтовой они должны сделать и средураллифт вызвать чтобы они лифт на -1 пустили. Завтра попробую обратиться в управляющую и в средураллифт. Чё до июня что ли ждать... Бум на паркинги уже прошёл. Кто хотел - купили. Они щас оставшиеся 140 паркингов (как я и говорил, больше половины) будут 5 лет продавать. Может какое-нибудь коллективное письмо поможет.





Кстати где можно телефон управдома нашего посмотреть? я ни на сайте УК ни здесь не нашёл.


3
1
Цитировать сообщение 89208
6 Марта 2013 23:39
#76
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM


Цитата:
















#89168 Павел 1 в 06.03.2013 19:28


Мало продано паркингов, оказывается на 01.02 продано 107 из 247.







скорее всего продано больше (как вы писали более 60%), но только 107 заключили договор с Гарантом....



договор они не исполняют, ссылаясь на "малую эффективность вложения денег" :facepalm:


2
0
Цитировать сообщение 89237
7 Марта 2013 05:47
#77
РЕЙТИНГ9130
ПОЗИЦИЯ58
СООБЩЕНИЙ3 327
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Псайка


Да тут гарант то скоре всего не при чём. Это охранная компания всего на всего. Я думаю нужно УК атаковать. И дом и паркинг в их ведении находится. Сделать дубликаты ключей от лифтовой и лифт пустить. Завтра отпишусь здесь что и как.


0
2
Цитировать сообщение 89253
7 Марта 2013 08:07
#78
РЕЙТИНГ4081
ПОЗИЦИЯ83
СООБЩЕНИЙ1 578
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Павел 1
Вне района


Суть оборудования, оговорила девушка, в том, что лифт спускается в каменный мешок на -1 этаже, там нужно установить замки, видеодомофоны с выводом информации к какому-то администратору, то есть не просто магнитный замок.





А разьве охранник запустит машину в паркинг, если нет договора с гарантом?





Я зарезервировал своё парковочное место на 4, 5 недель, пока оформлял зоговор займа, может таких как я было много, а может часть и отказывалось в процессе.


0
0
Цитировать сообщение 89258
7 Марта 2013 09:40
#79
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM


Цитата:
















#89258 Павел 1 в 07.03.2013 08:07


А разьве охранник запустит машину в паркинг, если нет договора с гарантом?









это ваша собственность и ограничивать доступ к ней никто не имеет права


2
0
Цитировать сообщение 89267
7 Марта 2013 09:41
#80
РЕЙТИНГ1845
ПОЗИЦИЯ181
СООБЩЕНИЙ863
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя GiMi


Цитата:
















#89253 Псайка в 07.03.2013 05:47


Да тут гарант то скоре всего не при чём. Это охранная компания всего на всего. Я думаю нужно УК атаковать. И дом и паркинг в их ведении находится. Сделать дубликаты ключей от лифтовой и лифт пустить. Завтра отпишусь здесь что и как.







Вы б с Гарантом поговорили, почему они лифт не пускают и все б вопросы отпали. В том "каменном мешке", о котором говорит "Павел1" нет пока ни камер, ничего, а так же там отсутствует сигнал сотовой связи напрочь. Застрянете там по какой-либо причине и никто о вас не вспомнит и не увидит. а чтоб Гарант установили всевозможные камеры и прочее, сами знаете, что нужно (чтоб не три колеки паркинг купили)


1
2
Цитировать сообщение 89268

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1234
5
671015868788

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.