Встреча с представителем УК Академический

Цитата:

Не хуже многих. Но и не самая лучшая. И к любой, даже самой замечательной, у жителей есть вопросы. Потому и хочу "выловить рациональное зерно" и составить список вопросов для встречи с представителем УК.

Чтобы он встретился с нами (не в приемные часы по одному к нему с жалобами), а нормальная встреча - необходимо представить перечень вопросов для обсуждения.

Цитата:

Это 2 разных юр.лица, но владелец то у них один, а именно он принимает такие решения.

И у ГАРАНТА этот же владелец. У всех этих 3х организаций один хозяин.

Мой вопрос тоже про управдома, хочу почитать его должностную инструкцию, такая должна быть.

Если есть возможность поучавствовать во встрече, то я бы не отказался.

Цитата:

Хорошо, я сообщу о дате, когда она будет назначена

Цитата:

выгоднее впервую очередь нам.

1) машина в паркинге, бензин не тратится на прогревку да и можно спать спокойно, ее никто не украдет, никто вред не причинит

2) газоны будут - зелеными и красивыми , а не в следах от колес + востановление этих газонов за счет жителей

я кстати утром пока на остановку иду, чуть пардон не блюю от выхлопных газов от машин на прогреве, особенно когда ветра нет - все стоит - кумар жуткий(((

Цитата:

Вы и вправду считаете, что, если Ренова будет сдавать паркинг в аренду, станет намного меньше машин на газонах?

ИМХО, все, кто имел желание купить - купили паркинг, все, кто имел желание взять его в аренду - взяли.

Ренова всё равно если и будет сдавать паркинг то не за 3 копейки...

Таким образом, автовладельцы, ставящие автомобили не в паркинге, делятся на тех, кому наплевать и ставят свои машины где хотят и как хотят - они и так всегда найдут место на тротуаре. на пешеходке, на парковке, если подпереть другие машины. Хамло из головы не вытряхнуть.

И есть те, кто не ставит машины в "неположенных" местах, однако не имеет возможности ни купить паркинг ни арендовать и на это есть свои причины. При этом они могут и 300 и 500 метров пройти пешком, оставив машину там, где она никому не мешает и стоит по правилам.

Таким образом, по моему мнению, проблему парковки на тротуарах решит только открытие паркингов "забесплатно" для всех)))))))))))) а это - утопия)))

Цитата:

У нас в паркингах есть куча нарушений пожарной безопасности. Вот, как минимум, несколько:

1. Отключены системы дымоудаления;

2. Отключены системы пожаротушения (трубы должны быть заполнены водой и быть под давлением);

3. закрыты запасные выходы;

Штрафы за каждое из этих нарушений предусмотрены как на должностное лицо, ответственное за пожарную безопасность, так и на юридическое лицо, в данном случае УК.

И штрафы там не маленькие!

Нарушение правил внутреннего противопожарного водоснабжения, правил прокладки электропроводки, отсутствие огнетушителей и первичных средств пожаротушения карается штрафом на должностных лиц - от 6 тысяч до 15 тысяч рублей, на юрлиц - от 150 тысяч до 200 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Такое же нарушение, но совершенное в условиях особого противопожарного режима (летом, в период пожаров) карается штрафом в размере:

на должностных лиц - от 15 тысяч до 30 тысяч рублей , на юридических лиц - от 400 тысяч до 500 тысяч рублей.

Существует также штраф за нарушение требований к эвакуационным путям и аварийным выходам, системам автоматического пожаротушения и систем пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, а также к системам противодымной защиты.

Штраф на должностных лиц - от 15 тысяч до 20 тысяч рублей, на юрлиц - от 150 тысяч до 200 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Теперь суммируем:

На должностных лиц: 6000 за противопожарное водоснабжение, 15000 за за нарушение требований к эвакуационным путям и аварийным выходам, 15000 нарушение требований системам противодымной защиты - Итого 36000 (это если по минимуму) на должностное лицо только за эти 3 нарушения.

На юрлиц: 150 000 за противопожарное водоснабжение, 150 000 за за нарушение требований к эвакуационным путям и аварийным выходам, 150 000 нарушение требований системам противодымной защиты - Итого 450 000 (это если по минимуму) на юрлицо только за эти 3 нарушения.

То есть, в случае проверки, на первый раз УК заплатит за каждый из паркингов 486 000 рублей.

В случае неустранения нарушений в срок, установленный предписанием (повторное нарушение) влечет за собой штраф в размере на должностных лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей, на юрлиц - от 200тысяч до400 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток за каждое из перечисленных нарушений.

У меня вопрос - КТО БУДЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ЭТИ ШТРАФЫ?

Цитата:

наша УК не нормальная контора. Куча людей, а дела пшик, одна видимость работы. Да, моют, да убирают, но на отвали. А зеленые ограждения. Те 30 шт бархатцев возле моего подьезда, и ни одной скамейки и самые неудобные и дешманские урны меня не вдохновляют. Я ПЛАЧУ СВОИ ДЕНЬГИ. И качество и отношение УК меня не устраивает. Я хочу тоже клумбу с петуниями перед своим подьездом (как была в прошлом году перед входом в УК, и простите, рассада покупалась за наши с вами деньги), хочу нормальный резиновый коврик при входе в подьезд вместо куска линолеума, да и график работы как говорится для людей, Вэлком, все для Вас, только я это время на работе и зарабатываю, чтобы оплачивать и их работу тоже. А акция посади семейное дерево. Ну и ладно, потратили деньги, посадили, протрубили на весь город, опять таки видимость создали, ведь стоят, деревья, а то что их летом поливать надо, ни разу не видела, а когда зимой на некоторые деревья сгребли снег после чистки.... получилось как в анекдоте "Да, мы собрали деньги и закупили деревья, ну а то, что они замерзли, Вы не переживайте, весной снова соберем и посадим".

На работе у сотрудницы в подьезде, возле дома и в мусорокамере чистота и порядок ( и там тоже мусорили, но есть видеонаблюдение и представитель УК и управдом пришел, нашел и дал разгон), да и деньги по окончанию года остаются. Вот она решала, на что их потратить. Так что у меня есть пример грамотной работы УК.

Цитата:

про весь район сказать не могу, но у нас во дворе всего пара тройка советстких авто, а владельцы Вольво , Ягуара, Мерседеса и ВМВ - уж точно могут себе позволить паркинг, только у нас он еще не скоро сдастся.

А если ничего не делать, а только предлагать и предполагать - результата мы не увидим. Я ипотечник, второй кредит мне не потянуть - а вот взять в аренду в паркинде место - мнеи многим под силу

крутой у Вас двор)) Я и говорю - владельцы ягуаров могут себе позволить паркинг, но не хотят видимо. Ведь полно тротуаров и газонов...

Вот доделают паркинг и много объявлений от частников появится, не переживайте. Тока большинство мерсов и ягуаров останутся на газонах, к сожалению. Дело не в бедности, а в характере)

Хотелось бы очень поменьше рекламы в подъезде, пусть в лифтах рекламу уберут наконец и зеркала повесят. А еще очень хочется, чтобы включали по вечерам фонари на аллеях (их я думаю тоже за счет покупателей квартир здесь приобретали, т.е. все включено в стоимость жилья), а то их много понаставили, а толку - ноль. А с машинами - да, просто беда...но жадность не позволит снизит цены и сделать паркинги доступными для людей, которые здесь живут...Ситуация во дворах с машинами ненормальная, и понятно, что ее надо решать...

в продолжение темы про парковки: тогда надо закрыть дворы и выделялить место под стоянку (например, где у маршруток конечная), либо еще где-нибудь в удобном месте. Будем пешочком ходить метров 200-300. На самом деле паркинг купить уже не на что (итак на 20 лет в кабале), а в рассрочку не дают (беспроццентную). А что касается режима работы УК, то тоже правильно замечано, пусть хотя бы пару раз в неделю работают до 9 часов (сколько до этого ТСЖ было, у всех так было).

Цитата:

Это к Ренове, УК не приделах

P.S. Упс, уже ответели

Столбики.

1) Планирует ли УК во втором квартале поставить нормальныне столбики: высокие и не в бордюрный камень?

2) Почему при уборке снега тракторами УК не скручивает эти желтые столбкики? Трактора и грузовые машины их не щадят.

3) Почему УК устроила складирование снега на газонах?

1) С какими подрядными организациями работет УК? Как происходит выбор подрядчиков?

В своей газете УК писала, что счетчики воды установленные в квартитах домов имеют высокую погрешность измерения, и якобы это одна из причин повышенного общедомового потребления. Почему УК принимает на баланс дома с такими "точными" счетчиками?