Цитата фрагмента сообщения #857886 пользователя ArtemK от 02.11.2015 19:36 |
Теплосчетчик уже 3-й сезон, в прошлом сезоне отопление считали по 0.3 в месяц, теперь 0.26. |
|
Тут Вы с правильного места рассуждения начинаете, с квитанции и анализа цифр.
Вопрос первый «ТАРИФ»
Берем калькулятор, площадь квартиры и средний тариф по квитанции
За прошлый сезон: 0,3 Гкал/79,9 кв. м. = 0,003755 Гкал/м кв. (средний за сезон расход тепла на отопление 1 квадратного метра жилой площади в Вашем доме)
За текущий сезон: 0,26 Гкал/79,9 кв. м. = 0,003354 Гкал/ м. кв.
Формально УК может петь себе «славу». Налицо реальное уменьшение объемов потребления тепла (по тарифу) и «Торжество энергоэффективности».
Но торопиться с выводами не будем.
Вопрос второй «ОДН»
Отдельно расходы на отопление мест общего имущества жилого дома (подъезды, мусорокамеры, вспомогательные лестницы и т.д.) к платежу не рассчитываются и не выставляются. Все входит в тариф. Так?
Почему уже как три года не могут перейти на расчеты по показаниям квартирных счетчиков тепла? Все просто. Потому что общедомовой счетчик учета тепловой энергии просто отсутствует.
При его наличии расчеты за тепло производились бы по аналогии с ХВС. То есть по показаниям квартирного счетчика и разницы показаний домового счетчика и общей суммы квартирных, то есть «ОДН». Разница (ОДН) делится пропорционально по площади квартиры. Все справедливо и прозрачно.
Почему нет? Дык в доме видимо просто нету общедомового счетчика тепла. И это является нарушением Закона об энергоэффективности. Кроме того квартальные тепловые сети переданы в безвозмездное пользование какой-то конторе, что получает барыш за «передачу тепла» но мы с Вами оплачиваем за эту контору тепловые потери в квартальных сетях. Вот и парят мозги Постановлением №354 и колхозной уравниловкой.
Вопрос третий «Класс энергоэффективности»
Все дома в нашем районе одного класса энергоэффективности, в частности по тепловой характеристике. Если тепловая характеристика домов примерно одинаковая (есть некоторые отличия ввиду разной этажности и конфигурации домов), значит средний норматив затрат тепла на отопление одного квадратного метра жилой площади должен быть примерно одинаковым!
А вот теперь сюрприз, который вызовет справедливое возмущение.
Вопрос четвертый «Почему у Вас такой низкий тариф на тепло»
Как это низкий? А вот так.
Потому что у Вас есть прибор учета, по которому можно оценить реальное потребление тепла. Это в домах с горизонтальной разводкой тепловых сетей квартир и с этажным ящиком для установки теплосчетчиков.
Смотрим первый вопрос: средний расход тепла на 1 квадратный метр по тарифу
Прошлый сезон - 0,003755 Гкал/м кв.
Текущий сезон - 0,003354 Гкал/ м. кв.
Отлично, и средний платеж за тепло 250-350 рублей просто класс!
Теперь попросите у знакомых, что живут в домах с вертикальной разводкой отопления, квитанцию и сделайте аналогичные вычисления.
Вы с радостью увидите, что Вы просто в «шоколаде».
По таким домам средний расход тепла на 1 квадратный метр почему-то составляет цифру близкую к средним нормативам по Екатеринбургу для трущоб и старых панельных домов крупнощелевого типа. (0,033 Гкал/м кв.)
Прошлый сезон примерно 0,023 Гкал/м кв. (6, 25 раз)
Текущий сезон примерно 0,02 Гкал/м кв. (5,96 раз)
Кричать Ура можно, но пока рановато.
А средний платеж за тепло 1500-2000 рублей Тоже класс!
Не трудно заметить, что разница в тарифах почти в 7 раз!
И вроде бы ошибки в расчетах нет. Интересно у кого какой расчет получается по своему дому?
Походу тепловые свойства домов примерно одинаковые, как на каждом углу кричат, а тарифы отличаются поразительно. Походу здесь развод очередной. И бесконечное бормотание про Постановление №354.
Вопрос пятый «Почему так»
Потому что нет общих домовых счетчиков тепла. Ничего проверить поэтому нельзя, оценить среднее потребление каждым домом тепла за сезон тоже нельзя. Сравнить дома по потреблению тепла нельзя. Получить показания за дом и «предъявить» УК за обман нельзя. А это ведь нарушение закона об энергоэффективности.
Вывод по теме:
Все разговоры и радость про энергоэффективность – чистый развод. И разговоры про низкие тарифы в сравнении с городом тоже развод. Надо разбираться и в этом вопросе и с общими домовыми счетчиками тепла тоже.
И куда они делись? Общие домовые Счетсики тепла? Сбежали из энергоэффективного дома.
