Погода в Академическом сейчас
−3°
 
25 Ноября, Понедельник
Погода в Академическом сейчас
−3°
Ясно
2.3 м/с, Ю
60%
748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−2°+2°
ясно

Конденсат в стеклопакете

1
23

15 Октября 2015 19:36
#1
РЕЙТИНГ2688
ПОЗИЦИЯ132
СООБЩЕНИЙ1 775
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя westloma

Вот такой вопрос- " потеет" окно, конденсат внутри - между стёклами и ржавые подтёки из пластиковой рамки удерживающее пакет в раме.

Гарантия от застройщика есть? и сколько она по времени действует.

0
0
Цитировать сообщение 839901
15 Октября 2015 22:08
#2
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___

Есть. Два года. В первый год можно без экспертизы.

1
0
Цитировать сообщение 839984
15 Октября 2015 23:21
#3
РЕЙТИНГ8503
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4 541
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Маринка
Вне района

Цитата сообщения #839901 пользователя westloma от 15.10.2015 19:36

Вот такой вопрос- " потеет" окно, конденсат внутри - между стёклами и ржавые подтёки из пластиковой рамки удерживающее пакет в раме.

Гарантия от застройщика есть? и сколько она по времени действует.


Скажите, зимой окна внизу, возле подоконника покрываются инеем и наледью? Типо такого на фото

0
0
Цитировать сообщение 840018
15 Октября 2015 23:41
#4
РЕЙТИНГ2688
ПОЗИЦИЯ132
СООБЩЕНИЙ1 775
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя westloma

Цитата фрагмента сообщения #839984 пользователя s___n___ от 15.10.2015 22:08
Есть. Два года. В первый год можно без экспертизы.

с момента сдачи дома или заселения?

0
0
Цитировать сообщение 840022
15 Октября 2015 23:55
#5
РЕЙТИНГ8503
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4 541
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Маринка
Вне района

Если даже при подписании акта приема-передачи квартиры покупатель не заметил каких-то изъянов, это не значит, что застройщик больше за них не отвечает. Покупатели жилья должны помнить, что согласно 214-ФЗ или закону РФ «О защите прав потребителей» минимальный срок гарантии на квартиру составляет 5 лет. При этом важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика. Покупатель может потребовать устранения обнаруженных недостатков, возмещения затрат на их самостоятельное устранение, соразмерного уменьшения стоимости квартиры или расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченных за квартиру денег, если такие недостатки являются существенными.

0
0
Цитировать сообщение 840026
16 Октября 2015 00:26
#6
РЕЙТИНГ53  137
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ32 774
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport
Вне района

2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

0
0
Цитировать сообщение 840031
16 Октября 2015 00:41
#7
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___

Цитата сообщения #840022 пользователя westloma от 15.10.2015 23:41

с момента сдачи дома или заселения?

Дата стоит на акте приемки-передачи квартиры.

0
0
Цитировать сообщение 840040
16 Октября 2015 00:43
#8
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___





















Цитата фрагмента сообщения #840026 пользователя Маринка от 15.10.2015 23:55

минимальный срок гарантии на квартиру составляет 5 лет.























Цитата фрагмента сообщения #840031 пользователя myst1k от 16.10.2015 00:26

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.



Это всё действует для долевого строительства.



Если квартира покупалась уже готовая, то гарантийный срок указывается в договоре (1 год они пишут),



и ещё один год - по закону после экспертизы за свой счёт.


1
0
Цитировать сообщение 840041
16 Октября 2015 00:50
#9
РЕЙТИНГ53  137
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ32 774
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport
Вне района

Цитата сообщения #840041 пользователя s___n___ от 16.10.2015 00:43

Это всё действует для долевого строительства.

Если квартира покупалась уже готовая, то гарантийный срок указывается в договоре (1 год они пишут),

и ещё один год - по закону после экспертизы за свой счёт.

тогда ГК чтоли уже действует.. получается

0
0
Цитировать сообщение 840043
16 Октября 2015 00:52
#10
РЕЙТИНГ53  137
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ32 774
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport
Вне района

Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара

1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей. *477.1)

2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

3. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.

Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие.

4. В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.

5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

1
0
Цитировать сообщение 840046
16 Октября 2015 00:53
#11
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___

Цитата сообщения #840043 пользователя myst1k от 16.10.2015 00:50

тогда ГК чтоли уже действует.. получается

Всё действует.

В первую очередь Закон О защите прав потребителей

в части продажи товаров.

0
0
Цитировать сообщение 840047
16 Октября 2015 00:57
#12
РЕЙТИНГ53  137
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ32 774
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport
Вне района

Цитата сообщения #840047 пользователя s___n___ от 16.10.2015 00:53

Всё действует.

В первую очередь Закон О защите прав потребителей

в части продажи товаров.

да и даже если взять вот это: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ


можно доказать вот это:


Цитата сообщения #840031 пользователя myst1k от 16.10.2015 00:26

7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

0
0
Цитировать сообщение 840050
16 Октября 2015 01:18
#13
РЕЙТИНГ8327
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 489
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя s___n___

Нет, это не подходит.

Закон "о долёвке" к нам не относится весь целиком.

0
0
Цитировать сообщение 840054
16 Октября 2015 08:07
#14
РЕЙТИНГ310
ПОЗИЦИЯ584
СООБЩЕНИЙ199
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя kos940

Цитата сообщения #839901 пользователя westloma от 15.10.2015 19:36

Вот такой вопрос- " потеет" окно, конденсат внутри - между стёклами и ржавые подтёки из пластиковой рамки удерживающее пакет в раме.

Гарантия от застройщика есть? и сколько она по времени действует.


Проверете если в раме дренажные отверстия и нет ли там засора!

0
0
Цитировать сообщение 840082
16 Октября 2015 08:15
#15
РЕЙТИНГ2688
ПОЗИЦИЯ132
СООБЩЕНИЙ1 775
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя westloma

Цитата фрагмента сообщения #840082 пользователя kos940 от 16.10.2015 08:07
нажные отверстия и нет ли там засора!

эти дренажки о тут при чём? если влага внутри стёкол.



Цитата фрагмента сообщения #840041 пользователя s___n___ от 16.10.2015 00:43
и ещё один год - по закону после экспертизы за свой счёт

22 числа будет 2 года как заехали, получаеться успеем подать претензию( иль как это называется)? и куда нести бумажки кто подскажет?.

и какова цена экспертизы

0
0
Цитировать сообщение 840088
16 Октября 2015 08:49
#16
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #840088 пользователя westloma от 16.10.2015 08:15

эти дренажки о тут при чём? если влага внутри стёкол.


22 числа будет 2 года как заехали, получаеться успеем подать претензию( иль как это называется)? и куда нести бумажки кто подскажет?.

и какова цена экспертизы

Претензию нести в ренову в 2х экземплярах- один им, на втором вам стявят отметку кто принял и дату.

Претензию пишите в произвольной форме.

0
0
Цитировать сообщение 840104

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
23

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.