Будущие соседи!

Доброго времени суток, уважаемые жильцы дома 42! Очень нужен совет! Собираемся брать квартиру в 42 или 46 доме, понравилась планировка квартиры в 7 подъезде, торцевая квартира, трешка 81,9 кв. Подскажите пожалуйста, не протекают ли углы, нет ли плесени? Да и по другим квартирам, может посоветуете какие трешки из всех в доме самые удачные? Теплые, хорошо вентелируемые? Очень боюсь взять кота в мешке! Потом мучиться не охото, ведь сырость и плесень -это навсегда!

сыро везде, плохая вентеляция, сужу по сообщениям на форуме. у нас трешка во втором подъезде, проблем с углами и плесенью не было (тьфу-тьфу), хотя есть углы, которые "торчат" на улицу. планировка нравится, спальня (комната 16 кв м которая) выходит во двор и днем всегда солнечно

А они еще остались? :) В 42 доме их забронировали за час все что были, потом ходил узнавал еще и очередь на них была. Может конечно ажиотаж спал :)

Могу сказать что проблемы только с вентиляцией, поставили вытяжные вентиляторы с обратным клапаном, вроде полегчало, но в ванной плесень, но это потому что там шпаклевка и краска а не плитка хотя бы в половину стены, вообщем ремонт делать надо в ванной.

мы в ванне сделали ремонт, у нас плесени нет

а квартиры еще остались, тем более трешки, мы покупали в конце марта, так у них видимо вообще спроса не было, потому что они через сбербанк акцию устраивали с 10% скидкой

Видать все кто забронировал в начале зимы, решили в феврале не покупать, и собственно они освободились. Но трешек там много, просто угловую планировку в 7 подъезде прямо что-то очень быстро расхватали, может сейчас освободились потихоньку. В доме реально не много живут.

Мы смотрели в 46 доме квартиры, очень не понравились. Встречали плесень, мокрые или высохшие разводы по стенам вдоль пола, ламинат горами. В 42 смотрели квартиры в разных подъездах, нигде такого не было.
По проблемам - слишком мало живем, чтобы сказать точно. Пока все ок (ттт!)

У меня была проблема с протечкой потолка (сантиметров 20 квадратных) в самые суровые ливни. Сказал прорабу - исправили быстро. После узнавал в чем была проблема, оказалось выше этажом толи слив, толи откос был неправильно собран.

Плесень бывает от долгой сырости и необжитости. Поэтому утверждать что в некупленных квартирах нет плесени - будет догадкой.

Дом свежий, пока стены сохнут еще, думаю это пару лет будет продолжаться.

Соседи, а кто-нибудь убирал датчики пожарной?встал вопрос о натяжных потолках, решили посмотреть как снимаются датчики, оказалось, что там нет никаких проводов, они на батарейках, при чем в части датчиков батареек вообще нет. если мы их просто уберем, что за это будет?

Спасибо большое, что отозвались на мои вопросы!) да, в 42 доме этих квартир уже нет, я смотрела в 46. Я там все планировки посмотрела по трешкам, эта кВ в 7 подъезде оказалась самая удачная по планировке и там нет бесполезной площади, но меня смутило то что она угловая. И я смотрела на 11 этаже. Вот тоже думаю, зависит ли комфорт проживания от этажа, не будет ли на 11 холоднее, чем допустим на 6? А еще подскажите, какие там пластиковые окна стоят? Двухкамерные? Или самые дешевые?

От этажа не зависит, мне кажется тепло будет в любом случае. Есть проблема с дурящими регуляторам, когда их снимаешь жарко, когда ставишь как то холодно, но это уже другой вопрос. Окна стоят пластиковые, 3 стекла, расстояние между стеклами разное, это для снижения шумности. Холодно от окон не было, но фурнитура разваливается очень быстро, ну дешевая самая стоит видать. Поменяли окно одно во время ремонта, небо и земля как закрывается :)

Пожарные датчики которые во всех комнатах кроме корридора, это для вашего спокойствия и безопасности. Они только громко пищат когда чуют дым и пыль. Большой датчик в корридоре, это датчик связанный с общей системой пожарного оповещения, связан он по радио каналу. Так что его переместить можно, но снимать полностью нельзя, это общая безопасность.

Спасибо! Поеду завтра бронировать квартиру! Вот только все думаю 7 или 11 этаж! На 11 вроде не так шумно.

А как с общественным транспортом там в академическом, далеко остановка? И с парковочными местами?

Зачем же так сразу пугать. Надо просто брать расписку при перезде "С обстановкой ознакомлен, жаловаться на форуме не буду"

7 или 11 без разницы, разницу ощутите только если последний этаж. На последних тише, но могут быть проблемы с протечкой на техническом этаже. Ну еще есть разница когда лифт не работает, и переезжать надо :)