Рост квартплаты. Добровольный

как бы "все" первые не стали колоться

Мне промокашка не нравится

За ОПГ дают больше...даже при чистосердечном.

Кайся пока не поздно...Потом не поверят.

Желающим поставить свой автограф

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=804732

есть еще один прикол. В повестке дня нет вопроса о месте хранения протокола общего собрания (реквизит обязательный).

Если нет места хранения значит собственник не имеет возможности ознакомится с решением и узнать об изменениях объема прав и обязанностей в связи с принятым решением, лишен возможности на судебную защиту, неизвестно у кого истребовать документ.

Если документ неизвестно где, значит он просто не существует. К тому же подписи инициатора нет, а в преамбуле можно написать все что угодно, любые ФИО.

Норма подлежит обязательному выполнению:

"Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания."

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p802
© КонсультантПлюс, 1992-2015

опять же и нет кворума, который бы утвердил новое место или его отсутствие, а значит оно все еще по старому адресу которое утвердил единоличный собственник ...

Что такое охрана?

Обсуждали много, но так и не определились

Перечень всех тем

по вопросам домофона, видеонаблюдения и проведения «общего собрания»

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5879&p=0

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5850&p=4#p796994

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5863&p=0#p796993

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5857&p=0#p796992

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5858&p=2#p796989

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5865&p=22#p796965

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=5605&p=65#p796905

Добавляйте ссылку при создании темы. Людям будет удобно.

Для четкого понимания вопроса о домофоне и видеонаблюдении надо ответить именно на этот вопрос.

Понимание легко придет тому, кто служил срочную, и ходил в караул, гарнизонный патруль.

Все спецы в области охраны бывшие силовики и никакого велосипеда в области охраны не изобретают, просто делают уже знакомую работу.

Не будем давать определение из Устава (написанного кровью) просто адаптируем его ближе к нашей реальности.

Подразделение охраны – вооруженное подразделение, назначенное для охраны объектов (общественного порядка)

Вооружение может быть не только боевое (летальное) , но и травматы, гражданское (с пониженной энергией снаряда), специальные средства : электрошокеры, резиновые дубинки, наручники, акустические и свето-шумовые средства.

Способы охраны:

- с выездом ГБР на объект, для пресечения нарушения и задержания по сигналам технических средств охраны (ТСО), сигнализирующих о нарушении рубежа охраны нарушителем.

- неподвижный пост охраны часовым/ караульным / контролером (одиночный или групповой, круглосуточный или ночной/дневной)

- неподвижный пост с периодическим обходом охраняемых объектов (комбинированный)

- Охрана путем патрулирования (обхода/объезда) охраняемых объектов по установленному маршруту с заданной периодичностью, с осмотром объектов.

- Охрана общественного порядка патрулированием по маршруту

Заметим, что все нормальные охранные организации рассуждают именно «уставными категориями» охраняемый объект, обозначенная на местности и указанная в табеле постам охраняемая территория, маршрут патрулирования, состав поста и состав патруля и т.д. и т.п.

Из общего описания стало ясно, что необходимо определиться четко с постом охраны и охраняемым объектом.

Пост – место (помещение, караульное помещение для ГБР или помещение для состава патрулей, оборудованное (обозначенное) на местности место) где постовой (караульный) выполняет обязанности.

Охраняемый объект – здание, сооружение, обозначенная на местности территория.

Охраняемый объект для патруля на установленном маршруте - общественный порядок, имущество.

Стало ясно, что здесь нет места пространным поэтическим словосочетаниям типа «комфортное и безопасное проживание».

Яснее ясного и то, что технические средства охраны (ТСО) имеют лишь вспомогательное значение для выявления фактов нападения на охраняемый объект, нарушение охраняемой территории, нарушения общественного порядка.

Пресечение правонарушения осуществляется по сигналам и информации от ТСО личным составом охраны.

Пресечение правонарушений в ходе патрулирования осуществляется непосредственно при выявлении таковых.

Теперь попробуйте найти в этих «веселых» бумажках от Гаранта и УК признаки охраны.

Кроме кришнаитских мантр про «комфортное и безопасное проживание» там ничего близко нет.

Какие объекты охраны могут быть у нас?

- Общественный порядок

- Общее имущество дома (по перечню).

- малые архитектурные формы и элементы благоустройства на придомовой территории (по перечню).

- общее имущество паркинга (по перечню)

- автомобили и иное имущество в паркинге (по списку)

Чтобы охранять придомовую территорию, данный объект охраны должен быть четко определен по ориентирам и обозначен на местности, определен перечень элементов благоустройства. Это должно быть ясно отражено в договоре.

Попробуем найти признаки перечисленных охраняемых объектов в «веселых» бумажках Гаранта или УК.

Иначе все пустая болтовня и «разводилово».

Контроль доступа

Способ охраны объекта от неправомерного проникновения на территорию охраняемого объекта посторонних. (подъезд МКД, помещение паркинга)

Достигается путем применения технических средств охраны (ТСО), то есть оборудование домофона или СКУД паркинга, и контролем прохода на объект постовыми с организацией персонального пропускного режима.

Ни домофон ни СКУД паркинга, эти по существу технические средства охраны, приведенному определению не соответствуют, поскольку в реальности доступ в подъезд и паркинг по факту неконтролируемый и при желании в подъезд/паркинг может попасть любой если постарается.

Это конструктивная особенность домофона и СКУД, поскольку есть необходимость прохода/проезда дежурных служб, и сделать с этим ничего не получится. И любая защита ключей доступа от копирования может быть взломана.

К ТСО, всегда имеющим исключительно вспомогательное значение, необходима постовая охрана для организации персонального пропускного режима.

Контроля доступа нет, и не будет.

Теперь попробуем поискать в этих «веселых» бумажках от Гаранта и УК признаки, соответствующие реальному контролю доступа на охраняемый объект (в подъезд, в помещение паркинга). Не найдете!

Вот теперь, когда мы определились с понятиями, можно судить о том, какие «услуги» нам предлагает проходимец. И стоит ли за подобные «услуги» отдавать деньги.

Может возникнуть вопрос. «Как должен быть организован контроль доступа?»

Либо на каждой точке входа-выхода должен быть постовой, либо вход-выход с постовым должен быть только один, но это запрещено правилами пожарной безопасности.

В данной ситуации контроль доступа невозможно организовать по определению

У нас будет иметь место только условное ограничение доступа на объекты посредством ТСО по ключам доступа, которые легко подделать.

Как то так.

День добрый, читал тему и даже следил за развитием, но какое-то время был без инета и потерял цепочку развития. Подскажите что ж делать и как, в случае отказа услуги за ВН?

У меня одного в квитанции за август сделали перерасчет за отопление 2000 рублей?

Наверное я бы сделал копию отказа, затем отправил папиры с копиями в прокуратуру, общество защиты прав потребителей, в суд наконец.

У меня аналогично, плюсом насчитали, веду разборки с ними сейчас

тут обсуждаем видеонаблюдение и домофон, которые "пихают" в квитанцию ЖКХ

По перерасчетам за тепло обсуждаем тут

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=1632&p=8