Подогнали бланки договоров на видеонаблюдение.
Бумага любую ересь терпит.
Нет предела творческой мысли. Отъем денег у населения «на договорной основе».
По пункту 1.1 традиционно кришнаитские мантры о «комфортном и безопасном» проживании.
По пункту 1.2.1.3. замечательное оборудование домофона, которое, по сути, будет находиться в пользовании жильцов подъездов превратилось в устройство для переговоров и видеонаблюдения.
Основная функция домофона – ограничение доступа посторонних в подъезд куда то делась.
Услугой домофон быть не может по определению и его функциональному назначению.
Апофеоз опуса, кульминация - это пункт 1.2.2. в соответствии с которым Управляющий обязуется поддерживать исправное состояние перечисленного списка своего технического оборудования.
Это как парикмахер даст торжественное обещание клиенту содержать парикмахерское кресло, зеркало, инвентарь, ножницы, расческу в надлежащем техническом состоянии.
Итого: всю эту ересь можно не читать прочитаем главное.
Пункт 2.1 – все оборудование в собственности Управляющего
Пункт 2.3 договор на охрану заключен между Управляющим и охраной. То есть заказчика по факту ни кто не охраняет и требовать ничего нельзя! «Вправе» - это пустой звук.
Пункт 2.4
Нормальные домофонные компании берут разовый платеж за монтажные работы 800-1000- рублей, при оплате разового платежа сразу подключают трубку (плюс цена трубки 180-300 руб.), дают в любом случае один брелок бесплатно остальные брелоки по рыночным ценам. Плата ежемесячно 35-40 рублей.
Пункт 2.5 Верх наглости привязать цену «комплекса услуг» к нормативу по коммуналке.
Пункт 2.6. Перечеркивает всю бредовую затею с общим собранием собственников. Зачем указывать это условие включения в платежку за ЖКХ, если будет решение собрания? Значит решение – просто мутная вода, ширма для отвода глаз.
С другой стороны, если кто подписал договор, тому пусть и включают расчеты в квитанцию.
В общем, Управляющий практически ничего не обязан. А у заказчика регулярно платежные обязательства 300 рублей.
Такой договор подписывать нельзя ни за что и никогда. Это ересь, бредятина.
Смотрим второй бланк на паркинг.
Подход аналогичный всю ересь не читаем.
Пункты 1.2.1. и 1.2.5. Система СКУД для доступа в паркинг основное функциональное назначение замазано – пользование владельцами машиномест (как и домофоном).
1.2.6. Договор на охрану между Управляющим и охраной. То есть аналогично охранять будут Управляющего, а не собственность заказчика.
1.2.7. «Торжественное обещание парикмахера» (см. выше)
1.3 Все оборудование в собственности Управляющего.
1.4 Вата «вправе» но не обязан, значит ничего не дадут!
1.5 исходя из пункта 1.2.6. охрана охраняет Управляющего. Заказчик «вправе» но его скорее всего пошлют нахер.
Пункты 3.1. и 3.2 аналогично рассмотренному ранее (пункты 2.5 и 2.6 по кабальной расписке на домофон)
Дайте мне ручку
Бегу кабальные расписки подписывать
