Подземный город… Статью написали… Вот.

А в некоторых паркингах, пожарные выходы под замком)))) Что есть прямое нарушение пожарной безопасности. И УК ничего не делает. но знает это)))) Если выходы просто открыть, начнут возмущаться владельцы парковочных мест. Т.к. начнут воровать. Нужно ставить эл.магнитные замки, как и планировалось заранее. Но решили эту обязаность переложить на плечи собствеников парковочных мест)))). Т.е. никак!!!

И вот что интересно. Сейчас вроде как голосование идет по паркингам. Так вот УК подготовило к голосованию проекты, где прямое нарушение пожарной безопасности Молодцы

УК предлагает собственикам парковочных мест утвердить эти проекты. А знаете кто будет крайний в случаи ЧП?? НЕ УК

А:

1. инициатор голосования

2. Гарант

3. собственики

БИНГО!!! УК как всегда белое и пушистое

норм, у нас не отапливые паркинги

тоже норм, так везде принято. лизенция бабла стоит хорошего.

говорят что, есть где под домом, сам не видел. другое дело работает ли?? Но уверен что стоит в ручном режиме))))))) а значит ни как))))

норм, это на случай если не будет воды в трубопроводе и электричество. подключат пожарную машину, воду из нее качают

Молодец)))) так и будет. С теми кто глотнет CO.

Ибо у нас вытяжкой и запасными выходами заведут охраники в паркинге, т.е. никто. Охраники в паркинге официально не трудоутроены (так повелось с 1 ноября 2014, со времен Смирнягина)

Цитата фрагмента сообщения #799818 пользователя Тomad от 20.08.2015 11:31 БИНГО!!! УК как всегда белое и пушистое

напомнило ...

не видно

там немного все сложнее..... с правилами противопожарного режима в рф+ фз+ гост

а направление?

все зависит кто эксплуатирует ( по договору или иному документу) здания и сооружения. в данном случае это ук... и им не отмазаться...

а вообще ук срать на пожарную безопасность, у них куплено все. лично проверил. лично в мчс писал. мое терпение лопнет и напишу в прокуратуру...

У УК

про остальное я писал с учетом российской действительности)))) Во не давно ГПИ по области, 150р на карман и нет нарушения))

выходы из паркинга, за гарантом.

да блин))) наладка ремонт и обслуживание может и делает гарант! а выполнение требований пожарной безопасности обязано УК делать! это я точно знаю)

единственный вариант что полное обслуживание всего сооружения они по договру аренды передадут ( но так как они не собственники-это не реально) мы как собственники платим УК по этому для нас и МЧС (отдел надзороной деятельности ) ответсвенный УК.

т.е. ты как собственник квартиры, хочешь переделать у себя планировку. и если ты все не согласуешь, ответсвенность на тебе будет а не на ООО МАСтер Дом который выполнял твой непонятный проект.

Вот Вы тему разговора резко поменяли (когда аргументов то и нету)

Извольте.

Как в старой поговорке «Не было у Бабы забот. Купила Баба порося».

Так и в жизни обладание собственностью (авто, паркингом) не только удобство, но и гемор.

Техобслуживание, страховка, кредит, коммунальные платежи, это дебильное голосование про видеонаблюдение.

Мне в три раза легче. Ничего этого нет и интересно только чем закончится бадяга с видеонаблюдением, езжу на ОТ, нарисовали выделенку для ОТ вдоль ВДГ вообще отлично, автобус меньше в пробке стоит. Одни положительные эмоции!

И чему скажите завидовать? Ваш гемор – Вам и грести.

Можно конечно заниматься самолюбованием «Жизнь удалась, машина, паркинг… все остальные – нищеброды…».

Судя по лайкам к Вашему сообщению, пребывающих в таких же «розовых очках» достаточно много. И это Ваше мнение.

Кошмарть кого-либо задача не стоит.

Но вернемся к теме. Была обозначена существенная проблема. Пожарная защита подземного сооужения паркинга. Эта тема была старательно скрыта в обсуждаемой статье.

Каков состав технического комплекса пожарной защиты ни кто не знает, договора между УК и специализированной организацией никто не видел, что за организация никто не знает, о каких расходах (точно знаю не малые) идет речь по техническому обслуживанию АСПТ тоже ничего не известно.

Вы собственник паркоместа, совместный долевой собственник общего имущества паркинга и Вы ничего не знаете о составе общего имущества и не представляете, кто и как его обслуживает.

«Мне это не нужно, я бабки плачу – пускай они…» Еще одно заблуждение.

За все отвечает собственник своим долевым участием в содержании своего имущества.

Или Вы считаете что я тоже должен оплачивать содержание паркинга всем «колхозом» Блока под названием «Дом» как в договоре на содержание МКД.

А у меня подозрения, что именно так и происходит.

Сущность противопожарной защиты – полная постоянная техническая готовность сегодня и сейчас, а не тогда когда начался пожар и готовиться уже поздно.

А Вы можете продолжать пребывать в розовых снах на тему «удобного обладания паркоместом» законное право отдельно взятого собственника, решать проблемы со шлагбаумом, брелоками, видеонаблюдением и т.д. Все это меркнет в сравнении с тем, когда реально будет возгорание, а ничего не работает.

Вот, например, нормативы обслуживания АСПТ:

http://www.complex-safety.com/pricelist.html

Не так все радужно.

А зачем это вам? Сидите в автобусе, не переживайте...

Ясно откуда ветер дует...Ничего вы не оплачивает лишнего, спите спокойно. За содержание, электричество, воду платим мы, собственники паркинга.

Для вас владение паркингом предел мечтаний и символ достататка? Ну ну... Я вкалываю между прочим днями и ночами чтобы заработать. А не сижу тут во всех темах на форуме. Вам уже говорили, может стоит начать зарабатывать набором текста?

За методические рекомендации где сидеть и как себя вести и чем заниматься спасибо, принял к сведению.

По отдельному заявлению направлю уведомление о принятом мной решении.

Судя по перечислению составляющих коммунального платежа никто, в том числе и Вы ничего не предстваляет о составе работ по содержанию паркинга. На уровне той газетной статьи только "уборка территории и замена лампочек" собственники так сказать.

Вот я и думаю. стоит ли покупать паркинг на перспективу с такими долевыми собственниками типа "колхоз".

Раньше был вопрос о самостоятельности паркинга как объекта недвижимости, даже провокационное дело в суде было с участием лживых специалистов. И решение было Блоку быть.

Теперь все само сабой "сдохло" как только пришел "капитальный ремонт" и все дома и паркинги сразу оказались отдельными объектами недвижимого имущества.

А платежно-расчетный коммунальный "колхоз" остался в блочном виде!

Ну куплю я паркинг, даже два могу, и что мне потом с вашим неподъемным "колхозом" делать? Никто ничего не знает и знать не хочет, когда "УДОБНО" предел мечтаний.

По коммуналке за хату в МКД хоть как то еще можно самостоятельно вопросы решать, а в этой "коммунальной квартире" - паркинг хрен кого соберешь и кроме грызни и воплей как тяжело жить ничего не услышишь.

Чего думать, надо бабки на двух работах зарабатывать.

"Титанический труд" проходимцев ведь надо оплачивать.

Рано ли поздно ли, все вопросы встанут ребром. Кто платит, за что платит. Какой состав общего имущества паркинга и его инжерных систем, где находится, в каком состоянии, кто обслуживает и по какой цене. В том числе и по пожарной безопасности.

Могу ли я себе позволить взять на себя ответственность за несколько паркомест с такими вот совместными собственниками обшего имущества паркинга, когда (тут фотографии были) обрезали сухотрубы системы пожаротушения, а им всем на это плевать. Подали в суд о понуждении вредителя привести все за свой счет в исходное положение и оплатить повторные испытания?

Мы платим! Управляющей, за что? За то что допустила обрезку сухотрубов, может охрана здесь виновата? А она есть по факту?

Вывели из стороя самую главную инженерную систему паркинга... Почитайте нормативы по эксплуатации АСПТ там все восстанавливать надо и снова проводить процедуру ввода в эксплуатацию.

О чем это я. Кто и что там реально эксплуатирует? Ну да уборщики работают, чисто. Видеонаблюдение, мать его, общее собрание (чтоб оно сгорело) контроль доступа, шлагбаум все под контролем.

Давай, стахановец горбатый, покупай место в нашем паркинге и за нас все сделаешь, все вопросы разрулишь, а мы "удобно" пользоваться будем. Так что ли?

Хренов собственник сам должен принять на себя ответственность за свое имущество, в том числе общее. Дядя позаботится? Ща-з-з-з-з.