Рост квартплаты. Добровольный

Бумагу могу дать отксерить.по поводу обращений: отправлял жалобу в роспотребнадзор через сайт несколько раз - теряется куда-то. лично еще не доехал туда. впринципе предоставление нескольких услуг только вместе есть навязывание услуг. отказаться от услуг домофона можно. нужен кворум жильцов, а с этим очень сложно. 670 квартир. очно не собрать, заочно только если.не предоставить доступ к коммуникациям они не могут - это общее имущество.

ссылка на альбом http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=97504

Фото бюллетеня.

При этом в бюллетене нет никаких дат и временных рамок

Позвольте несогласиться. Походу вы акценты не правильно расставляете.

То что ранее был заключен договор с Гарантом "в свалку" не говорит о том, что необходимо демонтировать оборудование домофона. Тут уже прозвучало на форуме, что оборудование домофона было установлено застройщиком, Из чего следует, что оно уже оплачено при покупке и является принадлежностью дома. Гаран пришел на готовое с услугой технического содержания этого домофона ну а "до кучи" незаконно навязал к этому свое видеонаблюдение по охране стройматериалов застройщика. Расторжение договора не влечет демонтаж домофона. Если Гарант желает продолжить техническое содеоржание домофона по устоявшимся на рынке ценам 30-40 рублей - ради бога.

Не сейте панику.

Есть еще подозрение, что платеж за содержание домофона уже давно включен в калькуляцию за содержание и ремонт жилья.

если у Вас договор с Гарантом,то сюда:

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=789839

Уведомляете по методике за две недели, для верности ждете ответ месяц. единственное ограничение для потребителя - это погашение задолженности за фактически оказанные услуги на потдвержденную исполнителем дату расторжения договора и прекращения оказания услуги.

Если по факту наблюдается уклонение от расторжения договора имеется право на расторжение договора в суде.

Т.Е. можно собраться группой "заинтересованных" собственников 25%+1, договориться установить фонарь на крышу, который будет обходиться в 10 000р с квартиры в месяц с ежегодной индексацией. Назначить ответственного , который будет печатать квитанции и делить бабос на четверть "заинтересованных" собственников. Так чтоли? Бред какой-то.

на какой основе УК планирует оказывать услуги ВН и брать за это деньги, хоть в отдельной, хоть в общей квитанции? Будут предлагать заключить договор или есть другие варианты?

Это голосование вообще незаконно, в соотсветствии с жилищным кодексом видеонаблюдение не входит в компетенцию общего собрания собственников. Это доп.услуга незаконно навязываемая нам, причем без права выбора просто домофона. Масса поводов обратиться в прокуратуру.

Не так. Чтобы собрание состоялось, нужен кворум. Кворум - это 50% + 1кв.м. Для принятия какого-либо решения нужно чтобы проголосовало "за" или "против" 50% + 1кв.м. из участвовавших в голосовании. От сюда получается для принятия какого-либо решения необходимый минимум, чтобы за него проголосовало всего 25%+1кв.м от 100%, при условии что в голосовании участвовало 50%+1кв.м.

я не тоже самое написал? до 50% добить несогласными вообще труда не составит!

И судя по появившимся в почтовых ящиках квиткам голосования - 26% уже набралось!

поэтому вопрос и возник - на каком основании они планируют оказывать услугу ВН, договор будет или как-то по другому извернутся.

и чё дальше! за что будет следующее голосование....

судя по тому что написано в бюллетене на голосованиии, услугу будет оказывать Управляющий. Под управляющим УК подразумевает УК "Академический", т.е. самих себя. Но само УК не может оказывать такую услугу самостоятельно, т.к. нет у них ВН. Поэтому УК заключило договор подряда с ЗАО "Гарант". И если мы голосуем за ВН, то УК тупо сделает допсоглашение к договору который жители заключили с УК на блок. И ВН включат как услугу. При этом оборудование ВН, контроль доступ по прежнему не будет принадлежать жителям. Тут много пи! пи! пи! пи!. Т.к. эти пи! т.е. УК сейчас вешает лапшу на уши мол будет наше, и снова пи! Оборудование Гаранта уже законно стоит на домах (смотрим 1 решение собственика по своему блоку). Все что сейчас хочет УК+Ренова это законную обязаловку. Другое дело, с точки зрения закона должно ли тогда иммущество ВН быть включено в общедомовое? пока не знаю.

Следуещее, с точки зрения грамотного управления домами должно быть решение за отдельные счет дома на капремонт. Т.к из общего котла мы деньги сможем получить только в 2042-2044 годах. за это время жители изрядно переплатят. А вот на отдельном счете, при накоплении суммы для ремонтных работ можно будет тратить деньги сразу не дожидась 2042-2044 гг (я так понял, если нет поправте)

Спасибо! У кого то это уже сработало?

а по закону вы должны платить только за то, что пренадлежит вам, а за чужое это уже как кому хочется

Допсоглашение требует подписи со стороны собственника?

Минимальный законный, все что выше можно и добровольно через доброльное голование. Но повторю снова:

Черт его знает. По логике, общего решения уже достаточно, а как по букве закона

с точки зрения закона ук уже наболтала себе на кучу с горстью и думает что никто и ничего не узнает

но люди то далеко не дураки