Очередь на осмотр квартиры

Мы оставляли заявление на двушку в конце августа, и нам позвонили через месяц. Ни о каком ожидании решения от банка даже речи не шло: менеджер в ОП поинтересовалась при бронировке, есть ли у нас с собой одобрение ипотеки от банка. Когда узнала, что нет (приехали смотреть квартиры с работы в 9 утра) - сказала, что ждут его только до завтрашнего дня.

Кстати, прочитал на e1.ru, что в первую очередь обзванивают тех, кто собирается заплатить наличными, и уже затем ипотечников. Не знаю, насколько это правда, но по идее логично - маеты со сделкой меньше.

Мы осуществляли сделку по продаже и покупке через Новосел. Общались с отделом продаж все вместе. ОП ждали когда банк даст решение.

По поводу того, что позвонили быстро, - просто дома были готовы почти все в пятом квартале к тому моменту, когда вы заявление писали. Их все потом разом сдали и обзвонили большое количесво людей. Многие "пролетают", когда не успевают продать своь квартиру, кому-то ипотеку не одобрили, кто-то просто в отпуск уехал (многие кстати август-сентябрь). Они таким образом быстро дошли и до вас. Повезло)

Цитата:

Да, скорее всего. Это я все к тому, что писали здесь - что можно забронировать квартиру и затем подождать одобрения ипотеки. В нашем случае нам сразу намекнули, что если нет на руках одобрения - квартиру бронировать не будут.

Значит есть плюсы покупки через агентство)

Плюсы есть в любом случае. В нашем случае - как минимум +50000 руб за то, что без агентства:) Столько в Новоселе просили.

А для нас было плюсом заплатить эти деньги, т.к. нам пробивали ипотеку в банках, за что обычно тоже платят агентствам немалые деньги, банки охотней дают ипотеку через агентство. Отдел продаж дали нам время столько, сколько нужно, чтобы сделать все необходимые операции. Мы за это время успели даже продать нашу старую квартиру. Еще нам дали скидку на % по ипотеке, который в конечном счете также окупится нам при ее погашении. Мы владели всей информацией о возможности поднятия цены на квартиры и т.д. У нас было много выбора про бронировании квартиры. Масса плюсов... А еще один из них, на наш взгляд огромный - то, что половину всей этой волокиты за нас делал риэлтор (особенно в банке).

Да, в Вашем случае, с продажей старой квартиры, агентство помогло.

В нашем:

1) за 50 тыс рублей нам предложили по ипотеке процент больший, чем я сам "с улицы" нашел и получил без них (включая их агентскую скидку);

2) все документы на новую квартиру можно собрать постороннему человеку (без отрыва от основной работы) не дороже, чем за тысячу-две рублей - больше эта работа не стоит. Принеси-подай, больше страшилок по этому поводу, чем реальных проблем:)

Опять же - мы брали новую квартиру с нуля, без продажи старой. Со старой я бы сам влезать в это влезать не стал, пошел бы все-таки в агентство.

Кому-нить звонили по очереди?

всем добрый вечер!

в субботу были в отделе продаж, нам по срокам сказали ждать примерно до конца февраля, заявление подавале в ноябре. в ближайшее время будет сдаваться два дома, не помню номера, по ул. Краснолесье. пока ситуация та же, обзвонили до 18.09. по двушкам.

Цитата:

а вам не сказали , на какие дома вы претендуете?

Цитата:

А мне сейчас сказали в ОП по телефону, что сдаваться будет один дом, Кр. 155, как на него придет распоряжение, электродом еще пока не готов.

Цитата:

а вы когда писали заявление? тоже на двушку?

нам в субботу тоже сказали, что примерно через неделю будет сдаваться только 1 дом, Кр.155.

Цитата:

15 октября на двушку

Цитата:

на третий после этих двух, муж с работы через час придет, скажу по номерам что и как, у меня память на цифры не очень.

по электродому в отделе продаж нам толком ничего не сказали, какой именно он.

Цитата:

в том то и дело, что точную дату не помним, мне кажется, что 7.11., муж говорит раньше, а в отделе продаж в их базе заявление от 18.11. хотели посмотреть оригинал, но его не нашли :) будем во вторник звонить нашему менеджеру, надеюсь найдут.