Квитанции за капитальный ремонт

Соблаговоляю объясниться.

Если я доверяю нанешней власти. Россию пытаются "чморить" америкосы, но у них ничего не получается! Власти добились стабилности. Хотя есть и нарекания по отдельным вопросам, но в общем зачете оценка положительная. Развитие национального спорта, попытки навести порядок.

Не больше "позорного пьяного дирижарования" оркестром и плясок официальных лиц на камеру.

Но чиновнику я пока не доверяю (как губернатор Сахалина, например, или Васильева)

Несосменно у меня есть обязанность содержать свою собственность, включая долю в общем имуществе МКД, софинансировать КР.

По смыслу Закона сумма моих взносов - накоплений на КР является приндлежностью моего недвижимого имущества, и в случае распоряжения этим недвижимым имуществом, сумма накоплений КР следует судьбе недвижимости, переходя в собственность нового собственника. Это по закону. Вот тут и начинаются проблемы.

Только собственник вправе распоряжаться своей собственностью включая все принадлежности (сумму накопления КР).

Мне говорят, что написали закон, по которому право распоряжения моими накоплениями на КР будет иметь неизвестный мне дядя по своему усмотрению и без моего согласия. На основании этого Закона? Вы не усматриваете ни какого противоречия? Быть может со мной следует заключить договор или соглашение о проядке расходования моих денежных средств? Путь они (денежны средства) имеют ограничение и собственник не может им распорядиться иначе чем направить на оплату КР. Но мое согласие то нужно!

Чего тогда шлепать губами укорять граждан, что они неактивные не доросли до того, чтобы принимать решения самостоятельно?

А может такое болото даже лучше? Пусть платят, а мы найдем как бабки освоить, благо в законах всегда дырку найти можно. А через 30 лет ни нас, ни нынешних собственников, бог даст, уже здесь не будет.

Чиновники пока не заслужили доверия.

Как любим мы ссылаться на "закон" и народ сразу в панике принимает упор лежа и начинает отжиматься.

Предоставили право собраться колхозом (общим собранием) и проголосовать за специальный счет. А что ВЫ то думаете по поводу реализуемости такого права? Я обеими руками За, скажут не спать всю ночь и ловить момент спать не буду. Но остальные то 90% жильцов будут спокойно и безразлично сопеть в две дырочки. Чтобы организовать наш народ необходимо к сожалению как минимум половине граждан смачный пинок по задницу или какую нибудь существенную угорзу благополучию, только тогда начнут вяло шевелиться. Ежу понятно, что накакого спец счета не получится. Нахрена я должен бегать и поднимать пыль, тратить свои нервы и наживать врагов? Народ спасибо не скажет - такова жизнь.

Бог с ним со спец. счетом. А почему мне как собственнику не предоставлено право формировать свой индивидуальный блокированный счет.

Такой варинат механизм не рассматривался совсем? Я готов добросовестно перечислять на свой блокированный счет взносы на КР и знать при этом, что без моего одобрения ни одна зараза снять с него деньги не сможет. Придет время КР мне скажут "Батенька, планируется КР сметной стоимостью 20 млн руб, Изучите проект посмотрите смету. Ваша доля 100 тыс. руб. благоволите поставить подпись на расходном ордере по Вашему счету ФКР." Чем плоха модель? Если остальные граждане хотят спокойно спать, это их право платить взносы в колхоз. Зачем всех в колхоз пихать? должен быть выбор.

Я готов ежемесячноили ежеквартально или ежегодно отчитыватся перед ФКР о произведенных платежах.

В этом случае со мной легче воевать в суде за несвоевременные платежи. банковская оборотка за период, суд, взыскание платежа, штрафа, госпошлины, и мой бледный вид.

А злостный неплательщик (как правило алкаш) по любой схеме формирования фонда КР аккуратно платить не будет никогда.

Вы скажете снимет деньги и убежит, так счет-то блокированный, владелец счета ФКР, и снять деньги можно будет только под условием проведения КР на доме под контролем ФКР и с согласия собственника. При желании все можно организовать нормально.

Ответ прост чиновнику я с моим капитальным ремонтом общего имущества МКД не нужен, чиновнику нужно мое бабло, и чтобы я не совался его контролировать. И бегать за гражданом собственником чиновнику как то не охота "Не барское это дело" Видно как задача была поставлена, такой закон и написали. чтобы ни кто не лез чиновника проверять, ка бабки расходует.

Только желательно не употреблять "глубокомысленные" фразы типа "читай закон... смотри в корень..." если очень захочется что-нибудь сказать по существу выступления.

Свершилось однако...стал должником))))))))))))))))))

Осталось решить вопросы с комиссией...и контролем)))

p.s. Копейку...ранее внесенную на "дядин" счёт, вернули...

кстати, вот ваша ситуация - хороший пример для всерьез обсуждающих тсн

спецсчет выбрать мало, надо выбрать того, кто его заведет

те два дома выбрали УК, вы же выбрали физлицо

и теперь у вас организационные проблемы, потому что это физлицо должно поназаключать договоры,

и, по-хорошему, вы всё должны делать теперь САМИ, вплоть до начислений и печати квитанций)

и во что это вам обойдется и насколько хватит энергии у вашего активиста - будем посмотреть)

минимальная едеиница в жилищном законодательстве - дом

в управление берется дом, договоры заключаются на дом, обязательства несет дом,

доходы собираются с дома, все затраты распределяются на дом ,

всё дом, в лице собственников помещений в доме

что прикажете делать с вашим личным счетом, когда потребуется ремонт?

бегать собирать со всех согласие?

и чем это отличается от общего собрания?

Насколько я знаю, вопрос с УК решается.

Не так страшен чёрт...как его малюют.

Так или иначе, а платит за кап. ремонт придется.

Не желающих заставят. Однозначно.

Так уж лучше решать вопросы...по мере возникновения проблем...чем изпод палки.

Я платил за капремонт на Рябинина. В последней квитанции пришло число со знаком " - ". Теперь фонд мне должен бобла..радует)

это почему так?

Ну типо дом не включен в программу еще...а квитанции присылали...я так понимаю.

А жители разрулили это и вот результат!

Вот и момент истины!

О каком Доме Вы изволите проповедовать?

Дом, как обособленное жилое здание или Дом как некая умозрительная конструкция (кондоминиум или блок) с незаконным содержанием, которая прописана в договоре управления (об оказании коммунальных услуг)

Вы сначала определитесь с понятиями, чтобы понимать четко о чем мы будем вести разговор по поводу обсуждаемых коммунальных проблем.

Надо читать внимательно. Личным счет является ровно на столько, на сколько он отностится к конкретной квартире. Этот счет можно открыть в банке под условием списания с него денег только под контролем ФКР и только на цели капитального ремонта, при этом держателем счета по договору является ФКР, а собственником денежных средств гражданин. Без одобрения гражданина снять деньги со счета также нельзя. Все вполне конституционно право собственности на денежнве средства личного счета ограничено законом в той мере в какой это необходимо в общественных интересах.

Да и почитайте общие положения о ТСЖ, вообще о порядке производства КР в жилом доме собственно договор с УК. Бегать будет не надо. Главное , что без уведомления гражданина потратить деньги на КР будет невозможно. и на иные цели кроме КР тоже.

Осталость только закон написать.

А зачем оплачивать комиссию банка если счет ФКР открыт в Сбербанке в соответствии с проведенным конкурсом банков?

Открываем счет в Сбере и не выходя из туалета перечисляем деньги в пределах одного банка.

И 2 ворос выложите фото или реквизиты уполномоченного лица кто это и что это? Какой он? Северный олень?

Вы реквизиты читали? Какой Сбер? Россельхозбанк там!

Вы меня ни с кем не попутали?

Я вам что то должен?

Достаточно ваших измышлений...вполне.

Махинатор)))))))))))))))

спецсчета открыты в сбербанке, это "котловой" счет фонда, да, в россельхозбанке

вот почему у него такие длинные посты)))

Японец однако...культ у них такой есть...созерцание называется.