Рябинина, 19 — соседи, общаемся!

Для справки. Жилые кварталы в США из одних домов-коробок - в любом спальном районе находятся. Необязательно в промышленных городах США. Живу в Нью Йорке, в Манхеттене, в спальном районе Вашингтон Хайтс. И совсем не переселенцы и не беднота живет в таких районах.

Ну тогда Ваша версия названия Академа гетто.

Е1 - вообще после смены руководства превратился в помойку. Вот прям честно скажу. Новости пишут люди с двойкой по русскому. Порой читаешь и хочется учебником Розенталя как дать в табло автору+)))

А люди на форумах Е1 по большей части напоминают школоту. Такую же, которая вконтакте в пабликах устраивает срач.

По поводу "кости в горле" - прямо в точку. Я тут потихоньку спрашиваю у знакомых, кто не знает про мой недавний переезд, как они относятся к Академу. Ни одного положительного отзыва. Ни одного.

Вот несколько типичных вырезок:

"Да ну! Там вечные пробки, отрезаны от остального мира..."

"Переехать? Сдурел? Там же таджики и цигане по ночам буянят."

"Да чё ты там забыл? Говорят, дома там вообще дольше 10 лет не простоят. Мне знакомый сказал, что у них стена на 20 сантиметров от потолка отошла!"

"Не стоит туда ехать. Зимой замерзнешь. Летом задохнешься."

И ни один из них не живет в Академе. Ну и конечно на вопрос о том, откуда такие новости, все хором отвечают:

"Дак знакомый рассказывал. У него у тетки сетра троюродная сыну кваритру купила".

"Как это откуда?! Везде ведь пишут! Ты что новости не читаешь?!".

"Да так, мужики в курилке рассказывали, а я подслушал".

"Дак все говорят об этом!"

Ну согласитесь, знаете ведь таких "знакомых"?

Да даже сам ведущий радио пилот Александр Морозов в эфире как то рассказал, что у него знакомый купил квартиру на Краснолесья и сразу начались проблемы с отоплением, горячей водой и так далее.

Опять же "знакомый".

Я тоже так умею: а вы слышали, что за право покупки квартиры в ЖК Мичуринский надо состоять в секте БДСМ и хотя бы раз в месяц посещать собрания свингеров? Ужас, правда? Мне это товарищ рассказал. Он риэлтором работает и в этом ЖК квариры продает. Он ведь точно знает.

Вот примерно так и делается репутация Академу.

Злые завистники. Район то реально клёвый. Что то навеяло как то так:

"Каждый раз, возвращаясь из центра, выезжая с кольца Дерябиной на деГенина, можно бесконечно любоваться открывающимся видом разноцветных домов, величественно возвышающих свои арнаменты, казаслось бы к самому небу... А эти детские площадки... С умилением можно наблюдать беспорядочную беготню счастливых детей: с горки катится маленькая Маша, в савочек набирает песок Сашенька, а соседские ребята с интересом гоняют мячик на футбольной площадке... А эти соседи, те, что живут в одном подъезде? Не было и дня, чтоб двое в лифте не поприветствовали друг друга, просто так, в знак обозначения принадлежности к этому внутреннему миру... Нет. Человеку, только что вернувшемуся из страны третьего мира привыкнуть к роскоши сложно. Везде ищется подвох...

Максим вышел во двор и неспешно закурил трубку..."

ПС: нет, мне не надоело петь деферамбы Академу

Я еще под кайфом от проживания тут.

ПС2: да, я писатель. Да, люблю помногу писать. Всегда и везде.

Вы еще и романтик. У Вас любовь с первого взгляда к Академу. Но: Вы не купили квартиру, которая с виду просторная и светлая, а зимой из всех щелей дует, а окна покрыты слоем льда. Вы не написали пачку претензий к застройщику Ренова, не обивали пороги приемной в надежде на справедливость, что Вам устранят все "крсяки". Параллельно с этими проблемами огромная часть жителей платит ипотеку. За такое "качественное" жилье. Квартирв в Академе - это как лотерея. Кому как повезет. Площадки для малышей здесь и правда красивые, глаз радуют. Общественный транспорт оставляет желать лучшего. Многие работают в другом конце города, и добираются что автобусом, что на личном авто, часами. Люди постоянно пишут в разные инстанции по поводу транспорта, но мало что меняется. Домов все больше, развязок и выездов в центр не хватает. А вообще, поживите, присмотритесь. Время все расставит по своим местам.

Я не понимаю, если работа у вас в другом конце города, зачем покупать тут квартиру? Купите квартиру там где работа, не насилуйте себя.

У меня работа как раз рядом, я про других жителей. Люди на форуме общаются. Допустим, купил жилье в Академе, а чуть позже подвернулась хорошо оплачиваемая работа, но в дальнем районе.

Бывает, но если понимаешь что работа хотя бы на пару лет, то можно и перехать, квартиры с ремонтом продают :) Понятно что с пробками ничего особо сделать нельзя, ну кроме как приспособиться, это кстати решается хорошо, в большинстве случаев можно выехать на 15-20 минут раньше и будет свободно. Поспать в машине лишние 30 минут потом, или заварить чайку и почитать что то полезное или вечное.

В принципе, ко всему можно отнестись по-философски, как себя настроишь...

Квартиру не купил. Я вообще считаю ипотеку - социальным рабством. Никогда и ни за что не буду в нее влазить.

Я лучше 15 лет буду снимать за двадцатку, чем 25 лет платить по 40 тысяч. А через 15 лет с нашим нестабильным государством вдруг предложение на квартиры перерастет спрос на них настолько, что введут соц. программу на жилье для семьи с двумя и более детьми 40/60 (государство/семья).

Да и я не стою на месте. Развиваюсь. Бизнес, задумки свои, социальные зацепки и так далее...

Меня чуть не уговорили в 2012 году взять валютную ипотеку, благо доходы позволяют... Хоспади... я сам атеист, но, видимо, в тот момент кто то дернул руку и я не пошел на сделку. "Мамочка моя дорога", валютные ипотечники сейчас "хоть в петлю лезть, хоть под поезд". Доллар скакнул, скакнула и задолжность банку. Оставалось выплачивать 5 лет, а стало 10 лет...

А мне и в съемном жилье неплохо. Главное сразу оговорить договор. В прошлой квартире, однушке, мы прожили 7 с половиной лет. Появилась возможность и необходимость в двушке (ребенок растет).

В этой железный договор до 2023 года.

Про все Ваши ненастья: надо было бы - сделали бы сами. Сталкивался я с этим в своем коттедже. Вставляли окна. Фирма накосячила с установкой. Чуть ли до суда дело не дошло. Тоже дуло сильно, наледь была. Дело решилось вызовом сторонней организации для регулировки и какой то там протяжки рамы. Каждое окно - 300р. У нас их в доме 19 штук. 5700 рублей и 4 часа работы. Мы потом взыскивали эту сумму с установщиков, но взыскивали уже сидя в теплом коттедже.

НО! В квартире 2-3 окна. Смешные 1000-1500 рублей за регулировку, подпенивание и так далее. Ну ладно, вдруг у Вас какой то странный случай. 3000 рублей потратить кровных для счастливых теплых зимних вечеров - это много?

Извините, но за такое жлобство Вы заплатили собственным дискомфортом. А оно Вам надо было?

Сделали бы себе сами, чеки и кассовый ордер приложили к заявлению и все. Делов то...

Или Вы настолько уперты, что готовы мерзнуть всю зиму, но добиться от Реновы ремонта?

И кому Вы что доказали? Как обычно проблема надумана...

Квартиры - не лотерея. Просто не надо брать угловые и боковые. Оптимально - средний подъезд, средний этаж. Надо было думать перед покупкой. Сами себе враги получились.

Часами добираться на своем авто? Это из Челябы чтоли? Я уже писал на предыдущей странице: из центра до дома - 40 минут. От готвальда до дома 30 минут. Чего сочинять то?

Про общественный транспорт промолчу. Сам езжу на своем авто. Да и не понимаю я людей без машины нынче. Машина уже далеко не роскошь. Ну как так? На жилье есть - на машину нет. Нексия стоит 150 тысяч. Можно уж было купить для начала и не жаловаться на транспорт. А уж если приперло ездить на общественном или нет прав - Ваши проблемы. Вы ведь перед заселением посмотрели возможный транспорт и его моршруты? Не? Тогда это Ваши проблемы.

Многие работают в другом конце города... Беда, беда...

Работаешь в Березовском - купи квартиру в Березовском!

Работаешь в центре - купи квартиру в центре, ну или рядом.

Работаешь на сортировке - там тоже полно квартир, как ни странно...

"Домов больше... развязок не хватает" - будут развязки. Растет нагрузка - растут развязки. Уже запланирована реконструкция кольца на Дерябиной-Объездной. Пока и этих хватает. Или Вы хотите до работы утром с ветерком ехать? Тогда Вам в село Черемушки. Там красота... На коне, да с ветерком, минут пять и ты на свиноферме...

Посмотрите на Москву! Живя в Питере, мы собрались в клуб в Москву. Есть такой прикол - ездить в Московские клубы. После клуба в 6:00 мы выехали в сторону Питера. 8 часов мы пробирались к выезду из города! Восемь! Москва стоит вся. Я вообще в шоке как там люди живут. Я пока в пробке стоял, успел сходить купить хотдог, поесть, познакомиться с какими то девушками... Да там можно палатку разбивать и раз в час на пять метров переносить дальше. Кто жил там - тот поймет.

А Вы жалуетесь на Екб. Да Е-бург - это просто какое то село Варежки Калужской области по сравнению с Москвой.

Спасибо за советы. Поживу, присмотрюсь...

Ошибка

... оценил возможности карьерного роста, принял решение о переезде, переехал! ПРОФИТ.

Кстати. Мною уже доказано. Если выезжать на 15 минут раньше - то приедешь так же.

Был у меня опыт. Жил на Дерябиной-Бардина. Выезжал в 8:30 - приезжал к 9:00.

Начал выезжать в 8:45 - приезжаю так же к 9:00+)))

Пробки то рассасываются.

Пока в Академе не особо этим замарачиваюсь. Потому что нет необходимости ездить кадое утро на работу Но стараюсь соблюдать эту привычку.

Выезжать очень рано - тоже не выход. Ну выехал я как то в 7:30. В 8:00 я уже был в центре и ждал пока откроется офис до 9:00

Как легко и просто Вы делаете обобщающие выводы по одному факту. Дует из окон -сделай сам. Нет личного авто - твоя беда или проблема. И т.д. К сожалению, в реальной жизни все гораздо сложнее. Жизнь состоит из нюансов и разного рода обстоятельств. Каждый человек - это Вселенная! Про окна и щели я написала, как о самой распространенной проблеме в квартирах Академа. Если почитать форумы, как люди мучались из-за косяков строителей, волосы дыбом встанут. У нас, кстати, не щели и окна, а... фонтан воды, забивший из пола! Строители , прибивая порожек в туалет, пробили трубу, находящуюся в стяжке пола! И голыми руками с этим делом не справиться. С горем пополам заставили застройщика устранить брак. Пришли, убрали линолеум, раздолбили стяжку, методом холодной сварки (кажется так это называется) починили трубу. затем снова заливали пол и т.д. Это я к примеру, что не каждый дефект можно устранить самостоятельно. Можно так напортачить, что затопишь несколько квартир под тобой. И с чего Вы решили, что я - безлошадный крестьянин? Машина есть, но она нужнее мужу для его работы. Вот Вы не сторонник ипотеки, а я не сторонник иметь еще одну машину на семью и не мое это - водить машину. Вообще чтобы узнать, как и чем живут академчане, какие у них проблемы, и как люди с ними справляются, я узнаю на многочисленных ветках форума. Вот где кипит жизнь во всем ее многообразии! А так- то да, картинка Академа - сплошная идиллия. Разноцветные дома, дети на качелях и в песочницах, много мамочек с колясками. Красиво! Но это, как говорят журналисты, - видимая часть айсберга...

Вот многое написали хорошо, но вот это... в любом случае это свинство как ни крути, и если человек подошел к закрытой двери он не мог не увидеть объявление, значит обыкновенная лень и не надо оправдывать тех кто гадит их надо осуждать осуждать и ещё раз осуждать, а также делать замечания и не проходить мимо и тогда будет порядок,( может быть) не забываем, что чисто не там где убирают.

Мне вас жаль, есть знакомая из нашего дома, живёт над аркой, вот у неё зима в квартире реальная была два года подряд в валенках ходила с двумя детьми и она ни разу не пожаловалась никому, только шутила на эту тему! Да ходила в Ренову, да писала заявления, но всегда с улыбкой. Каждый человек переносит трудности по своему, мне вас искренне жаль, потому что вы не умеете бороться с трудностями улыбаясь.

И ещё, у каждого свой жизненные заморочки, как с квартирами так и с машинами, и с авобусами и т.д. и т.п., но если постоянно сокрушаться о том как всё плохо, лучше не станет, а скорее станет только хуже, да и характер от постоянного недовольства портится.

Опять же мы приходим к выводу, что Академ - это не Ваше.

Надо квартиру выбирать под себя, а не покупать квартиру и пытаться изменить район под себя (убрать пробки, сделать развязки, проложить дополнительные маршруты общ.транспорта).

Перед тем как заселиться, я долго лазил по форумам пытаясь вычислить наиболее благополучные дома в Академе.

И как выяснилось, на самом деле, в начале застройка Академа были проблемы с домами. Не помню уж что именно, но какие то косяки и многочисленные жалобы были. Где то я нашел фразу типа ближе к Рябинина, за будущим торговым центром дома начали делать лучше и качественнее, потому что управляющая компания (или как там её), на фоне жалоб от жильцов чуть не разщорвала договор со строительной компанией. Ну и в итоге строительная компания внутри своей организации раздала сотрудникам волшебные пиз*юли и те якобы начали делать дома более качественно. К этому моменту вроде как начали монтировать окна от другой компани, более качественные (или бригада монтажников сменилась). Так же я узнал, что на ПШ квартиру не надо брать, ибо там действительно скапливается ужасная пробка. ПРичем бесплатным бонусом я узнал, что скоро будет построен ТРЦ.

Таким образом я выбрал дома на Рябинина.

Это я все к тому, что перед покупкой надо штудировать вопрос очень осторожно.

Мы с женой обычно микроволновку выбираем месяц!!! Пока не перечитаем все, что только можно о них и не соберем целый букет отзывов.

А тут целая квартира. Ясен хрен, что её надо выбирать не по текущему состоянию, а породумать наперед.

Планируется ли запуск дополнительных линий общ.транспорта, какие будут строиться транспортные развязки и когда, да элементарно просто каждый день, пока присматриваетесь еще к району перед покупкой, можно помониторить дорожные пробки через яндекс.пробки.

А вот так взять переехать и жаловаться потом - это не серьезно.

Про все Ваши беды с окнами, полом и так далее - больше похоже на придирки недовольного покупателя. У нас тут тоже на той неделе немного штукатурка потрескалась в корридоре и уже подходил момент её обвала. Без какой либо паники вызвал работника - 300 рублей и ноу проблем!

Я ведь не бегал по всяким инстанциям, по всяким УК, не требовал месяцами устранить проблему, не стал писать на форуме гневные комментарии о плохом ремонте от застройщика... Просто взял и сделал. Быстро и нервы целее.

Это все равно что купить чайник, разочароваться, что у него неудобная ручка и сразу начать критиковать: да у него цвет плохой, неудобный, маленький, кнопочка не нравится, шнур короткий...

Нахрен такой чайник покупать было?..........

Да, с кое-какими проблемами Вы столкнулись, но в целом то райн хороший и удобный.

Построят ТРЦ с кинотеатром и я вообще забуду как центр выглядит. Буду тупо на работу ездить, а всю развлекаловку и шопинг в Академе делать.

Этой фразой я хотел сказать, что составленный мусор - это не проблема вселенского масштаба. Можно было бы просто пройти мимо и про себя подумать "вот уроды...". К утру мусора уже не будет, а тут на форуме пост с заваленными пакетами останется на всегда. И люди, читающие форум перед покупкой могут подумать, что здесь так всегда.

Не к чему это...

Давайте будем ходить тогда все и фоткать каждый окурочек и брошеную бумажку, а потом обмениваться фотками тут?

Пусть все видят, что свиньи и в Академе живут!