Будущие соседи В. де Геннина, 40

ДА окно было выбито)))

По радио слушал что можно, но деньги на счет поступят только через два года, когда будутновые выборы куда платить деньги. Нужно в инете поискать.

Можно через 2 года, пока всё идет в общий котел. Фишка в том, что у нас дом - это блок, по своему дому мы соберем нужное количество бюллетеней, а вот по остальным кто будет ходить?

а судя по этому http://www.uk-akadem.ru/news/?news_id=286&ppage=6 можно и отдельно домом

и только сейчас люди начали разбираться что это за кап. ремонт такой а когда бумажки собирали, никому и дела не было

не нужно ходить, собираем только со своего дома... думаю придется все же ходить по квартирам и объяснять, реально люди до сих пор не в курсе за что платят

- будете ходить и объяснять, что в случае поломки лифта в их подъезде жителям придется по остальным подъездам месяцами собирать согласие потратить все накопившиеся на счете дома деньги?

- не расстроитесь, что вы складывали дорогие деньги, а к моменту ремонта они оказались настолько дешевыми и неактуальными, что хватает только на косметический ремонт подъезда? а вам тыкнут в ваше решение по спецсчету, и даже пожаловаться будет не на кого, и потребовать надлежащего ремонта тоже?

Именно с этим мы и столкнулись летом, только проблема была в том, что на кап. ремонт деньги еще не собирались, а статьи в УК на кап.ремонт нет. Нам повезло, что лифт отремонтировали по гарантии. Речь шла о 40 тыс.руб., для нашего дома это копейки, а без грузового лифта мы сидели около 3х месяцев.

Ситуация со спец. счетом несколько другая - выбирается старший по дому и ст. по подъездам (собираются подписи собственников, кстати) и уже группа выбранных лиц решает, на что тратить деньги. В каждую квартиру бегать уже не надо. Как показывает практика, люди очень даже рады скинуть все на одного человека и вообще отстраниться от решения каких бы то ни было проблем.

В 2этажном бараке на 2 подъезда, согласна... а в нашем доме на 9 подъездов не такие уж и дешевые, тем более расценки повышаются с учетом инфляции. Конечно можно собирать в общий котел и ждать, когда какой-то дядя решит сделать в 42ом году ремонт, а пока наши кровно заработанные будут тратить на ремонт барака, т.к. очередь подошла. И по ремонту того же лифта, придется бегать в каждую квартиру и спрашивать, а не против ли вы из общего котла на лифт денег потратить, да еще эти бумажки будет рассматривать какая-то комиссия и только она решит, а действительно стоит ли ремонтировать или и так сойдет, с одним лифтом люди поживут.

Ну и обратите внимание как живут многоэтажки без ЖКХ, какие у них дворы и ремонты в подъездах, не такие уж и дешовые средства собираются.

вот это хорошая новость. если честно, не знал.

вообще, этот 42-й год больше похож на страшилку от УК. Вроде Буки для детей:)

Проблема в том, что те деньги, которые собираются сегодня, через 10 лет ничего не будут стоить. А это значит, что сегодняшние "дорогие" деньги собираются зря (не, ну не совсем зря, на проценты от них не один ребенок чиновника отучится в Оксфорде и переедет на ПМЖ в Майами). Тогда как находящиеся в общем котле деньги всегда являются актуальными на сегодняшний день, грубо говоря, город скинулся по 8,20 с метра и по существующим расценкам починили что-то. Заставить ремонтировать можно будет - для этого, в крайнем случае, можно хоть в прокуратуру ходить, хоть президенту звонить. А со спецсчетом такого не выйдет, если там дыра. Представьте, что завтра обвалилась крыша. Или если в одном подъезде поменять лифт (если на это хватило накопленных денег), то сколько месяцев жителям остальных подъездов придется начинать утро с молитвы, чтобы у них он не сломался следом?:) В общем, здесь много нюансов, и все не так однозначно, как пытается представить заинтересованная УК. имхо, конечно:)

я так понимаю, вы за то, чтобы на сломанный лифт или крышу жители собирали дополнительно денежные средства помимо отчислений?! Или ждать из общего котла когда нам перечислят в 2042 году? и ходить пешком?

Ну вот примерно посчитать около 2х лямов в год с нашего дома собирается, чота прям так уж быстро они обесценятся и что должно сломаться в доме, что бы 2 ляма на ремонт пустить. Это ж не считая текущего ремонта, на который мы скидываем совершенно другие суммы. Вот правда лень рыть инет и искать инфу по спец. счету, но это явно выгоднее, чем в общий котел скидывать, имхо. Естественно каждый сам выбирает, что ему больше нравится. Мы хотя бы интересуемся за что платим, есть люди, которые просто платят, не разбираясь.

Погуглив: Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом РФ.

Они заинтересованы только в том, чтобы их люди потом не терзали. Если требуется кап. ремонт в доме, то УК не может потратить деньги из текущего ремонта. Нет у них такой статьи в бухгалтерии. Но людям ведь не важно, вынь и полож сейчас, немедленно. А вот разобраться в ситуации про капитальный ремонт, спец. счет и тыпы, им некогда и желания нет. А требовать данный ремонт они канеш будут с УК, хотя УК вообще никак к этому не относится, они ток квитанции выписывают.

да ну дался вам этот 42й год:( лифт, насколько я понимаю, и так починят, из общего котла.

еще одна сказка от УК, не находите? Ей ничего не стоит посылать жителей без спецсчета лесом, это даже проще, чем добровольно складывать на себя заботы по ремонту без откатов.

Лично мне все равно куда (не) платить, результат имхо примерно одинаковый выйдет.

Как и большинству...

Срседи, у всех все нормально с горячей водой?

У нас второй день бежит ржавая и еле теплая водичка, в диспетчерскую уже обращалась, результат тотже - водичка стала светлее но бежит тепленькая (((

тоже самое

у нас как положено.