Погода в Академическом сейчас
+6°
 
29 Апреля, Понедельник
Погода в Академическом сейчас
+6°
Облачно С Прояснениями
1 м/с, З
40%
742 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Ночь
−2°+4°
ясно
Утро
−1°+8°
малооблачно

УК «Академический»

Обсуждение организации УК «Академический»
УК «Академический» 2.982.982.982.982.98 (оценок: 49)
Управляющая компания

ЗАО «Управляющая компания «Академический» образовалось в 2009 году. Основная задача – обеспечение комфортными и безопасными условиями проживания, предоставление жилищных и дополнительных услуг жителям нового района Академический города Екатеринбурга – самого крупного по масштабам проекта по комплексному освоению территории в Европе. Основная цель: поддержание технического состояния общего иму...

Филиалы:
Подробнее об организации
123589
10
11121520474849

27 Ноября 2014 00:06
#145
РЕЙТИНГ8325
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 488
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя s___n___

Цитата фрагмента сообщения #597751 пользователя Tooth fairy от 26.11.2014 22:53
обнаружили какое то осадкообразование и дословно " По заключению НИИ химического интитута с опытным заводом"сложившаяся ситуация обусловлена коррозией стальных труб. На сегодняшний день специалисты УК пришли к выводу, что единственной возможностью избежать осадкообразования является полная замена имеющихся трубопроводов на трубопроводы из каррозийнопассивных мат -лов.

Эээээ. А можно подробнее?

Я уже три раза из полотенцесушителя выливал килограмм какой-то мути.


Вскрывать полы, в полах трубы отопления у пятого квартала менять не нужно ещё?

1
0
Цитировать сообщение 599471
27 Ноября 2014 00:08
#146
РЕЙТИНГ3609
ПОЗИЦИЯ95
СООБЩЕНИЙ1 907
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя LanaN
Вне района

Цитата сообщения #597751 пользователя Tooth fairy от 26.11.2014 22:53

Не успела я порадоваться за ремонт, как " обрадовала" УК. Они решили поменять трубы. обнаружили какое то осадкообразование и дословно " По заключению НИИ химического интитута с опытным заводом"сложившаяся ситуация обусловлена коррозией стальных труб. На сегодняшний день специалисты УК пришли к выводу, что единственной возможностью избежать осадкообразования является полная замена имеющихся трубопроводов на трубопроводы из каррозийнопассивных мат -лов."Честно сказать я в шоке.... Трубы ,которые полипропеленовые во время ремонта меняла на металлопластик, но не сам стояк. Брала тех. условия в УК и никто даже не обмолвился, что планируют менять трубы. Получается вся работа и N-ая сумма денег насмарку. + разбирать гипсокартон , восстанавливать, а это опять траты.... теперь дилемма: либо слать всех лесом или ( была мысля оформить страховку от затоплений, потому что боюсь , что если что то случиться, повесят все на меня ) Либо все таки сделать все как полагается, но так не охота в это ввязываться. :wall:

Очень вам сочувствую, но самое ужасное, что УК может ошибаться. Два года назад пришли ко мне им нужно срачно именно в моей квартире разрезать стояк отопления, а то у остальных соседей нет отопления. В двух местах разрезали, коряво заворили, оказывается проблема в другой квартире, а не в моей.

1
0
Цитировать сообщение 599472
27 Ноября 2014 08:29
#147
РЕЙТИНГ33  475
ПОЗИЦИЯ17
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Бунтарь

Цитата сообщения #597847 пользователя @Lana@ от 27.11.2014 00:08

Очень вам сочувствую, но самое ужасное, что УК может ошибаться. Два года назад пришли ко мне им нужно срачно именно в моей квартире разрезать стояк отопления, а то у остальных соседей нет отопления. В двух местах разрезали, коряво заворили, оказывается проблема в другой квартире, а не в моей.

если другая квартира выше или ниже по этому стояку, то ничего страшного, немного ошиблись, чуток промахнулись, так бывает....

0
0
Цитировать сообщение 599473
27 Ноября 2014 14:55
#148
РЕЙТИНГ174
ПОЗИЦИЯ854
СООБЩЕНИЙ99
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Tooth fairy

Цитата фрагмента сообщения #597843 пользователя s___n___ от 27.11.2014 00:06

Эээээ. А можно подробнее?

Я уже три раза из полотенцесушителя выливал килограмм какой-то мути.


Вскрывать полы, в полах трубы отопления у пятого квартала менять не нужно

S___n___. Подробностей не знаю, и поход в УК к сожалению для меня ничего не прояснил. С их слов " очень много жалоб" на ржавую воду ( хотя у меня например все ОК), а поскольку были какие то проектные нарушения в строительстве , надо менять стояк с горячей водой . Н вопрос, а почему меня об этом не предупредили, когда выдавали тех. условия за 700р, развели руками. Попросили посмотреть какой нибуд офиц. документ, что это необходимо делать ( я вот не вижу причины менять трубы через 6 лет). Сказали, " Нет никаких документов, для вас же страраемся" Сижу думаю, что делать. По совести, надо конечно все разбирать, и открывать доступ. (Но у меня складывается впечатление отмывание денег. если честно) Я не миллионер, чтобы каждый месяц ремонт переделывать, а если они через пару месяцев решат и стояк холод. воды поменять? опять все переделывать? .....

0
0
Цитировать сообщение 599474
27 Ноября 2014 15:17
#149
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #598237 пользователя Tooth fairy от 27.11.2014 14:55

S___n___. Подробностей не знаю, и поход в УК к сожалению для меня ничего не прояснил. С их слов " очень много жалоб" на ржавую воду ( хотя у меня например все ОК), а поскольку были какие то проектные нарушения в строительстве , надо менять стояк с горячей водой . Н вопрос, а почему меня об этом не предупредили, когда выдавали тех. условия за 700р, развели руками. Попросили посмотреть какой нибуд офиц. документ, что это необходимо делать ( я вот не вижу причины менять трубы через 6 лет). Сказали, " Нет никаких документов, для вас же страраемся" Сижу думаю, что делать. По совести, надо конечно все разбирать, и открывать доступ. (Но у меня складывается впечатление отмывание денег. если честно) Я не миллионер, чтобы каждый месяц ремонт переделывать, а если они через пару месяцев решат и стояк холод. воды поменять? опять все переделывать? .....

Ну как бы по правилам стояки вообще нельзя закрывать и к ним всегда должен быть боступ. Т.ч. тут сантехники правы.

Надо всегда делать разборные конструкции на такие случаи.

3
0
Цитировать сообщение 599475
27 Ноября 2014 15:21
#150
РЕЙТИНГ174
ПОЗИЦИЯ854
СООБЩЕНИЙ99
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Tooth fairy

Я понимаю, просто обидно. Было бы дому 20 лет, так я сама во время ремонта бы без вопросов поменяла, а так, менять трубы через 6 лет... ( да еще и сразу после ремонта).... как говориться, никто не ждал испанской инквизиции. :cry:

1
0
Цитировать сообщение 599476
27 Ноября 2014 15:45
#151
РЕЙТИНГ2724
ПОЗИЦИЯ130
СООБЩЕНИЙ2 515
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Гуля

Цитата сообщения #598237 пользователя Tooth fairy от 27.11.2014 14:55

S___n___. Подробностей не знаю, и поход в УК к сожалению для меня ничего не прояснил. С их слов " очень много жалоб" на ржавую воду ( хотя у меня например все ОК), а поскольку были какие то проектные нарушения в строительстве , надо менять стояк с горячей водой . Н вопрос, а почему меня об этом не предупредили, когда выдавали тех. условия за 700р, развели руками. Попросили посмотреть какой нибуд офиц. документ, что это необходимо делать ( я вот не вижу причины менять трубы через 6 лет). Сказали, " Нет никаких документов, для вас же страраемся" Сижу думаю, что делать. По совести, надо конечно все разбирать, и открывать доступ. (Но у меня складывается впечатление отмывание денег. если честно) Я не миллионер, чтобы каждый месяц ремонт переделывать, а если они через пару месяцев решат и стояк холод. воды поменять? опять все переделывать? .....

Моя первая мысля....



Оооочень жалко ваш ремонт...:(

0
0
Цитировать сообщение 599477
27 Ноября 2014 15:47
#152
РЕЙТИНГ8325
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 488
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя s___n___

Возможно, и отмывание, но на наверное реальных основаниях.

Подождали, пока гарантия от застройщика окончательно закончится - и вперёд переделывать.

0
0
Цитировать сообщение 599478
27 Ноября 2014 16:42
#153
РЕЙТИНГ323
ПОЗИЦИЯ563
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Barabachka

Я так понимаю, что УК хочет осуществить "Проведение технического обслуживания и текущего ремонта системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения", предусмотренного Нормативной структурой тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества Дома.

В соответствии с разделом "Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416):

6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.

8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Т.е. ссылки на "очень много жалоб" не канают, УК должна представить:

подтверждение необходимости выполнение работ на стояке горячего водоснабжения;

объём выполняемых работ;

стоимость работ;

сроки проведения работ.

2
0
Цитировать сообщение 599479
31 Января 2015 15:18
#154
РЕЙТИНГ83  788
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 350
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна

а услуги видеонаблюдения теперь УК предоставляет...

УК-видеонабл
3
0
Цитировать сообщение 642664
3 Февраля 2015 14:04
#155
РЕЙТИНГ924
ПОЗИЦИЯ282
СООБЩЕНИЙ800
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Siam

Цитата сообщения #586656 пользователя olesay_kondrateva от 11.11.2014 21:29

Добрый день! Специально тут зарегестрировалась для того чтобы поднять тему насчёт наличия воды в домах.не говоря уж о том чтобы Лично у нас по Вильгельма де Геннина 37 вечно нет воды холодной!!!!!!!! По выходным до 15-00 нет совсем, чайник пол часа набираем, не говоря уже о том чтобы делать уборку, приготовить покушать или помыться, постираться дак это вообще только ночью....... УЖАС!!!!!! БЕСПРЕДЕЛ! это уже невозможно терпеть. В будни не помыться после работы, стоишь в душе и начинает литься КИПЯТОК, которому нет конца, холодная вода исчезает на пол часа иногда! Пол года назад наверное первую заявку в УК сделали, всё приходят проверяют, что-то делаю вроде, но результатов НИКАКИХ, Заявка у диспетчера не закрыта и всё на этом остановилось! А У НАС ТАК И НЕТ ВОДЫ! Не знаю куда уже обратиться?????? Может в СМИ?

В трубе есть регулятор напора воды. Стоит 900 руб. Его нужно поменять.

Это не проблема дома, УК, это - внутриквартирные сети, которые вы сами должны ремонтировать. Вызовете УК. За плату они могут отремонтировать.

0
0
Цитировать сообщение 645076
3 Февраля 2015 16:00
#156
РЕЙТИНГ37  158
ПОЗИЦИЯ13
СООБЩЕНИЙ19 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя rony
Вне района

ев - это выход, молодцы

0
0
Цитировать сообщение 645326
12 Марта 2015 18:55
#157
РЕЙТИНГ7072
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4 157
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя я это

уже не первый раз наблюдаю разные статьи, так называемые листовки и прочие материалы, изобличающие некоректную работу(мягко сказал) управляющей компании "Академический" и в частности господина Смирнягина, вот и сегодня, в почтовом ящике, была газета "МК Урал" со статьёй "обитатели строящегося района Академический стали заложниками порочной схемы управления жилфондом" за павторством некого господина Даниса Стрельцова

когда были всяческие листовки, чуть ли не рукописные, это было как то незаметно, но вот МК как то уже серьезно

а что вы, соседи, думаете по этому поводу


3
1
Цитировать сообщение 672645
12 Марта 2015 19:00
#158
РЕЙТИНГ1925
ПОЗИЦИЯ170
СООБЩЕНИЙ635
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя glazivan

и правильно делают. Живу здесь самого основания района, и чем дальше тем хуже и личное общение и поступки Смирнягина просто пустые слова и обещания там же и так же. Действительно, просто что хочет, то и творит. Работа не ведется в сторону улучшения района, а наоборот.

8
1
Цитировать сообщение 672648
12 Марта 2015 19:10
#159
РЕЙТИНГ28  977
ПОЗИЦИЯ22
СООБЩЕНИЙ9 578
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя HelenSN

Пришла я как-то к Смирнягину, так и так, говорю, установите пожалуйста сферы у меня под окнами, меня бесят машины на тротуаре. Он хоть и сказал, что пока у них нет возможности и все такое, НО через неделю весь тротуар под моими окнами был огорожен сферами))) Спасибо тебе, добрый человек Смирнягин))) У меня к нему никаких претензий нет и к УК тоже, все заявки мои выполняют, письменно на сайте мне отвечают)))

8
0
Цитировать сообщение 672649
12 Марта 2015 19:12
#160
РЕЙТИНГ7072
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4 157
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя я это





















Цитата фрагмента сообщения #672649 пользователя HelenSN от 12.03.2015 19:10

У меня к нему никаких претензий нет и к УК тоже, все заявки мои выполняют



это понятно, в старые времена это выглядело примерно так - лишь бы не было войны



в принципе ничего плохого в таком отношении нет



но если смотреть в глобальном маштабе?




1
2
Цитировать сообщение 672650

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
123589
10
11121520474849

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.