Общение соседей

Предлагаю по калитке создать отдельную тему, т.к. вопрос серьезный...

только вот еще сможем ли им дать список кто не скинулся, и не вписывать их ключи в считыватель замка ...

ну типо раз первым подъездам пофиг и они там не ходят, то и нечего ходить ... хотя наверняка они так же как и многие при отсутствии мест во дворе едут за дом, в поиске свободного машинаместа, и не исключено что после этого им придется пройти через арку, где все может быть зассано и засранно ...

...камеры и подсветку - а потом создать тему "сцыкуны и сцыкушки нашего района" и выкладывать стоп-кадры...

но. плин, это же 18+, администрация не согласует.

т.е. после включения нашего дома в программу мы должны будем написать письмо (скорей всего рег.фонд) с требование сделать перерасчет?

думаю сами они так и будут слать сумму с увеличением долга да еще и с пенями ...

Тут - тонкость, забавная: пока ни разу не платил - никакого соглашения не подписывал - пеню предъявлять нет основания.

Ибо оплата платежки как раз и является принятием на себя обязательство по дальнейшему выполнению условий.

(стоит почитать, что на них написано, пишу по памяти)

Но - это в теории. Глядя на происходящий с нашими домами дурдом (когда по кругу отписки и никто не рискует принять решение, не противоречащее здравому смыслу) - не могу поручиться, что не придется тыкать носом в букву закона малограмотных "исполнителей".

в том и вопрос ...

Пени, очень тсранный предмет, вроде бы есть, а одновременно и нет....

на основании п. 70 Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» №354 от 06.05.2011г. размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Согласно ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поэтому, если в квитанции есть строка пени, это еще не есть обязанность их оплатить, т.к. пени потребителю не предъявлены к оплате.

НО, вдруг новый региональный оператор всеж будет действовать согласно закона, и будет присылать квитанции на уплату пени - посмотрим

Когда ж уже ответ из прокуратуры то придет...

ну знамо когда, не раньше, чем через 30 календарных дней с даты подачи заявления+время на пересылку

Я по этим квитанциям не плачу, поэтому перерасчетов не будет.

Что касается оплативших, то расчетом услуги (включая пени штрафы и т.д.) занимается УК. Так что в первую очередь нужно обращаться к ним. Но беда в том, что они делают квитанции за капремонт на основании списка, полученного от Регионального фонда, а не на основании официально опубликованной Программы. Соответственно, на все ваши доводы они ответят, что дом № 32 в списке есть, поэтому они делают рассылку квитанций. Разбирайтесь с Фондом.

Меня тока напрягает что мне никакого подтверждения не пришло ни на email ни на почтовый ящик, что заявление принято. В предыдущие разы по моему быстро приходило в почтовый ящик.

Ну чтож будем ждать, я 13.01 написал.

Кто еще писал, получили подтверждение от прокуратуры?

Подтверждения не было, ответ пришел письмом...

Нет, но ответ придет точно

Не распространяется действие данного Постановления на взносы по капитальному ремонту и на наши отношения как собственников помещений в многоквартирном доме с региональным оператором, что видно как из его названия ("О предоставлении коммунальных услуг..."), так и из его текста:

"1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

А я была бы рада, если бы сейчас региональный фонд попробовал взыскать с меня взносы за капитальный ремонт и пени за их неуплату в судебном порядке. Вот тогда им бы пришлось доказывать, что они имеют право получить с меня эти деньги, а не мне в различных инстанциях, что ими выставляются незаконные платежи. Я в своей позиции уверена, особенно после получения ответа регионального фонда, что нашего дома в региональной программе нет.

а из 354 не убрали понятия капитального ремонта и обязанность по его уплате собственниками, так что я считаю что распространяется п.70 354 на эти отношения, ну и если отталкиваться дальше - в любом случае либые пени должны быть расписаны подробно за каждый день просрочки, просто сумма, включенная в квитанцию предъявлением пени к оплате фактически не является.