МФЦ и двойные продажи

потому что если через росреестр мы сдаём документы и приемщик видит в своей программе на объекте арест или иное обременение - он уже не будет принимать документы от нас! В этом случае,я считаю,мы можем схватить продавца за жабры и не отпускать...А при сдачи доков через МФЦ всё намного сложнее! но это моё мнение...

правда?)))приемщик не смотрит ни в какие программы. он принимает. а проверят документы и принимат решение о переходе права собственности-государственный регистратор.

проверять документы должен-Покупатель. есть такое понятие как-добросоветный покупатель.

елы-палы.за какие жабры? мое мнение такое-если не занимались никогда недвижимостью, и не надо начинать.сведете с ума всех, начиная от продавца,заканчивая "приемщиком"))))

за жабры хватают следственные органы,и то после того,как будет проведена проверка и принято решение о возбуждении или отказе в возбуждении по ряду оснований,в том числе состава.

при чем здесь МФЦ?ну при чем?

а больше таких случаев не будет. договор считается заключенным с момента подписания. каждая сторона вправе требовать лишь то,что они обозначили в договоре. расторгнуть такой договор-НЕВОЗМОЖНО.

если на объекте стоит обременение - это отображается в программе в виде восклицательного знака, об этом вам говорит приёмщик и не принимает документы. Взято не с потолка: однажды покупали долю в праве собственности, на неё, как оказалось был наложен арест,в приёмке документов нам отказали,да и мы не горели желанием приобретать!

вы сначало пишите что боитесь того,что продавец продает квартиру два раза. потом зачем то пишите про то,как продавец делает приостановку,что в принципе законно.первый и второй случай находятся в абсолютно разных плоскостях. первый-мошенничество чистой воды. второй-тупость или параноя продавца.

вы извините,но я бы не хотел попадать к такому риэлтору как вы.ни в каком статусе.))

я вам случай привела, МФЦ был естесственно не при чём! вы успокойтесь немного! я просто обсуждаю возможные риски! И вероятные возможности обезопасить себя...

вам перед сделкой справку трудно взять об обременении? давайте расскажите,что справку взяли,но продавец за день до сделки,прописал там бабушу и подарил часть дедушке плюс заложил ее б банк)))

вывод напрашивается один,что лицо вы заинтересованное. с приходом МФЦ, талончики в Росреестр продаются все труднее и труднее)))

как удав. нет. вы обсуждаете риски из серии-Вышел на улицу,и кирпич наголову. Росреестр и МФЦ абсолютно эдентичны.

я отказываюсь общаться с человеком,который переходит на личности и обзывает девушку "удавом"! тем более объяснять и рассказывать тонкости той или иной ситуации!

вы говорите мне-Успокойтесь. я пишу-как удав. Я как удав спокоен.))) ну вы блин даете)))

лучше скажите,если в курсе,сколько стоит аренда сейфов в банках?

Пусть лучше увеличатся расходы по сделке, зато сон спокойнее!

и комнаты рассчетов бы желательно сделать в МФЦ...

в 2013 было около 3300. сейчас не знаю. только знайте!!! банк не несет ответственности за то,что находится в сейфе. в договоре аренды сейфа,нет ни одного слова про то,что там деньги. если вы придете и найдете там кирпич-то ничего не докажите.))) я серьезно.

в Екб нет практики по сейфам . не сложилась. А в Москве есть.