Паркинг на ВдГ 34а

Так, поделюсь впечатлениями - вчера в первый раз оставил машинку в парковке, т.к. ремонт наш капитальный закончили и уже почти живём :)

Первое и сразу печальное (уже говорилось об этом ранее) - съезд в паркинг - это вверх маразма. Зачем ворота делать открывающиеся на растопашку, а не вверх?!.. мдас..

Второе - охранник какой-то средне-азиат и вообще не в курсе по нумерации мест и очём либо ещё в паркинге.

Третье - места конечно узкие (хотя не все), приходиться уже без пассажиров заезжать максимально близко к правому краю, чтоб выйти удобно было.

Вроде вполне сухо... ну и выезд не совсем безопасен.

Пока кратко так, опишу думаю интересней после хотябы недели пользования.

p.s. Есть новая инфа по открытию дверей в подъезды?

Господа, а вы за какие услуги Гаранут платите?

Что они предоставляют за 300 рублей.

Можно выдержки из договора.

Цитата:

Договор есть на сайте Гаранта.

Общались с УК по поводу жуткого заезда: сверху мешают бортики, внизу, резко спуск в результате машина задевает днище, а при выезде не видно машины выезжающие со двора, еще и желтые столбики не мешало перенести дальше и развернуть в обратную сторону. Так нам предложили написать заявление от всех "жителей" паркинга с просьбой устранить данные недостатки. Мне пока некогда писать,да и хотелось бы образец какой-то, но может быть как-нибудь и соберусь. Или кто-то готов написать письмо, может есть грамотные юристы. Так можно письо оставить у охранников и мы все подпишем.Еще заметила от себя, что вся сетка-рабица ржавая, прямо ржавые капли стекают. Тоже надо решать вопрос по вентиляции. Нас становится много, наверное надо задуматься о собрании. Попросили почистить верх от снега, вроде бы чистили. В общем надо начинать требовать от Гаранта и УК выполнять обязательства.

Дорогие соседи! кто нибудь сдает место в паркинге ДГ 34???? Хотя бы на зимнее время? ( январь-февраль)

предложения - в личку.

Цитата:

Полностью согласен и поддерживаю! Ещё неплохо было бы сделать "человеческие" ворота. Получается так, что если ворота открыты полностью - охранник в своей будке вообще никого не видит, тогда смысл от этого охранника!? А по всем недостаткам надо заявлять коллективно и в письменном виде, и не только в Гарант и УК, но и собственно - в Ренову, т.к. они обладают гарантийным обязательством на паркинг. Вообщем - я бы мог составить необходимое коллективное заявление по устранению сиих недостатков во все организации. Необходимо лишь всех желание. Пишите мне в личку: Ф.И.О., адрес, номер паркинга.

ДА, ворота это ужас. Но об этом писал уже выше. И если письмо коллективное возьмётесь делать - подпишусь.

Вот уже прошло время пользования паркингом, начала появлятся немаля грязь, в связи с этим возник вопрос:

А будут ли там мыть и каким образом ?! Если своё личное место я ещё в принципе помою, если уж слишком грязно, но что делать с проездами общими ???

я интересовавалсь уборкой в УК - сказали, что должны подметать... судя по нашему месту - подметают... вот как часто - сказать не могу....

По вопросу открытия дверей в подъезде. Гарант должен приглашать владельцев на собрание, на котором будет обсуждение вопросов взаимодействия владельцев парковочных мест и Гаранта. Ситуация с этим вполне обычная, т.к. вопрос о том какая компания будет обслуживать объект решает собрание собственников. В случае подписания коллективного договора с Гарантом будет производится работа по оборудованию паркинга системами видеонаблюдения и СКУД. Однако проблемой в данном случае как раз будет проведение такого собрания. Чтобы объект был интересен компании (как я понял с точки зрения прибыли), парковочных мест должно быть продано около 150. По их данным, сейчас продано около 50 (однако, это количество собственников из списка заключивших договор с Гарантом). В отделе продаж сказали что продано мест около 100. Это во-первых. Во-вторых, по опыту иных паркингов, отмечена малая активность владельцев. Поэтому в наших интересах попытаться всё-таки определить сколько мест продано, и каким-то образом собраться для обсуждения дальнейших действий. По поводу гарантийных обязательств: Гарантом же было сказано, что активность собственников должна быть для того, чтобы (как было сказано выше) писать коллективные письма в Ренову для выполнения гарантийных обязательств. Если мы сейчас это время упустим, потом будет с эим проблема. В собрании поучаствую, но организовать не смогу.

Вы купили машинно место в маркинге, собственником паркинга является Ренова. И все собрания собственников машинно мест будут незаконны.

Цитата:

Собственником паркинга Ренова не является. если смотреть сугубо формально, то Ренова является собственником машиномест в паркинге которые еще не проданы. Таким образом, собрание всё равно собрать можно, однако в данном случае требуется чтобы присутствовал представитель Реновы как собственника. Однако для легальной работы гаранта потребуется подписать коллективный договор, а Ренова явно этого делать не будет за те машиноместа которые находятся в их собственности. В данном случае возникнет вопрос: решение о подписании договора будет выноситься на основании решения большинства собственников или как? В Гаранте прозвучала цифра 150. Из 500 машиномест это явно не большинство. Одни вопросы.

Вчера выясняла в "Ренове" о кол-ве проданных паркингов, была озвучена цифра около 100.

Паркинг состоит из: пол, крыша , стены, ворота, двери, пожарная сигнализация, система дымоудаление, приточная вентиляция, вытяжная вентиляция, система пожаротушения, система ээлектроснабжения, система удаления угарного газа. Вы купили машиноместо. а где написано что вам принадлежат системы как общее имущество.

Если допустим идеальный вариант: раскупили все 500 машиномест. По закону как будет называться ваша организация. Потребительский кооператив Паркиинг на ВДГ 34 или как то по другому.