Почему вы тут покупаете/купили квартиру?

Привет всем

возник такой вопрос в связи с тем, что тема про очередь на просмотры квартир практически постоянно вести в ТОПе

скажу за себя

пытался в другом районе купить(опред.дом) но подвел Банк

из оставшегося вторичка в ушатанном виде или академ

выбор вы поняли в пользу чего сделал

да и сроки поджимали обзавестись углом.

жду ваших коментов по вашей истории появления в академе и причинах побуждающих будущих соседей

поехали флудить

ЗЫ- будущий модератор разрешает

Проголосовала за "Из готового только тут есть возможность", хотя немного не про наш случай (выбирали из 2х вариантов)

Платить за недострой и арендовать квартиру не было финансовой возможности. Покупать квартиру без отделки и делать ремонт - тоже. Из готового были варианты - академ или завокзальный р-н. Выбрали Академ. Вполне довольны несмотря на некоторые недостатки. Кайфуем)

у меня несколько вариантов

1 - нравится район

2 - по ипотеке - аккредитован застройщик

3 - по цене - самое доступное при том что квартира говтовая, не нужно ждать когда постороят, купил- заезжай - живи

4 - покупаем сыну на будущее - так что с внуками помогать будем.

а почему нельзя выбрать несколько вариантов?:)

Цитата:

выбирайте ток об этом пишите ибо в тех.плане такой возможности нема

Проголосовала за "Из готового только тут есть возможность", хотя немного не про нас. Мы смотрели разные квартиры - в "Авроре" - не взяли, потому, что место не понравилось и без чистовой отделки, в "ТИхом берегу" - не взяли, потому, что без отделки, больше всего понравился "умный дом" по Ясной, 20. И район понравился - парк рядом, "Фан-Фан", развязка транспортная, встроенная общедомовая система кондиционирования, в цоколе - прачечная, тренажерка, сауна и т.д., паркинг, кстати там - 1машино-место входит в стоимость квартиры. Квартиры были все распроданы, мы смотрели квартиру не от застройщика, а как бы "вторичку". То есть дом ещё не сдан, но мы смотрели квартиру "с рук". Не взяли потому, что сдали его в начале лета в этом году. А нам нужно было переехать прошлой осенью.

Купили здесь. Нравится планировка, дом нравится. Нравится район. Он намного лучше других, хоть и есть недостатки. А когда совсем вдруг скепсис одолевает, считаю полезным съездить куда-нить на Сортировку, ЖБИ и тому подобные районы. Посмотреть на окружающий контингент, на "прибранность" улиц и дворов... И сразу наш район кажется замечательным))))

льготная ипа, низкие цены, новые коммуникации и свежий какой-никакой ремонт (в сравнении со вторичкой), веяния (здесь ими хоть как-то пахнет) новаций, чистота, лес.

причем всё это не по отдельности а вкупе. на вторичке процент по ипе выше, плюс почти всегда надо вкладываться в ремонт коммуникаций и косметики.

что касается иных новостроек - не всегда низкий процент, не всегда дешевле или хотя бы столько же по цене, не всегда готовое жилье; что при прочих равных - существенно.

по факту выбор стоял Университетский или Академический, сравнив цены и соизмерив возможности, а также включение ништяков в виде (уже приведенных выше) запаха новаций, чистоты и леса - выбрали академ

Несколько вариантов:

1-было самое дешевое жилье на момент покупки.

2-понравились условия ипотечного договора

3-нравится район

4-иной вариант, удачно сложились обстоятельства.

А в целом - можно сказать что максимально устроило соотношение цена/качество/район/ипотека

РS. если кому интересно, на момент покупки(март 2011)

однушка(42м.кв) стоила 1 890 000,

а двушка (62м.кв) стоила 2 760 000.

Идея изначально была такая: продали свою однушку в хрущевке в районе УПИ (29м.кв) за 1 860 000 рублей, и купили в академическом однушку(42м.кв) за 1 890 000, , по сути без потерь. А там уже походу дела, взвесили все за и против, и добив недостающюю сумму ипотекой взяли двушку (62м.кв) 2 760 000.

итого:

1шка УПИ 29м.кв 1 860 000 < 1шка Академ 42м.кв 1 890 000 - всяко лучше, за теже деньги.

1шка УПИ 29м.кв 1 860 000 < 2шка Академ 60м.кв 2 760 000 (+ипотека сбербанк 10 10 10 с возможностью досрочного погашения без комиссии - что очень для нас было важно) - итого, получился очень шикарный вариант.

Если бы сейчас решили этим заняться, то уже вряд ли бы купили квартиру именно тут, тк как цены уже заоблачные, очереди, ну и так далее.

Проголосовала, что из готового только тут есть возможность. Причин масса:

1) по ипотеке аккредитован банк;

2) по цене на момент покупки квартиры были дешевле пентагонов в парковом;

3) новый чистый район;

4) жилье готовое - заезжай и живи, и при наличии ипотеки можно по тихоньку копить на ремонт, либо делать не спеша.

Выбрали все квартиры по цене как стоила наша +/- 200 тысяч.

Б/у-шки сразу нет так как они по цене примерно так же как новые стоят.

После чего составили маршрут и объехали все районы где мы выбрали квартиру.

У академического нет равных. Это самый красивый, самый приятный, самый современный район. Здесь живут приятные люди, здесь хочется жить.

Я очень люблю город Волгоград, так вот когда я первый раз заехал в академический - у меня было ощущение что я попал туда. )) Либо в советский фильм про то как там строят новый район. В общем я очень впечатлился.

Хорошо ещё и то что мы в академический приехали в последнюю очередь. Мы ощутили контраст! )))

Я до этого тут ни разу не был и заочно относился к району негативно - начитавшись всяких форумов и т.п. Даже ехать сюда не хотел. Заехали потому что не далеко были (последняя точка нашего маршрута осмотра квартир была на онуфриева). Подумал - раз уж не далеко - так и быть давай посмотрим ))) На следующий день мы уже писали заявление купить квартиру в Ренове. )))

А мы кстати расматривали университетский, калиновский, атомовские дома в краснолесье. Но их все надо было ждать и по деньгам дороже выходило. Академ во многом больше плюсов для нас имел

Цитата:

Да контраст сыграл свою роль. когда мы приехали первый раз (до этого вообще ничего о районе не знали) - сразу же появилось ощущение что заехали в другой город)))

Центр никогда не любил, а тут сразу обрадоволо что просторно, лес рядом, и дома цветные, всё как на родине. Сам родом с севера, поэтому сразу влюбился в район))

ГОТОВУЮ Трешку 78 квадратов за 3550 т.р. никто в городе не предлагал.

Точнее предлагали взять котлован. Да ну нафиг подумал я, и поехал в соседний район, коим являлся Академ. Я раньше на Соболева жил, как раз напротив Авроры. В ОП мне выдали гору ключей и я спокойно выбрал понравившуюся мне квартиру. Через полтора месяца переехал.

А коллега у меня полез в котлован, взял ипотеку и теперь с него еще сотку трясет застройщик, типа квартира получилась больше.))

Жили на Ш.Речке (тоже за "Авророй"). Приехали посмотреть будущую школу для ребенка. Да тут и остались. Район понравился.

выбрал "Из готового только тут есть возможность", как совокупность разных причин: нравится район, готовое жилье + цена устраивала (трешка по цене строящейся двушки в Пионерском), перспективность (новые коммуникации, технологии, внимание властей). Немного напрягала удаленность от прошлого места жительстава, но в итоге плюсы перевесили

Я взял здесь потому что ребенку надо было идти в школу в первый класс, а на Юго-Западе где раньше жил новых домов по вменяемой цене нет.