Собрания собственников жилья

Подскажите, сколько надо подписей в подЪезда,чтобы решить вопрос о передаче помещения с 1го этажа под коляски?

По итогу "собрания" можно сказать следующее:

1. Администрация города (которая как-бы инициировала все эти собрания)

надеется на самоорганизацию горожан и в сама собраниях участия не принимает.

2. УК "Академический" не заинтересована в избрании Совета многоквартирного дома,

да и вообще ни в чём на собрании не заинтересована, поэтому

её представители приходят на собрание чисто формально (если приходят).

3. Жителей на собрание приходит кот наплакал, поэтому никаких

легитимных решений на подобных собраниях принять не удастся.

Просто вышли по-трендеть за жизнь на раёне...

У нас ещё много было народу, у некоторых вобще по 5 человек приходило..

А по сути - о том о сём поболтали, познакомились с управдомом. Говорит хорошо, но всё вокруг да около. Посмотрим, как будет на деле всё...

Цитата:

На мой вопрос, что будет дальше с советом, раз народу пришло мало - управдом ответил, что Администрация города выберет на свое усмотрение. Я так понимаю, что скорее всего они назначат советом дома саму УК.

Никита, извиняйте, если я не права - но мне порой кажется, что они говорят то, что первое им в голову придёт....

Я бы не стал доверять словам какого-то там управдома.

Просто Администрация города выполняла свои формальности,

которые на неё возложил новый Жилищный кодекс:

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 161.1]



1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.



2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Созвать - созвали.

А больше никто ничего делать не обязан кроме нас с вами.

Мы обязаны избрать совет.

Для этого нужно собрать легитимное общее собрание. Это нереально.

Цитата:

Должно быть заочное голосование.

Нам листочек принес сотрудник УК на днях.

Цитата:

Я ту же статью приводил управдому, и в ней написано про то, что мы ОБЯЗАНЫ избрать этот совет. Но тут не написано, что будет, если мы не сможем собрать легитимное собрание и избрать совет.

Как я понял из объснения управдома, что где-то в другой статье это прописано и у Администрации будет такая возможность. Я так понимаю что без совета мы точно не можем остаться, раз мы обязаны его избрать.

Хотя я не очень верю в его слова, видно что он сам не все понимает.

Так же я спрашивал, про пункт 3, что Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам, а у нас выбирается на блок. Он ответил, что было уже несколько судов с УК, когда жители просили признать домом отдельный дом, по милицейскому адресу, а не весь блок - и все эти суды жители проиграли.

Найти бы юриста, который в этой теме подкован и проконсультироваться.

Цитата:

Листочек именно по совету дома или по повышению ставки?

Мы тоже спросили про заочное голосование, они ответили что его не будет по совету, т.к. это организатор Администрация, а не УК и они этим заниматься не будут. Жители сами должны решить этот вопрос и если мы хотим, то мы можем сами пройтись по квартирам и собрать подписи.

А по повышению ставки заочное голосование идет, вчера обходили блок 2.1.

Цитата:

Да, наверное, я об этом и говорю...

Србрание -собрание... Дайте огоньку, во дворе 141го дома темнотища

свет в итоге включили.

новости с собрания(оригинал сообщения здесь>>):

1. Тариф по содержанию жилья: со слов упарвляющего 1 ноября выйдет местная газета, в которой всё будет указано и рассказано

2. Свет ночью по аллее (между ВдГ34 и ВдГ40 от "Кировского"), - загориться не скоро. Решается вопрос о её передаче на баланс городу.

Цитата:

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.и т.д.

Нужно создать инициативную группу в каждом доме,для этого не надо собирать кворумы и собрания.Собрать человек пять -шесть,у которых хватит сил и энергии на работу.Провести заочное голосование по проблемным вопросам.И представлять интересы всех жильцов своего дома.

Цитата:

дак ведь чтобы интересы представлять, надо опять же чтоб собственники либо доверенности подписали, либо кворму собирать и решением создавать инициативную группу. Или я не права?

Цитата:

Имелось в винду наверное, что нужно собрать иничиативную группу, пройтись по квартирам и собрать подписи за них. А потом уже представлять интересы.

Именно такую схему и предлагает УК, для всех кто хочет быть в совете, сами они ничего делать не будут в этом направлении.

Цитата:

вот смотрите:никакого решения и кворума по инициативной группе не надо,и доверенности :собрались мы с вами 5 человек,ну прет из нас инициатива,нас выбирать не надо,мы делаем протокол заочного голосования,и готовим белютень, обходим квартиры,в своем доме,срока нет такого ,что за день нам надо обойти,пообщаться с соседями.