"Собрание собственников кравртир, в том числе жителей дома КраснолесЬя 139!
дата: на 17 октября в 20:00 (Среда)
место: двор соседнего дома, Краснолесья 141;"
важно: при себе иметь паспорт и документы на квартиру
далее читаю.. повестки дня:
1. об избрании совета дома
2. об избрании председателя совета дома
3. и протокол
а дальше то,что?
- что собой представляет собой этот совет дома? сколько человек?
- по сколько из какого подъезда можно или нужно?
- можно ли на этом собрании решить вопрос о передачи помещения с 1го этажа под коляски?
на сайте УК ничего не нашёл :(
Уважаемые жители 2го квартала, посдкажите что к чему?
Какие еще вопросы следует решать сразу же, чтобы потом повторно не собираться?
Или у кого уже прошли собрания?
ps ^у кого есть возможность сходить и узнать на Краснолесья 127?
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
то что нашёл, собираю в кучу т.к. вопросы у всех одинаковые возникают:
#46923 Никита Кузнецов в 09.10.2012 20:31
Цитата:
#46871 anuta в 09.10.2012 17:19
Цитата: Пункт 1 статьи 161.1. ЖК РФ
"....собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме."
Нельзя УК выбрать, если она не является собственником помещений в доме.
Это мы не можем. Но если собрание не состоится,
|
|
то муниципалитет может назначит по своему усмотрению, организотором собрания же они являются. Это я так понял из разговора.
|
|
Согласно ЖК РФ собственники в течение года должны собраться и на общем собрании выбрать Совет дома, если они не сделали этого муниципалитет организует собрание собственников в течение трех месяцев. Вообщем функция муниципалитета только собрать всех собственников, чтобы они выбрали совет и председателя.
У органов местного самоуправления нет полномочий по выбору данного совета, их цель только организация данного собрания. В связи с этим, с Гос Думу даже законопроект внесли согласно которому фоормулировка статьи 161.1. ЖК РФ хотят изменить и указать, что орган местного самоуправления оказывает содействие в проведении общего собрания собственников помещений, если собственники помещений изъявили избрать совет дома.
Совет избирается тоже только из числа собственников (то есть те кто снимает квартиры в этом уже не участвует).
Да еще, Совет избирается только на дом, а не на квартал, это императивный запрет, то есть избрание одного совета на несколько многоквартирных домов не допускается.
Вообще в создание Совета есть много плюсов, одним из которых является то, что председатель совета дома может обратиться в Администрацию города с требованием организации проведения проверки деятельности управляющей компании в пятидневный срок.
Да и вообще Совет дома - это непосредственное участие собственников помещений в решении всех вопросов по обеспечению содержания общего имущества многоквартирного дома и его обслуживания.
в договоре на сайте УК нашел:
1.7 Управляющий – физическое или юридическое лицо, осуществляющее управление Домом на основании решения общего собрания Собственников и договора управления Домом.
т.е. получается что помимо совета жильцов и предсетдаделя еще должны Управдома выбрать???
Точно же!
