У меня в паркинге ни видео, ни шлагбаумов, ни выходов в подъезды, а подписать договор и оплачивать настойчиво предлагают сейчас. И если я плачу деньги за охрану авто, то в случае инцидента с повреждением имущества на территории паркинга должна быть ответственность Гаранта и соответственно возмещение ущерба, либо видео материал с которым без проблем отыщется виновник. А так получается вы платите мы охраняем, но если что-то случиться, то это ваши проблемы.
По поводу домофонов.... почему не ввести отдельно домофон, отдельно видеонаблюдение..... и ещё какие услуги там имеются. Каждый бы выбрал себе определенный пакет услуг.