Перепланировка — опыт и мнение, помощь, совет...

Вот ответ специалиста на эту тему:

Перепланировка - это любое изменение конфигурации стен.
Мебель - это если конфигурация стены не менялась, т.е. можно прямо "здесь и сейчас", без переделок, отодвинуть или снять со стены.
Если конструкция меняет форму стены - углубление ли это или наоборот - выпуклость - то это уже архитектурное изменение.
Именно по этой причине встроенный шкаф - перепланировка, а обычный - нет.
БТИ-шники обязаны промерять все конструктивные элементы стен, все "точки перепада", все углы.

Все изменения стен должны быть узаконены, по их инструкции.
Камин - не изменение стены, потому что стена - это от пола до потолка.
Если вы построите вдоль всей стены вертикальный подиум в половину высоты - это не будет перепланировкой, потому что возможность измерить расстояние от одной стены до другой помимо него сохраняется.
Если бы ваша конструкция всего лишь не примыкала вплотную к боковым стенам и потолку, оставляя место для БТИ-шного лазера - такой ситуации бы не возникло.

Красиво, тоже думаю сделать в большой комнате гостиную с кухней, а в кухне гостевую спальню-кабинет. У нас как раз санузел рядом с водой и вентиляцией. А вы для младшей отдельную комнату сделали?

Спасибо;) мы из кухни сделали сыну комнату, а у ляльки отдельная комната рядом со спальней

А у нас по-дурацки всё.. Выход из комнаты (с торца балкона). А в кухне окно.... на балкон)))))

Так что у нас выход один - окно превратить в проем без двери, а выход из комнаты замуровать.

Да если аккуратно, то не сильно грязно будет, надо только демонтировать окно и утеплить балкон )

Вот уж правда, чудо-архитекторы. Была я гостях в вашем доме, в трешке, от прихожей была в восторге, а вот комнаты совсем не большие.

У нас вроде не маленькие. у нас двушка. 62 м кв.

у нас такая же планировка..

Это уже к след лету ближе, мои переделки вылетают в нормальную такую копеечку))))

У нас чуть-чуть больше, но идиотский коридор. А комнаты в трешках правда меньше, чем в двушках

Глупость же!?!

А ещё мне хочется, но муж пока против, поменять местами спальню и кухню. Под нынешней спальней (будущей кухней) - холл подъезда. А по закону кухню нельзя только над жилым помещением. Эта комната прямо напротив входа в квартиру.

Так что, если поменять местами, то

1. кухня будет больше;

2. Кухня будет светлее (окно на улицу, а не на балкон;

3. Спальня не будет напротив входа;

4. Если балкон утеплить и оборудовать там рабочее место, то это удобнее присоединить к спальне, а не к кухне.

Но.. это тааакая переделка, что пока на неё мне согласия не дают))))

у нас вроде квартиру выбирали, все нравилось..

сейчас мебель подбираем - ужас какой))))) прихожая квадратная, входная дверь смещена от центра в одну сторону, с другой стороны щитки и в них открывается дверь ванной...) толком шкафа никакого не поставить даже, сейчас проектируем, придумываем что с ней сделать)

да, это очень глобально)))))

у вас же вроде прямо гостиная была, а спальня слева?

у нас напротив входной двери комната, которую хотим спальней сделать в будущем...сейчас там пока брат..) большую комнату, которая без балкона, хотим под детскую выделить, а на кухню поставить диванчик и сделать кухню-гостиную...

эх..не хватает мне еще пары комнат..)

двушка?ск квадратов?

ага, 58,2 вроде

Если вы так сделаете, то у соседей сверху получится комната над вашей кухней, а это запрещено :)