Погода в Академическом сейчас
+2°
 
24 Ноября, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
+2°
Облачно С Прояснениями
3.1 м/с, Ю
46%
748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+2°
облачно с прояснениями
День
+3°+6°
малооблачно

Шумные соседи нашего дома

12
3
45789

1 Октября 2012 08:56
#33
РЕЙТИНГ31
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ21
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ivan


плюс ещё положения пункта 2 статьи 651 ГК РФ "Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации"



P.S. В данном случае "квартира" подпадает под категорию "зданий и сооружений"!




1
0
Цитировать сообщение 44725
1 Октября 2012 09:11
#34
РЕЙТИНГ40  576
ПОЗИЦИЯ10
СООБЩЕНИЙ21 165
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Hloe




Цитата:
















#8369 Никита Кузнецов в 15.02.2012 14:05



Цитата:


















#8367 Lusia в 15.02.2012 14:03

А может по поводу азиатов вообще в Миграционную службу обратиться?..








Поддерживаю. Но только после беседы с хозяином. Надо ему предложить самому их выселить, и больше так не делать. Если откажется, то рассказать, что его ждёт.





У меня за стеной тоже было общежитие. Писала письма (отправляла по почте заказными) в УФМС района (4 письма), Управление внутренних дел района (2 письма), 2 письма в ГАРАНТ, 2 письма в УК. Результат - сначала выселили таджиков-нелегалов, вселили строителей из Удмуртии. Если первых было около 20 человек, то вторых только 5. Потом, когда УФМС завела против владельца квартиры административное дело - выехали все. И въехала старушка (мама хозяина квартиры). Вся история продолжалась с начала марта по середину сентября.



Вывод - бороться можно и нужно. Есть законные методы решения проблемы.


Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
6
0
Цитировать сообщение 44726
1 Октября 2012 13:56
#35
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Я думаю, сейчас налоговой никого не напугаеш! И что, напишете заявление о том что сосед квариру сдает, налоговая проверку затеет, а он прийдет и честно скаже что квартиру сдает всего 2 мес за 1000 руб! и как порядочный гражданин до апреля 2013 года подаст декларацию о доходах!!!! И все ! Никто к нему не привяжется, а он возьмет да и заплатит свои 3 копейки в 2013 году, а у вас так проблема не решися!


0
0
Цитировать сообщение 44796
2 Октября 2012 11:06
#36
РЕЙТИНГ31
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ21
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ivan


Цитата:
















#44796 Viva в 01.10.2012 13:56


Я думаю, сейчас налоговой никого не напугаеш! И что, напишете заявление о том что сосед квариру сдает, налоговая проверку затеет, а он прийдет и честно скаже что квартиру сдает всего 2 мес за 1000 руб! и как порядочный гражданин до апреля 2013 года подаст декларацию о доходах!!!! И все ! Никто к нему не привяжется, а он возьмет да и заплатит свои 3 копейки в 2013 году, а у вас так проблема не решися!







При наличии недоимки в размере, превышующем 1500 рублей, у налогового органа появляется право взыскать недоимку в судебном порядке.



В свою очередь доказательством сдачи в наем квартиры будут выступать свидетельские показания соседей, которые учитываются судом.



Если исходить из расчета 20'000 руб./мес, то в год сумма дохода составит 240'000 руб.



При таком доходе налог (НДФЛ) составит 31'200 руб.



Мне кажется, что для человека, сдающего квартиру в наем, "потеря" 31'000 руб. (и привлечение особого внимания налогового органа) не будет привлекательной идеей, когда он может пойти навстречу соседям и без труда найти более уживчивых квартирантов...



Дождитесь окончания срока подачи налоговой декларации и вперед, в ИФНС!


0
0
Цитировать сообщение 44991
2 Октября 2012 11:13
#37
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Цитата:
















#44991 Ivan в 02.10.2012 11:06


Цитата:
















#44796 Viva в 01.10.2012 13:56


Я думаю, сейчас налоговой никого не напугаеш! И что, напишете заявление о том что сосед квариру сдает, налоговая проверку затеет, а он прийдет и честно скаже что квартиру сдает всего 2 мес за 1000 руб! и как порядочный гражданин до апреля 2013 года подаст декларацию о доходах!!!! И все ! Никто к нему не привяжется, а он возьмет да и заплатит свои 3 копейки в 2013 году, а у вас так проблема не решися!







При наличии недоимки в размере, превышующем 1500 рублей, у налогового органа появляется право взыскать недоимку в судебном порядке.



В свою очередь доказательством сдачи в наем квартиры будут выступать свидетельские показания соседей, которые учитываются судом.



Если исходить из расчета 20'000 руб./мес, то в год сумма дохода составит 240'000 руб.



При таком доходе налог (НДФЛ) составит 31'200 руб.



Мне кажется, что для человека, сдающего квартиру в наем, "потеря" 31'000 руб. (и привлечение особого внимания налогового органа) не будет привлекательной идеей, когда он может пойти навстречу соседям и без труда найти более уживчивых квартирантов...



Дождитесь окончания срока подачи налоговой декларации и вперед, в ИФНС!







А как доказать что он сдает квартиру за 20 тыс.руб./мес., а не за 2000?




0
0
Цитировать сообщение 44994
2 Октября 2012 11:24
#38
РЕЙТИНГ31
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ21
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ivan


Для начала обратиться в УПН (Уральская палата недвижимости) с заявлением сообщить о том, каков "среднерыночный" размер ежемесячной арендной платы за квартиру при прочих схожих условиях (площадь, район, удаленность от центра и т.д.). Их ответ приобщить к материалам дела. А так, налоговики сами прекрасно знают эти и прочие механизмы для доказывания соответствующих обстоятельств.


3
0
Цитировать сообщение 44997
2 Октября 2012 12:11
#39
РЕЙТИНГ1176
ПОЗИЦИЯ231
СООБЩЕНИЙ619
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя anuta


А мне кажется размер арендной платы доказать будет проблематично и ответ из УПН - не будет в суде являться подтверждением того, что именно эту сумму в договоре аренды указали стороны и в конце концов ответчик вообще в суд может предоставить не договор аренды, а договор безвозмездного пользования (и такое бывает)


0
0
Цитировать сообщение 45016
2 Октября 2012 13:26
#40
РЕЙТИНГ31
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ21
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ivan


ну, тогда, просто "леща выписать" для воспитания...



шутка, конечно...


0
0
Цитировать сообщение 45033
2 Октября 2012 17:08
#41
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Цитата:
















#44997 Ivan в 02.10.2012 11:24


А так, налоговики сами прекрасно знают эти и прочие механизмы для доказывания соответствующих обстоятельств.







Конечно, знают, но не делают и я их понимаю(((((( Их мало, а нарушиелей слишком много! Это очень замоивировать их надо, чтоб зашевелились))))


0
0
Цитировать сообщение 45091
1 Января 2013 14:28
#42
РЕЙТИНГ144
ПОЗИЦИЯ973
СООБЩЕНИЙ120
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Tifoz


Всем привет. Последнее время просто пугают ежедневные молитвенные песни. Кто их еще слышит? Что с этим делать? Что вообще происходит - секта или молебный дом? Звуки слышны в 33 доме, 3 подъезде на 12 этаже, возможно поют в 4 подъезде.


3
0
Цитировать сообщение 72556
1 Января 2013 14:57
#43
РЕЙТИНГ719
ПОЗИЦИЯ337
СООБЩЕНИЙ332
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Mr. Zlo


Ооо ужас.


1
1
Цитировать сообщение 72563
1 Января 2013 15:03
#44
РЕЙТИНГ1900
ПОЗИЦИЯ175
СООБЩЕНИЙ1 281
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Mixey


Может там меломан какой ? Enya, Era слушает или Vangelis ?


0
0
Цитировать сообщение 72567
1 Января 2013 15:12
#45
РЕЙТИНГ144
ПОЗИЦИЯ973
СООБЩЕНИЙ120
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Tifoz


Там их много, слышно всех по голосам. 4 подъезд неужели у вас тихо? Откликнетесь.


0
0
Цитировать сообщение 72568
1 Января 2013 15:32
#46
РЕЙТИНГ487
ПОЗИЦИЯ426
СООБЩЕНИЙ357
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Дронн
Вне района


Цитата:
















#72556 Tifoz в 01.01.2013 14:28


Всем привет. Последнее время просто пугают ежедневные молитвенные песни. Кто их еще слышит? Что с этим делать? Что вообще происходит - секта или молебный дом? Звуки слышны в 33 доме, 3 подъезде на 12 этаже, возможно поют в 4 подъезде.







их что, прямо с Павла Шаманова,38 слышно?)))



я когда только переехал, глядел на противоположный дом (ВДГ, 37), и в одном из окон увидел нечто подобное на молитвенный ритуал человек из 5-6


1
0
Цитировать сообщение 72569
1 Января 2013 16:16
#47
РЕЙТИНГ144
ПОЗИЦИЯ973
СООБЩЕНИЙ120
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Tifoz


Цитата: у тещи отмечали Новый Год, находимся все еще тут. Они только недавно закончили и это слышали все находящиеся в квартире. Не приятно такое слышать...
















#72569 Дронн Светкин в 01.01.2013 15:32


Цитата:
















#72556 Tifoz в 01.01.2013 14:28


Всем привет. Последнее время просто пугают ежедневные молитвенные песни. Кто их еще слышит? Что с этим делать? Что вообще происходит - секта или молебный дом? Звуки слышны в 33 доме, 3 подъезде на 12 этаже, возможно поют в 4 подъезде.







их что, прямо с Павла Шаманова,38 слышно?)))



я когда только переехал, глядел на противоположный дом (ВДГ, 37), и в одном из окон увидел нечто подобное на молитвенный ритуал человек из 5-6








0
0
Цитировать сообщение 72576
1 Января 2013 16:24
#48
РЕЙТИНГ28  192
ПОЗИЦИЯ23
СООБЩЕНИЙ20 161
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя _Ы!_
MC Friday
Вне района


Бабки?


0
0
Цитировать сообщение 72578

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12
3
45789

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.