Все прочитал, так и не понял функцию данного человека. За чистотой консьерж уследить не сможет, этажей полно + лестница, проблема я так понял в том, что:
1.ломается дверь
2.крыльцо раздолбано
3.портят стены
Как версия, можетпроще на эти 21000 руб. В месяц:
1. Установить нормальным руками хорошую дверь
2. Навтыкать камер везде, этажи, лестници, да куда захотите, станете Большим братом
3. Востановите крыльцо с хорошим покрытием, чтоб не ломалось
Поправте, если что не понял, может проблема глубже и я не уловил.
Ps с другой стороны, создаете раб.место, Молодцы