Управдом - who is

Вот и в нашем 139ом доме появилась строка "Управдом Нуритдинов Ринат Галиахметович +7 (912) 602-98-84"

я почему точитал что его жильцы дома выбирают

и сразу вопросы: а по каким вопросам к этому управдому нужно/можно обращаться? и зачем он нужен?

(национальный вопрос снят.обсуждайте в др.темах. минусерам спасибо!)

подскажите знающие люди

в договоре на сайте УК нашел пока только:

1.7 Управляющий – физическое или юридическое лицо, осуществляющее управление Домом на основании решения общего собрания Собственников и договора управления Домом.

Цитата:

а почему обязательно русским должен быть? башкир, татарин, украинец, белорус не устраивает что ли?

Цитата:

вопрос не с того начал, да дело то главное не в национальности. я ж не говорю что он человек или управленец плохой

просто буквально перед этим смотрел другие дома - там таких не наблюдалось

Цитата:

Кстати посмотрел и у нас есть такое должностное лицо, а как узнать его обязанности, дайте ссылку кто знает, как его выбирают или его УК назначает, получает ли он ЗП, в общем вопросов много.....

назначает ук, и без зарплаты вряд ли бы он стал работать.обращались по поводу уборки подъезда,конечно,ничего не решилось,т.к. все свои,максимум,что они делают-это заставляют подрядчиков сделать ремонт и устранение недоделок в доме(крыша,подъезд,подвал)

Цитата:

вот именно. это же он еще и з/п получает с наших с вами коммунальных.

к нам лично никто не приходил, подписи не собирал, обЪявлений тоже никаких не было.

я так глянул, что он у нас один на несколько домов

Пользуясь случаем перечитал "ПРАВИЛА проживания, пользования помещениями и общим имуществом дома" (док-т во вложении)

(для вашего дома можно найти на сайте УК в разделе справа "Документы управления" - правила проживания. http://www.uk-akadem.ru/obekty/138/142/

раздел №5 УЧАСТИЕ В УПРАВЛЕНИИ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

5.1 Высшим органом управления Домом является Общее собрание собственников помещений.

..

5.3 Решения, принятые общим собранием собственников, являются обязательными для всех Собственников жилых и нежилых помещений, в том числе для тех, которые не приняли участие в голосовании, независимо от причины, и Управляющего.

В соответствии сдействующим законодательством Собственники помещений в Доме принимают на Общих собраниях все основные решения по вопросам надлежащего содержания ремонта Общего имущества. Управляющий, осуществляя управление Домом, действует в рамках договора управления Домом и решений Общих собраний в пределах средств, выделяемых Собственниками для этого, поэтому обязанности Управляющего являются производными от обязанностей Собственников.

К компетенции Общего собрания собственников относятся:

• 
  установление размера платы за содержание и ремонт помещения в Доме; (получается это с жильцами должны обсуждать?)


• 
  образование специальных фондов, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества собственников жилого дома;

- а кто-то уже проводил Общее собрание собственников?

у нас сегодня тоже на страничке нашего дома появилось

	Иванов Валерий Владимирович	+7 (912) 221-66-32

тоже интересно кто и откуда и зачем?

Где хоть гнездо у них? Откуда взялись-то? Никого вроде бы не выбирали, а поди ж ты - всюду уже есть!

Цитата:

Управдом

	Петров Сергей Витальевич	+7 (912) 602-94-76

Это Управдом блока 2.7,обитает он в третьем подъезде дома 97 в помещении для консьержки

Цитата:

#29990 Юлька в 04.07.2012 00:38 Цитата: #29989 Брат Пилот в 04.07.2012 00:09 Где хоть гнездо у них? Откуда взялись-то? Никого вроде бы не выбирали, а поди ж ты - всюду уже есть! Управдом Петров Сергей Витальевич +7 (912) 602-94-76 Это Управдом блока 2.7,обитает он в третьем подъезде дома 97 в помещении для консьержки

отобрал помещение у начальника УК

Цитата:

#29991 Витаминк@ в 04.07.2012 00:42 Цитата: #29990 Юлька в 04.07.2012 00:38 Цитата: #29989 Брат Пилот в 04.07.2012 00:09 Где хоть гнездо у них? Откуда взялись-то? Никого вроде бы не выбирали, а поди ж ты - всюду уже есть! Управдом Петров Сергей Витальевич +7 (912) 602-94-76 Это Управдом блока 2.7,обитает он в третьем подъезде дома 97 в помещении для консьержки отобрал помещение у начальника УК

да не говори

Отличная у нас компания подобралась: Иванов, Петров и Нуритдинов.

Управдом по идее должен организовывать собрания жильцов для решения каких-то насущных вопросов, обсуждения.

Насколько я понимаю, он посредник между жильцами и УК, другими организациями.

Но я не в курсе, кто управдом на Краснолесья, 123. . .

Во всех домах вчера появились управдома и номера блоков / кварталов, к которому относится дом.

УК назначает Управдомов. Отвечают за различные мероприятия, касающиеся их домов, ну и служат представителями интересов вашего дома.