Ремонты подъездов будут согласовываться с жильцами в обязательном порядке

Злоупотреблений со стороны управляющих компаний и ТСЖ должно стать гораздо меньше - премьер Дмитрий Медведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами и регулярно отчитываться о своей работе, сообщает "Российская газета".

"Правила управления домами, по которым сегодня работают коммунальщики, наконец-то стали обязательными для исполнения, - сказал глава рабочей группы Экспертного совета при правительстве РФ по развитию ЖКХ Андрей Чибис. - Если раньше, проведя некачественный ремонт в подъездах, накрутив квартплату, не согласовав с жильцами дополнительные траты, представители ТСЖ могли уйти от ответственности из-за отсутствия регламентирующего документа, то теперь такой возможности у них уж точно не будет".

Чем управляющая компания должна заниматься, отныне указано четко и ясно. Каждое свое действие - будь то заключение контракта с ресурсосберегающими организациями или повышение платы - УК обязана согласовать, проведя общее собрание жильцов. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51% собственников квартир этого дома. Что касается "больной" темы - содержания и ремонта подъездов, - то с жителями домов должен быть согласован каждый пункт ремонтного проекта. А чтобы доказать необходимость работ, УК обязана предоставить акт обследования техсостояния дома c указанием повреждений и неисправностей.

Кстати, по своему желанию жильцы дома могут обязать компанию выполнять работы, "не включенные в минимальный перечень". "Речь идет об апрельском постановлении правительства, утверждающем минимальный перечень работ, которые должна выполнять управляющая компания: проверка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и наледи, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде и так далее, - уточнил Андрей Чибис. - Все, что не входит в этот список, - поливка цветов и газонов, содержание бассейна (если он есть в доме), круглосуточное освещение дворов, наличие консьержа - по новым правилам должно проводиться с устного и "финансового" согласия жильцов".

Следить за соблюдением правил будут госжилинспекции и Роспотребнадзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои УК и ТСЖ.

а у кого сады-огороды? будет прощен если не придет?

Сегодня прислали смс аж 2 раза про показания счетчиков! Спасибо, что напомнили.

А вот почему-то на вопросы, отправленные из личного кабинета на сайте УК, ответов нет (((

Один вопрос с 13 июня висит без ответа, второй помоложе - с конца августа...

Там избирательные ответы. Про Посади дерево ответили сразу же, а про вопрос по газонам, заданный неделями раньше, до сих пор не дождался.

А почему смс кому-то приходят кому-то нет?Иногда разные

Цитата:

вопрос к УК. пользователи на форуме Вам вряд ли ответят

В выходные прошелся по району пешочком............. Ведь невозможно по тротуару передвигаться! Скользко аж жуть! Идешь на полусогнутых и думаешь как бы не грохнуться!

Живем в районе с июля! Зимуем первый раз! Тут всегда так или посыпают!?

В прошлом году все дорожки были до асфальта убраны. В этом, думаю, будет также, не поднимайте волну

Не могу не заметить уникальную покраску аллеи белой краской, летом асфальт не впитывает воду, а зимой скользко как на горке.

А по мне лучше бы не чистили дорожки до асфальта. На санках детей не покатаешь. А чтобы не скользко было, надо обувь покупать нескользящую.

В последнее время почтовый ящик ломится от рекламы. Мало того, так в конвертах, в которых присылаются счета за квартиру полно рекламных буклетов. Эти действия являются навязыванием услуг. Распространение спама недопустимо и подрывает репутацию любой, хоть немного уважающей себя компании. Требую прекратить безобразие чинимое УК Академический.

Согласен полностью, сегодня залез в ящик, я достал от туда кучу спама, среди них свою квитанцию, рядом было ведро, весь спам оказался там же. Открываю свои конверт и вуаля, там тоже реклама. Реально, это просто навязывание ненужных услуг и я уверен, что курьер который нам приносит этот спам, так же оплачивается жителями района.

Ну это никак не навязывание услуг) Вас же не заставляют тут же покупать весь рекламируемый товар, прежде чем оплатить счет) То, что просто бросают, да к УК здесь не причем, а вот за рекламу в конвертах, думаю, УК деньги получает, а в этом ничего плохого нет. Поставьте коробку рядом с почтовыми ящиками и выбрасывайте аккуратно все туда, чтобы не мусорить.

Так никто и не спорит. ) Навязывать и заставлять, это разные вещи. То, что УК зарабатывает на том, что эти конверты нам приносят ничего плохого нет, но ни я ни вы от этого ни копеечки не получаете, тем более деньги полученные от рекламодателя УК-ей ни как не пойдут во благо нашего района и скорее всего осядут где-то. Тут можно много спорить и разглагольствовать , только зачем, это все равно ни приведет ни к чему, как носили этот спам, так и будут носить. Просто мне бы не хотелось, еженедельно чистить свои ящик от такого рода "мусора". А так, если честно, то эти листовки с предложениями изрядно надоели, то в дворники засунут, приезжаешь в магазин, там тоже уже поджидают, домой приезжаешь такая же тема. )))

в том то и дело)