Очередь на осмотр квартиры

Цитата:

вот!вот!совсем стыд потеряли

Цены на однушки конечно бесстыдные) но где дешевле по соотношению цена/качество?

Дак в принципе цены на недвижимость ведь выросли! Почему бесстыдные-то?

Я считаю, что цена очень хороша, если можно продать на Ю-З однушку и без какой-либо доплаты въехать в новую.

Посмотрел щас цены на УПН. Установил критерии поиска по району: ВИЗ, Ю-З, Широкая речка.

Первая квартира, которую вообще имело бы смысл ехать смотреть исходя из расположения и состояния - это С.Дерябина 30. Около остановки "6 больница".

Хотят теже 2,3млн, но за 31 квадрат! Этож на четверть меньше обычной Академической однушки! Кухня - микроскопическая!

А по факту окажется еще и загаженая в хлам квартира, и привести такую квартиру хотябы к виду новой однушки - тыщ 100 - это вообще минимум.

И это самая дешевая из представленных квартир!!

Так что я не понимаю, чего тут плакать и в каком месте стыд потеряли.

Да и очереди на однушки как бы намекают на весьма адекватный ценник.

Академ - вобще один из самых адекватных ценников.

Приведу 2 примера:

1. Квартира на майкопской 25. Дом сдали в конце того года и мы заезжали в академ, а друзья - на майкопскую. Квартира их больше и удобнее за счет балкона (одна лоджия на комнату и кухню) по документам их квартира 40,6 плюс балкон - итого 44,5 а у нас 41 плюс балкон итого 42,7. 2180 000 против 2260 000 У них и квадрат дешевле и площадь больше. Также отдплка под ключ. Но район! Съездите туда и гляньте сами. Вроде и гораздо ближе к центру и то и сё, но я б не хотела жить когда вокруг одни бараки...

ВТорой пример: аналогичная квартира, тоже конец того года сдача была - на Вилонова Боровая. Площадь такая же как у нас но ценник 2600 000.... И это отделка "Под чистовую" то есть плюсуйте туда тысяч 300 если бюджетно хочется сделать... И отсюда выводы делайте сами...

Сравнимы с академическим цены долёвок на начальных этапах строительства, но для нас такая авантюра просто не была осуществима...

Да, сейчас цены поднялись но тоже не с пустого места. Перед летом всегда так, лето - осень затишье (даже по росту цен в академе в прошлом году - в июне встали на очередь в декабре получили что хотели и на что нассчитывали)

Пример. В июле того года родители покупали квартиру, нужна была двушка, в академе хватало только на однушку во втором квартале ещё тогда, купили на ЮЗ двушку, сделали достаточно качественный ремонт. Не прошло и года, родители узнали цену на свою двушку на рынке и двушку уже в пятом квартале, выставили свою на продажу и без всяких доплат купили тут двушку, в выходные переехали, хотя в том году хватало только на однушку в этом же районе. Здесь выиграли порядка 15 м2, новый дом, пусть отделка не очень, но это не критично, и самое главное - там старый дом, любящие нетрезвый отдых соседи, старые трубы и убитый подъезд.

Я в соседней ветке писал уже. Хоть и не про однушки и не про двушки, но зато хорошо отражает адекватность ценников.

У меня родители продали трёшку в панельном доме на ЮЗ на первом этаже, купили в Академе трешку на десятом, на 20 квадратов больше и осталось еще 50 т.р.!

При этому на трешки очередей не бывает за редким исключением! Продавай, без проблем покупай и переезжай.

как бы мне своих то переманить сюды...

Цитата:

У нас щас всё так складывается, что, похоже, скоро все родственники переедут.

Мы переехали. Родителям понравилось - тоже переехали.

Щас у родителей дети все разъехались, до бабушки на уралмаш ездить ежедневно навещать - накладно.

Бабушка говорит, что хочет тоже переехать.

Бабушка переедет если - станет накладно ездить моему дяде (брат мамы). При этом дяде тоже очень нравится у нас и если бабушка переедет - он тоже соберется.

Этож так круто, когда вся родня в хороших отношениях и живут в шаговой доступности!

ну да, круто оказаться жить в шаговой доступности, когда родственники живут в одном городе и нет жутких ценовых перепадов между городами. мы на старой квартире так жили. сейчас наши дедушки-бабушки тоже с радостью бы к нам переехали, но продав трёшки в другом городе, средств не хватит даже на однушки...

Цитата:

Я тоже только об этом и думаю...

Мама уже, вроде, почти согласна, папа - против, а потом наоборот...

Цитата:

Если не секрет, то какие аргументы против?

Цитата:

Они в области, возраст уже, все вокруг знакомы, мама всю жизнь больнице отдала, весь город ее знает и она весь город.

Там у них дом большущий, коттедж на 140 кв.м., сад огромный, банька и т.д. Еще один аргумент - все родные там похоронены (((

А здесь один аргумент - МЫ (я с семьей и брат с семьей, внуки).

Я б на их месте тоже не поехала. Что им такие живописные места на мегаполис менять?!

Цитата:

Вот и не едут...

Цитата:

ох,я тоже эти варианты рассматривала,пришла к выводу,что в академе для меня идеальный вариант

Эх, тоже так хочу к вам переехать, но продажи встали намертво похоже(( Не можем свою однушку продать, вроде и цена по нижне границе, уступать уже некуда, итак кредит большой берем. Надеюсь, в Акаджеме пока трешки не дорожают? Хотела поговорить с ОП, но почему-то не взяли трубку, звонила позавчера.