Рутминского, 4 — форум жителей

На счет тарифов...

У меня есть копия документа ООО "УЖК"Территоря" обслуживающая дом по адресу ул.Соболева, 26/6

К стати этот дом сейчас хотят и что-то там делают, для отказа от УЖК"Территори" и перейти к ТСЖ

Стоимость:

Тех.обслуживание и управление на Соболева - 9,69 (но это без учета ремонта многоквартирного дома)

У нас же написано все иначе:

Услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома - 22,98 (вопрос, может я чего-то недопонимаю? Дом новый, за какой ремонт многоквартирного дома идет речь?)

Отопление - на Соболева дороже...

Холодная вода - одиноковая цена.

ГВС (подача воды на нагрев) - Соболева (20,27), Рутминского (26,95)

ГВС (тепловая энергия на нагрев) - на Соболева дороже...

Водоотведение - одинаковое.

Электроэнергия:

День - одинаковая цена.

ночь - одинаковая цена.

В нашем приложении №3

Размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д.

Еще не все цены указаны...

Например на Соболева:

Вывоз мусора... - 1,48

Дополнительные платежи... - 2,96 (что это за ... дополнительные платежи...???)

Лифт... - 2,58

Разовый сбор... - 3,70 (еще одна ... какая-то!! Что, за что...??)

Уборка МОП... - 2,60

Уборка придомовой территории... - 1,72

Это все за ед.изм. - м2

Так же еще могу сказать, за содержание дома в Академическом - 21,55

Остальное все дороже, кроме Электроэнергии - одинаковая цена.

Про провайдеров...

Конвекс - я против, у меня в офисе "эта" копмания...

Выше кто-то написал: Может это только у юр.лиц так с тормозами, скоростью и проблемами, может с физ.лицами иначе... - честно не знаю!

АСК в будущем планирую строить многоуровневую надземную парковку, на пересечении Вонцовского-Чкалова.

Какие-то стоянки есть... не помню, сегодня гляну, напишу))

Говорят, чтобы мы сами обратились в УК и дали им свои контакты и т.д. Короче, показывают полное отсутствие заинтересованности, и ощущение, что им лишь бы хоть что-то сказать, потому что на вопрос как получилось так, что люди, купившие квартиры по переуступке, оказались в стороне, они сами ответить не могут или просто не хотят этим заниматься - квартиры купили ведь уже! Зачем им бегать и выяснять что-то.

насколько я помню, человек всех позвал на форум, а сам сказал тут же ремаркой, что сам он там появится после НГ, может быть путаю, но как-то так

мне кажется ТСЖ не вариант... с ТСЖ общение будет еще хуже, если вообще будет

Я и не предлогаю ТСЖ!

Просто акцентирую внимание, что спустя 2-3 года, жители дома на Соболева хотят уйти от УЖК"Территория"

я так думаю речь о статье "капитальный ремонт", она есть всегда, т.к. сумма там копится с течением времени. Можно сказать что это некое подобие амортизации. Со временем накопили деньжат и починили что-то крупное. В противном случае придется деньги собирать по квартирам на замену труб или входной группы =)) Эти суммы должны копится по правильному на отдельном счете чтобы более прозрачная схема была, и потом не было претензий со стороны жильцов а куда вы дели деньги на кап ремонт накопленные за 10 лет. Но опять же это моё ИМХО.

В 22.98 входят все пункты, которые Вы перечислили, а на Соболева они просто расписаны по статьям (уборка, вывоз мусора и т.д.) если все у них сложить то примерно цифра получиться 24 руб. Разовый сбор может быть за что угодно, например, за посадку дополнительных деревьев, за какие-нибудь горки для детей. за новогоднюю елку, но все должно обсуждаться с жителями или советом дома, а вообще люди должны спрашивать за что с них берут деньги, а не ставить кучу ?????????????

Сравнивать с другими домами тяжело, так как в разных домах собственникам нужны разные услуги (охрана, консьержка, камеры и их количество, сколько раз в неделю убирают подъезд, то есть имеется минимальный набор услуг, можно развернуться на полную катушку (каждую неделю окна в подъезде мыть, охрану у каждого подъезда посадить- ЛЮБОЙ КАПРИЗ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!!!!

На счет тарифов я думаю они дадут официальный ответ что то типа это цены на 2014 год где все дороже будет а они наперед расчитали))) только вот я думаю у нас особо нет возможности для маневров на счет другой управляющей компании так как мы просто позже заедем или останемся вообще без обслуживания так как другой управляющей компании придется все заново считать проверять смотреть и т.д. Так что у нас один выход мне кажется - пытаться добиться снижения тарифов тех которые изначально непонятно завышены причем подключать людей которые знают тарифообразование иначе на наш запрос УК распишет типа все обосновано завышено и разложат по полочкам почему так. Как с этим спорить не зная как реально получаются эти тарифы???

правильное слово - когда то ))

под ЛЭП паркинга не будет, там обещают организовать платную охраняемую парковку.

наземный паркинг будет в Березовой роще от ЛСР, по срокам не скажу.

http://www.lsrural.ru/parking_berezovaya

если только в Академическом искать. там иногда сдают собственники

Соседи, я оказывается упустил момент. А где и когда будет написаны дни/время приемки/сдачи квартир?

ps: а кто тут из первого подъезда? квартиры с 1 по 50 :)

Как я понял информация появится на сайте УК

Соседи, которые приобретали квартиры через ЛСР и контактов которых не было в списках УК! Для того, чтобы оставить свои контакты УК, обратитесь к руководителю ООО "Территория-Запад" (именно Территория-Запад будет передавать ключи собственникам) - Сергею Александровичу, к.т. 89122174424.

Он был на собрании... это кто выступал?

Вот этого не знаю, мы на него по телефону вышли, когда концы искали.

Всех поздравляю с наступающим Новым годом! Желаю здоровья, счастья, удачи и веселого НОВОСЕЛЬЯ!!!!

Взаимно!!