Рутминского, 4 — форум жителей

Предложения по управляющей компании??? У меня нет. Академическиий неплохая. но можно посмотреть как будет работать Территория, переизбрать никогда не поздно, давайте дадим им шанс, многие ими довольны. Чтобы возмущаться нужны конкретные предложения по другим компаниям, все познается в сравнении, но я совсем не хочу те, которые управляют старым жилым фондом, большинство из них абсолютно равнодушные к проблемам жильцов, только тянут деньги, ничего не делают и оправдывают свое бездействие старыми комуникациями, безразличием жильцов и администрации, а бедные люди уже устали с ними бороться

Удивлен тем что на данном этапе всем так важен провайдер??? О_О

Мне кажется есть более важные вопросы: двор, дорога, парковка, охрана или возможность посадить консьержей, качество отделки в квартирах и тд...

+100500

Нет, вы что. Отделка ни что , провайдер все.

ЗЫ: какой он будет решат за Вас, Ваши "Выборы" тут не помогут. (Тот кто денег вашей УК Больше даст)

Меня тоже не было в списке, хотя так же приобрела квартиру как и вы. Это нужно узнавать нам, а то наших данных в УК нет и соответственно они не смогут нам сообщить о приемке квартиры не имея ни телефонов, ни фамилий. А самый главный вопрос меня теперь интересует кто нам будет говорить теперь документы на собственность ЛСР или АСК? По идее АСК, но они нас отправляют все время в ЛСР, типа у них же мы квартиру преобрели, хотя застрройщик АСК!

Созвонился с ЛСР с отделом сопровождения договоров. Они что-то проверили и сказали что информацию в УК передавали и нужно узнать в УК почему нас не оказалось в списке.

АСК или АСК-недвижимость??? АСК-недвижимость нас правильно насколько я понимаю отправляют в ЛСР, т.к. они лишь продавцы, а не застройщики и у них перед нами нет обязательств. Застройщик просто АСК. Туда вот я пока не звонил +)

Созвонился с Ириной Сергеевной из УК Территории. Она сказала что ЛСР никаких списков не передавал (поэтому нас в них и нет), что необходимо будет ей позвонить после НГ, она сообщит номер телефона по которому можно будет зарегистрироваться на приемку квартиры.

Это уже не первый раз когда в ЛСР сказали что все сделали, а на самом деле не сделали... пичалька. (либо кто-то ... (что-то не договаривает))

Да, мне тоже давно еще говорили, что сведения по нам передали. А вот почему нет их в УК большой вопрос. даже руководитель не смог на собрании вчера ответить на этот вопрос.

А кто нам будет доки готовить ЛСР или застройщик АСК?

думаю что АСК, т.к. у ЛСР мы купили через договор перемены лиц договор с АСК. и ЛСР как бы сбоку, по крайне мере у меня такое от них ощущение с самого начала )

Здрасьте.

Мы тоже приобрели квартиру через ЛСР, и у нас пустая клетка была в контактах на собрании, соответсвенно также не позвонили оповестить. Так что это просто неуважение АСК к тем кто купил квартиру у ЛСР, хотя мы такие же покупатели как все. Более того нам нам даже на осмотр квартиры менеджера не назначили, пришлось обходными путями смотреть.

По поводу УК: сейчас снимаем квартиру в доме, где Территория, вопросов к ним вобще никаких нет (подъезд моют, двор убирают, постоянно объявления в лифте, поздравления и т.д., раз в год только приходили счетчики сверять), но я ведь не собственник, поэтому про общение с УК ничего сказать не могу. И не могу сравнивать с другой УК, до этого жил в старом доме с ТСЖ. Поэтому по тарифам ничего сказать не могу (не знаю с чем сравнивать). Знаю, что родителям ТСЖ счета выставляет в старом доме конские.

По поводу провайдера: конвекс вроде неплохой, только у нас на работе ужасный инет (скорость на весь офис 2 Мбит - это в 21 веке), но видать это так все провы доят юриков. К домашним у них мне кажется лояльнее отношение. Знакомый в полесье живет (кронверк), он туда Планету привел (в свой дом), говорит в разы лучше ТВ, чем в конвексе.

У меня самого сейчас Инсис, жалоб особо нет, но и ТВ сравнить не могу :) До этого был Уралмаш-Олимпус-Акадо, там богатая история, но в целом было ок, опять-таки без ТВ.

Возвращаясь к УК, мне кажется надо сравнить тарифы (я так понимаю в этом у всех сомнения?) с альтернативными, которые могут в короткие сроки заменить Территорию (такое вобще возможно?), либо просто сбивать эти тарифы у Территории, если там реально завышены цены на значимую величину. А вобще я за тест-драйв Территории :D

Вот это лолшто конешно, колхоз (это я про ЛСР уже).

Ладно хоть так! А то ждали бы сами звонка.

Мы такие же. Пустая клетка в списках, никто нам не звонит, только обещают. Тоже сейчас в процессе разборок с АСК. Не хотелось быть последними в очереди на осмотр квартир... а на общих основаниях.

И что вам говорят в АСК?

Сейчас плачу за квартиру в Академическом 4500 за 2-ку 62 кв.м.живем вчетвером.

Ну про двор, дорогу, парковку и охрану на собрании рассказали достаточно подробно, вопросов у меня не возникло. Квартиры - увидим при заселении. Тем более, что наверняка большинство жителей проголосуют в анкете "согласен", и выбора особого не будет по всем вопросам, пока не пересоберем кворум :) Судя по всему изначально и с тарифами ничего сделать не удастся. Один из моментов в новых домах - нередко большинство квартир куплены юрлицами дял последующей продажи, от них может прийти один представитель и проголосовать за десяток квартир, насколько я понимаю. Поэтому, с моей тчоки зрения, самое важнео сейчас собраться всем жителям на одной интернет площадке, что бы координировать свои действия по-возможности.

Хотелось бы таки тут увидеть того энергичного молодого человека из 35ой квартиры, который больше всех говорил на собрании :)

ps: перед покупкой ездил смотреть свою квартиру, она уже была в чистовой оттделке. претензии у нас возникли (со мной был человек который раньше руководил строительством дома на каком-то уровне, сейчас занимается строительством и эксплуатацией).

Были порваны обои, перекошены двери, еще какие-то мелочи. Но высказывать претензии в общем-то было некому, прораб конечно эе заверил, что все устранят. Но по факту это можно решать только при приемке квартиры от УК. В общем обсуждение оттделки квартир, наверняка появистя после праздников :)

Я думаю идеальной отделки ни у кого не будет, кому повезло и у них мастера в квартире были с руками- класс, кому не повезло можно очень долго разбираться и со строителями и с УК, у самой в Академическом сквозят окна- жду застройщика. уже 3-ья неделя пошла-ТИШИНА, а ведь-ЗИМА. Остается одна надежда на репутацию АСК, ведь у них самые дорогие квартиры, хотя надежда очень слабая.

Ну провайдеров мы там тоже знатно пообсуждали... ))))))))))))

На самом деле из разговора про дорогу, двор и паркинг я понял лишь то что дорога когда-то будет, паркинг когда-то будет под лэпкой, проект двора можно еще обсудить и порешать что-то коллективно. Кстати там есть рядом какие-нибудь платные паркинги где есть места, а то машину то надо будет где-то ставить, а под окнами и на тротуарах не комильфо, все же тротуары для людей, а не машин.