Консьерж на первом этаже Кр. 149

ухты, да тут целая темища )))) интересно

Консъерж нужен!!!! Квартиры продавать только в сентябре начале, заехали многие но не все... Сейчас декабри и что мы имеем по общедомовому имуществу?! 2 подъезд: на первом этаже доводчики сломаны, у меня на 4 тоже. В субботу вечером дверь на улицу - кто-то умный выкрутил винт доводчика и бросил в снег - сама прикручивала... Ручки 2-й двери в подъезд выломаны (спасибо доброму человеку, прикрутившему простуюу ручку, а то дверь вобще не открыть было). В лифте регулярно какой-то мусор.

Так что я за консъержа. При таком свинстве - это единственный вариант.

А про хранение колясок-веловипедов - вещь удобная, но открыть и украсть могут легко, мне кажется.

куда же смотрит Гарант?(((

Согласен... Особенно как житель 2-го подъезда... Вообще убивает наплевательское отношение жильцов и товарищей грузчиков и т.п.

Консьерж в место домофона?

Я за!

Математика:

В одном подъезде около 100 квартир. Допустим, будут платить 80% порядочных семей. (Остальные - паразиты. От них никуда не денешься...)

Если платить по 300руб., получается 300*100*0,8=24000руб/месяц.

Думаю, за эти деньги, можно найти работника.

Собственно вопрос: а кто ему или ей будет платить зарплату? И еще не забывайте что их должно быть минимум двое. Посчитаем? Сколько у Вас квартир в подъезде?

Сразу несколько возражений.

1. Вам же нужен круглосуточный консьерж? То есть их должно быть, как минимум, трое при графике сутки через двое.

2.Хватит ли этих денег на троих охранников?

3. И как решать вопрос с домофоном? Вы от него откажетесь? Или и за домофон тоже платить будете?

Поймите. Тут уже целый район народу. Эти варианты мы многократно все обсуждали. Далее разговоров дело не пошло. Увы.

Почитайте темы о консьержах.

И.. Удачи вам. Просто расчеты делайте более внимательно.

Это одному. Бессменный консьерж? Это вряд ли. И еще. А налоги?

тест

Не обратил внимание что ветка дома. Но мнение выскажу - консьерж нужен только так сказать с эстетической точки зрения. практической пользы - никакой.

Идея отличная. Просто продумать тщательнее и всё просчитать. 24 тысячи - явно мало.

А что вы ждёте в плане сервиса от управляющей компании, если, как вы говорите, гадят сами жители вашего же дома? Управляющая убирает, моет, есть график, который они соблюдают. Что ещё от них требуется? Воспитать ваших соседей? )))

Я вот по своему подъезду вижу - у нас на этаже всегда порядок, никто не мусорит и не курит. На другом этаже, 5 или 6м не знаю - курят, у них воняет и бычки видел валяются. Нам повезло? Да нет. Просто ходил и первое время лично гонял курильщиков. Одних заставил подъезд прибирать после того как они там бычков накидали, потом они съехали, поселились другие, им просто замечания хватило. В результате на этаже чисто. Хотите чистоты - проявите заботу об этом. Вы и деньги на консьержа сэкономите и эффективнее это в разы будет.

У нас первое время консьерж сидел, пока домофон не поставили - один фиг соседи курили и никто их не гонял, пока сами их гонять не начали.

НА ВдГ41 вскрыли такую колясочную, выломали окно, которое в тамбуре, и вытащили два велосипеда.

По теме: вместо консьержа лучше скинуться на систему видеонаблюдения с записью, камеры на каждом этаже, в холле во всех закоулках и в лифтах. Плюс в том, что вложиться надо только один раз. Можно будет вычислять каждого свинтуса, кто нагадил в подъезде и проводить беседы или передавать записи участковому вместе с заявлением. Уже неоднократно доказано, что Гарант со своей одной камерой в холле не обеспечивает порядок в подьезде. Им настолько пофиг, что они даже не парятся когда камера месяцами темноту снимает.

От консьержа только один плюс!!!-меньше хлама в почтовых ящиках.. А где еще аргументы -"ЗА"??? Я что то слабо представляю пенсионера бегающего по 22!!!! этажам и гоняющего жителей (которые ему платят ) за брошенные бычки мимо банки)))

Тема интересная. Только где будет храниться оборудование и кто обслуживать будет?