Консьержи

Привет, соседи!

Как вы относитесь к идее сделать службу консьержей у нас в доме?

Ну которые будут за колясками следить, за правильной парковкой гостей, за чистотой в лифте... это ведь могут делать женщины, которые убирают у нас в подездах...

Выдать им униформу, посадить в консьержную поставить туда монитор с выводом камер из нашего двора... Ей и вещи можно какие-то передать или оставить... ну это очень удобно и хорошо, на мой взгляд... (я из 3-го подезда если что)

За уборку в подъезде и лифте трясите УК! Они обязаны убирать каждый день! Мне тоже интересен вопрос консьержей несмотря на то, что я не с вашего дома...

Вы в курсе, какой хоть примерно ценник получается

нет не в курсе... но мне кажется мы сами должны решить на общем собрании сколько мы готовы за это платить... а потом понять... хватит ли этого?

А вы считали сколько получается?

Они убираются нормально вроде... да и не должны они каждый день это делать... там вроде 2 раза в неделю идет уборка подъезда...

Должны убирать лифт и первый этаж каждый день!

Не, мы ничего не считали, мне просто интересно, реально ли посадить консьержа...Но у нас в доме 9 этажей и дом сдан полгода назад - ещё многие не живут, поэтому, думаю, никто не согласится

Чего считать-то? Прям бизнесплан какой-то

Возьмите грубо...

9 этажей по 4 квартиры на каждом

36 квартир.

ВСЕХ не уговорить, ибо часть квартир долго будет не заселена, часть будет против, и раз грубо расчитываем, предлагаю взять 75% жителей, кто даст согласие и будет платить.

15 тыщ зарабатывает кассир в звёздном 2 через 2.

Если консьержи будут работать посменно, двое, с з\п, пусть, 10 000 - получается ~750р в месяц с квартиры.

+ закупка стола, кресла, оборудования для вывода изображения с камеры домофона. На это можно еще единоразовый платеж заложить в размере рублей 500...700

Думайте :)

Я уже в соседних ветках говорил по этому поводу: по моему скромному мнению, гораздо дешевле и не шибко менее эффективно было бы просто расположить видеокамеры в лифтах и лестничных площадках.

Спс... Очень дорого

Цитата:

Да, проще всего в этом плане будет второму подъезду на Краснолесья 145. Там 22 этажа... 300 рублей с квартиры.

блин, а нам то как хорошо, 7 квартир на этаже, 15 этажей

Только двигаться куда. Еслиб чере УК можно было бы все сделать..

Цитата:

Да вам с таким количеством квартир еще проще, чем 145 дому! :)

Раз в год (или три года - что-то я забыл) должно проходить собрание собственников.

На очередном собрании поднимите данный вопрос :)

Цитата:

А подскажите тогда, пожалуйста, еще, кто его проводит обычно? А то мы скоро уж год как живем. Ни одного собрания еще не проводили.. или надо самим собираться?

Цитата:

Собрание должно проводиться не реже, чем один раз в год - это я уточнил :)

Годовое собрание проводит УК.

По желанию, любой собственник может инициировать внеочередное собрание.

Для этого за 10 дней до собрания необходимо донести до остальных собственников сообщение о собрании, которое должно содержать:

1. 
   сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;


2. 
   форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);


3. 
   дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;


4. 
   повестка дня данного собрания;


5. 
   порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

спасибо большое)

Цитата:

А причем здесь УК? Найдете деньги на оборудование и зарплату, садите. Только одна консьержка не вытянет, надо нескольких, чтобы круглосуточно. Денег много понадобиться собирать.Здесь при неплохом пока порядке, да и видеонаблюдении в холлах и на улице я думаю нет смысла, тем более бабушка не пойдет разгонять на последних этажах тусующуюся молодежь.

Цитата:

Было бы неплохо, чтобы оплата консьержам входила в квитанции по оплате. Ни раз с таким сталкивалась, что было очень удобно. Или как вы себе видите сбор денег за это? Да и плюс собрание провести с принятием решения, нужно это жильцам или нет. Потому как ни в каждом доме есть не то что группа, инициативный человек, готовый взять эту ношу на себя.

Цитата:

Есть избранный способ управления многоквартирным домом - через управляющую организацию.

Следовательно, любая инициатива, любое собрание без участия УК не осуществимо. УК тут еще как причём :)

Почему то мне кажется, что не будет народ платить! Не привык у нас народ поднимать свой уровень и уровень своего жилья. Вот уверен, при консьерже тема про вандалов бы умерла.