Будет ли снова акция на паркинги?

Ого. Да среди нас олигархи!(не обижайтесь, я по доброму). Интересно Павел1 сколько уже паркингов набрал. Он с лета продвигает идею, что надо взять сейчас и много, а продать потом и задорого.

Цитата фрагмента сообщения #214076 пользователя Lysia от 16.12.2013 22:15 Ого. Да среди нас олигархи!(не обижайтесь, я по доброму). Интересно Павел1 сколько уже паркингов набрал. Он с лета продвигает идею, что надо взять сейчас и много, а продать потом и задорого.

Я до сих пор жалею что не взял второй паркинг за 250т.р. :( А Павел молодец, думаю прижмет за 250т.р. он и сейчас продаст, а через 2-5лет и за 350-400т.р. легко.

У нас в паркинге продавались места на 2 машины в ширину за 390. Вот их надо сразу все скупать. Выгоднее получается. Их и раскупили в первую же неделю продаж

гараж можно там выстроить из кирпичиков?и ставни поставить?

Цитата фрагмента сообщения #214076 пользователя Lysia от 16.12.2013 22:15 Ого. Да среди нас олигархи!(не обижайтесь, я по доброму). Интересно Павел1 сколько уже паркингов набрал. Он с лета продвигает идею, что надо взять сейчас и много, а продать потом и задорого.

Ваши слова да Богу в уши!

Я продать задорого не планирую, посмотрим как получится. Согласна, быстро обернуть средства, вложенные в паркинг, нереально. А с Павлом отчасти согласна, в его паркинге очень мало мест и почти все проданы. Чистенько, сухо, освещение нормальное сделано, охрана бдит или вид делает очень неплохо. Из всех паркингов, где я была, этот самый приятный, в нем хотелось купить место. Но уже нечего толком взять, разобрали.

да.

1 Посроено должно быть из негорючих материалов

2 коммуникации оставить на месте.

3 вроде просили ставни не сплошными делать но видел варианты когда ставни сплошные.

По квартирам ходят женщины и проводят соцопрос посвященнй паркингам, просьба записать название организации, ко мне приходили а я не записал, интересно кто заказал, т.к. Ренова открещивается...

Наскребли по сусекам громко сказано))) Скажем так... нам в долг согласились дать родственники..))

Нам эта акция как раз подходит-большая часть есть, плюс новогодние премии ну и совсем чуть-чуть рассрочка. А так кредит не дадут т.к ипотека.

Уже обсуждали, кредит дают даже если непогашена ипотека, все зависит от доходов.

Тогда понятно! Мой вариант, конечно, отпадает. Я б на Вашем месте ипотеку рассмотрела, по акции все равно продают те же самые места, что и по ипотеке. Остальные только за нал.

Хотя мы подавались в сбер, прошел уже месяц (рассмотрение 3 недели) - не звонят! Дело точно не в доходе, ипотека висит очень маленькая, кредитная история хорошая.... Вот и пойми их.

Для Naataalii : Можно не беспокоиться об убытке при продаже в дальнейшем при правильном прогнозе.

1. Сколько % продано в Вашем паркинге сегодня

2. Какая скорость продаж в Вашем паркинге за 6 мес. (в теме Вашего паркинга это найдёте)

3. Прогнозируете при такой скорости, когда будет продано 85-90% всех мест

4. Если будете продавать к этому времени, то конечно будет без убытков

5. А дальше в какой срок нужно продать (за 1 день, 1 мес....). От этого зависит, будете ли подвигаться в цене.

И не обращайте внимания на объявления более 2-х месяцев, их просто либо не знают как убрать (я сам не мог убрать свои около 3 -х месяцев, они были в режиме скрытия) или редко вообще заходят на сайт, или забыли об их существовании. В разделе объявления до сих пор сдают места за 2500 в 2012 году.

спасибо, для меня уже неактуально)

я уже распорядилась деньгами так, как никогда не пожалею, сейчас начинаю жизнь с нуля)

есть объявления больше года висящие и обновляемые.не понимаю смысла этих объяв. паркинг сейчас-не леквид.

Ликвид -неликвид, если брать паркинг надолго, место должно быть максимально удобно для тебя - т.е., поближе к твоему лифту ну и не самое узкое. В новом паркинге я наблюдаю наибольшую плотность купленных мест как раз рядом с выходами из лифтов. Да, это накладывает ограничения на выбор покупателей в дальнейшем, но в первую очередь покупатель квартиры и должнен быть главным потенциальным покупателем машиноместа. Можно ведь часть стоимости места перенести на стоимость квартиры, а как бонус продать место со скидкой покупателю квартиры. Либо предложить ему аренду на какой то срок, одновременно выставив на продажу, а потом глядишь и выкупит, когда поймет удобство и побоится, что место купит кто-то другой.