Согласно п. 9.2 СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", кратность воздухообмна в помещениях принимается по табл. 9.1 и составляет: в мусоросборной камере - 1,0*, в помещениях другого назначения (в нашем случае холл первго этажа) назначается по СНиП 31-06.
*Воздухообмен по кратности определяется по общему оъему помещения.
Другими словами и в мусоросборной камере, и в холле первого этажа необходимо обеспечить воздухообмен. Каким образом? Читаем далее СП.
Согласно п. 9.5 "Система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.
Вентиляция может быть:
с естественным притоком и удалением воздуха;
с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;
комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения."
Схема вентиляции (естественная или принудительная) должна определяться проектным заданием. Раз Проект нам никто не проедоставит будем рассуждать самостоятельно. В холле нет проблем применить приточно-вытяжную (с естественным побуждением) вентиляцию, для этого необходимо лишь устройство вентиляционного канала (скорее всего он не отдельный и скрыт подвесным потолком "армстронг"). Вентиляция мусоросборной камеры осуществляется, как правило, через ствол мусоропровода. Т.к. мусоропровода у нас нет, то вентиляция устроена таким же образом как и в холле. Вообще, нужно выйти в "поле" и по наличию или отсутствию вент. каналов и их расположению на чердаке и кровле, убедиться в правильности догадок.
Если таковые все же имеются, то как предлагал Денис, при необходимых параметрах окружающей среды выполнить замеры вентиляции анемометром. Результаты замеров сопоставить со значениями указанными в табл. 9.1, и далее, делать выводы: нужна ли независимая экспертиза или нет? Возможно действительно проблема с канализацией?
