Цитата:

А до этого собрания вы именно принимали решение о тарифе 21,55 на общем собрании собственников? или этот тариф был просто при заселении, установленый ОМС, потом УК попробовал собрать жильцов для повышения тарифа, но кворума не было - в таком случае как раз 158-я статье место.

Цитата:

Пункт 3.2 в договоре с УК в блоке 2.9 выглядит так:

"3.2. Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется на общем собрании собственников помещений в доме с учетом предложений Управляющего в размере не менее, обеспечивающего безопасное и безаварийное содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, устанавливается на срок не менее чем один год, исходя из общей площади занимаемого помещения."

Соответственно без голосования по данному вопросу на общем собрании повышение незаконно и не важно как давно был установлен тариф 21.55, т.к. в договоре указан срок, не позволяющий увеличивать размер платы чаще, чем раз в год, но нет максимального срока, в течение которого действует этот тариф, не указан этот срок и на общем собрании собственников от 11.01.2011 (см. здесь http://www.uk-akadem.ru/file/dokumenti/reshenie_2.9.tif). В итоге - собрание было и УК не вправе принимать тариф установленный муниципалитетом.

Советую написать обращение в УК, естественно возьмите копию с подписью о получении обращения, обязательно укажите в тексте о письменном ответе на Ваш адрес. Желательно, чтобы соседи кто-нибудь тоже написали (по принципу чем больше тем лучше), а то потом будут отмазываться что все промолчали, оплатили - а значит согласились.

Добрый день !!! Скажите сколько выходит комуналка за 1 и 2 комнатную ?

Цитата:

Смотря сколько вы света нажгете и воды вылейте. У нас в однушке в среднем 2500

У нас в двушке 1700 летом, а зимой 3200 было, грубо говоря.

Цитата:

у нас также в двушке , +/- рублей 300 зимой. летом почти всегда одинаково 1700-1800

Сегодня объявлением в подъезде УК напомнило о применении с 1 октября с.г. ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 23,70 рубля. Исходя из разговора с тружениками УК - никаких расчётов по новому тарифу нет, простое повышение по всем составляющим тарифа на 10%. В предыдущем тарифе 21,55 рубля (утверждённом решением единоличного собственника помещений домов - ЗАО "РЕНОВА - СтройГрупп - Академическое" в лице генерального директора Воробьёва А.П., кстати в 2009 году этот тариф был выше установленного Главой г.Екатеринбурга для домов, оборудованных лифтами, без мусоропроводов в 1,53 раза) на содержание мусорокамер отводилось 4 копейки, теперь будет отводиьтся 4,4 копейки, а оставшуюся разницу в 71,6 копейки между тарифами 22,92 рубля (дома без мусоропроводов) и 23,70 рубля (дома с мусоропроводами) УК пустит на другие нужды, хотя по утверждению УК "Данный тариф применен по той причине, что затраты на обслуживание мусорокамер сравнимы, и даже превышают затраты на обслуживание мусоропроводов". Официального разрешения на применение нового тарифа от УЖКХ города нет, в имеющемся ответе и УК и лично мне идет пространное разъяснение, что конструктивные элементы мусоропроводов и мусорокамер предполагает схожие регламенты работ и трудозатрат по ним. Конкретного "разрешаем применять" - нет. Зато есть следующее: В тоже время требования по содержанию мусорокамер и их периодичность предполагают механическую очистку контейнеров щёткой, промывание дезинфицирующим раствором, споласкивание горячей водой снаружи и изнутри ежедневно. За 3,5 года проживания в Академическом ни разу не видел, что выполнялось всё указанное. Да и как выполнять, если в блке 2.3 все мойки в мусоровамерах убраны и краны сняты ещё 3,5 года назад, вот на 4 копейки мусорокамеры и содержат. И как резюме ответа УЖКХ - УК должна предложить обоснованный тариф, а собственники утвердить. В прошлом году УК предложила тариф 24,78 рубля (тупое повышение тарифа 21,55 на 15%), но из-за отсутствия кворума решение принято не было, остался действовать тариф, утверждённый перед сдачей домов в эксплуатацию - 21,55 рубля. В этом году уже ничего не предлагают, а просто вводят новый тариф, ссылаясь на то, что в прошлом году ничего не утвердили, а ведь прошёл целый год. Написал прокламацию в жилинспекцию, интересно её мнение.

Цитата:

Новый тариф вводят всем, на основании закона который Путин подписал в середине этого года. Все законно получается.

Когда Администрация гороа принимала новые тарифы никаких законов от Путина не вспоминалось:

Постановление № 2161 от 21.06.2013

О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 № 2674 «Об установлении ставок платы за жилое помещение»

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

... и т.д.

Цитата:

Ок, значит я перепутал.

Но было же постановление.

Если речь о Постановлени от 21.02.2013 №146, то там определяется только федеральный стандарт стоимости капитального ремонта 1 кв.м. общей площади по годам и по субъектам РФ, в частности по Свердловской области: 2013 год - 5,7 рубля, 2014 - 6,1 рубля, 2015 - 6,5 рубля.